Дело № 2-1450/2025 УИД 73MS0034-01-2025-002218-27
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Димитровград 18 июля 2025 года
Мировой судья судебного участка №2 Димитровградского судебного района Ульяновской области Козлова В.А., при секретаре Гарибовой А.Р, рассмотрев гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, мотивируя его следующим. ИП ФИО1 с 27.02.2015 оказывает услуги собственникам многоквартирного дома <НОМЕР> по ул.Мориса Тореза, г.Димитровграда Ульяновской области по уборке мест общего пользования МКД. В квартире, расположенной по адресу: <...> <АДРЕС>, общей площадью 50,76 кв.м. имеется задолженность по оказанной услуге. Услуги оказываются в соответствии с договором оказания услуг по уборке мест общего пользования от 27.02.2015 №1002/15.
В период с марта 2015 по май 2025 по жилому помещения, расположенному по адресу: <...> <АДРЕС>, образовалась задолженность за оказанные услуги в размере 7833,37 руб., а также задолженность по пеням за период на 18.06.2025 в размере 783,33 руб. (10% от стоимости работ). Определением мирового судьи судебного участка №2 Димитровградского судебного района Ульяновской области от 07.11.2024 ИП ФИО1 отказано в выдаче судебного приказа, в связи со смертью ФИО3, 08.07.2013. Просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по уборке мест общего пользования в размере 7833,37 руб., а также задолженность по пеням за период на 18.06.2025 в размере 783,33 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000,00 руб., расходы по составлению искового заявления в размере 1000 руб. Судом к участию по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «РИЦ-Димитровград». В судебное заседание представитель истца ИП ФИО1 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещались по всем известным адресам, причина неявки неизвестна. Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, причина неявки не известна. Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 27.02.2015 за №1002/15 между собственниками жилого дома <НОМЕР> по ул.М.Тореза г. Димитровграда и ИП ФИО1 заключен договор подряда, согласно которому ИП ФИО1 приняла за себя обязательства по выполнению работ: протирка подоконников по мере загрязнения, протирка перил раз в неделю, мойке входной двери по мере загрязнения, влажная уборка подъезда 1 раз в неделю. Договор действует с 01.03.2015. (л.д.6). В соответствии с Выпиской из ЕГРН на жилое помещение по адресу: <...> <АДРЕС>, кадастровый номер 73:23:010906:805:, право собственности на указанное жилое помещение принадлежит: с 03.11.2005 по настоящее время - ? доля - ФИО3, <ДАТА8> рождения, с 03.11.2005 по настоящее время - ? доля - ФИО2, <ДАТА9> рождения (л.д.19). В соответствии со сведениями об актах гражданского состояния о рождении, содержащихся в ЕГР ЗАГС, ФИО3, <ДАТА8> рождения, умер <ДАТА10>, номер актовой записи 170139730000601020008 (л.д.24). Согласно имеющемуся в материалах дела лицевому счету <НОМЕР>, открытому на квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул.Мориса Тореза г. Димитровграде, лицевой счет открыт на имя ФИО3 (л.д.28).
Согласно выписке из имеющих ОРУГ на жилое помещение по ул.Мориса Тореза, <АДРЕС>, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, <ДАТА9> рождения, с 18.11.2005, ФИО4 ФИО5, <ДАТА12> рождения, с 23.01.2017, ФИО6, <ДАТА14> рождения, с 24.02.2021 (л.д.53). Из представленной справки о начислениях и оплате по лицевому счету <НОМЕР> на указанное жилое помещение следует, что за период с 01.03.2025 по 30.05.2025 имеется задолженность по уборке мест общего пользования в размере 7833,37 руб. (л.д.28-51). На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума). Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Учитывая вышеприведенные нормы права и разъяснения Верховного Суда РФ, а также исходя из того, что ответчики являются собственниками жилого помещения, они в силу закона несут обязанность по их оплате, в связи с чем, требования в этой части являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Как следует из материалов гражданского дела определением мирового судьи судебного участка №2 Димитровградского судебного района Ульяновской области от 07.11.2024 ИП ФИО1 отказано в выдаче судебного приказа, в связи со смертью ФИО3, <ДАТА10> (л.д.9). В соответствии с реестром наследственных дел, размещенных на официальном сайте https://notariat.ru/ru-ru, наследстенное дело в отношении ФИО3 не заводилось. Ввиду того, что собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул.Мориса Тореза г. Димитровграде является ФИО2, с нее подлежит взысканию задолженность в размере 7833,37 руб. Таким образом, с ответчика надлежит взыскать в пользу ИП ФИО1 задолженность по оплате услуг по уборке подъезда в заявленном размере. При разрешении искового требования о взыскании пени суд руководствуется следующим. Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). С ФИО2 подлежит взысканию пени в размере 783,33 руб. Согласно договору на оказание юридических услуг от 03.06.2025 между ФИО7 и ИП ФИО1 стоимость услуг по составлению и подачи в суд искового заявления составляет 1000,00 руб. (л.д.5). В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО2 в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб., а также расходы в связи с подготовкой искового заявления в суд в размере 1000,00 руб. Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <НОМЕР>) к ФИО2 удовлетворить. Взыскать с ФИО2 (паспорт <НОМЕР>) в пользу ИП ФИО1 (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оказанию услуг по уборке мест общего пользования, образовавшуюся по адресу: <...> <АДРЕС>, за период с 01.03.2015 по 31.05.2025 в размере 7833 руб.37 коп., пени за период марта 2015 года по 18.06.2025 в размере 783 руб. 33 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 00 коп., расходы по оказанию юридических услуг в размере 1000 руб. 00 коп., а всего взыскать 13616 (Тринадцать тысяч шестьсот шестнадцать) руб. 70 коп. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления Мотивированное решение будет составлено в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда. Мотивированное решение суда составляется в течение десяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.
Мировой судья В.А.Козлова