Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1996/2023 УИД 52MS0117-01-2023-002202-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 сентября 2023 года город Дзержинск

Мировой судья судебного участка № 7 Дзержинского судебного района Нижегородской области ФИО5, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 9 Дзержинского судебного района Нижегородской области, при секретаре Кораблевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Управдом-Центр» к ФИО6 <ФИО1>, ФИО6 <ФИО2>, ФИО6 <ФИО3> о взыскании заложенности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

истец обратился к мировому судье с указанным иском, мотивируя тем, что на основании протокола собрания собственников помещений и договора управления многоквартирным домом ООО «УК «Управдом-Центр» является управляющей компанией и производит обслуживание многоквартирного дома по адресу<АДРЕС>. Управление многоквартирным домом осуществляется в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан путем надлежащего содержания и своевременного ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <АДРЕС>. ООО «УК «Управдом-Центр» надлежащим образом предоставлял ответчикам жилищно-коммунальные услуги. Ответчики не оплачивали жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с 1 марта 2022 года по 31 октября 2022 года в размере 23656, 28 рублей. 19 декабря 2022 года мировым судьей судебного участка <НОМЕР> Дзержинского судебного района Нижегородской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по ЖКУ ( <НОМЕР>), который в связи с поступлениями возражений относительно его исполнения отменен 9 января 2023 года. Истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 марта по 31 октября 2022 года в размере 23656,28 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 909,69 рублей. Представитель истца ООО «УК «Управдом-Центр» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Третье лицо <ОБЕЗЛИЧЕНО> в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Мировой судья полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица. Изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, мировой судья пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения установлена ч.1 ст. 158 ЖК РФ. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в установленном данным пунктом размере. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.ст. 56, 57 ГПК РФ).

В ходе рассмотрения дела установлено, что в квартире <АДРЕС>, зарегистрированы: ФИО7, ФИО8, ФИО9, несовершеннолетняя <ФИО4> Данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7, ФИО8, ФИО9 по 1/3 доли каждому. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: город <АДРЕС> от 26 июля 2018 года управляющей организацией для управления многоквартирным домом выбрана ООО «УК «Управдом-Центр», заключен договор управления многоквартирным домом <НОМЕР> от 26 июля 2018 года. ООО «УК «Управдом-Центр», осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: город <АДРЕС>, оказывая услуги по содержанию и ремонту общего имущества в доме, а также по предоставлению коммунальных услуг. <ОБЕЗЛИЧЕНО> оказывает управляющим, ресурсоснабжающим и иным обслуживающим организациям услуги по договору на информационно-расчетное обслуживание, включающему в себя: расчет платы за жилищно-коммунальные услуги, выпуск и доставку абонентам платежных документов, информационное взаимодействие с банками в целях перечисления денежных средств получателям платежей.

Согласно истории начислений и оплат, а также платежным документам, выставляемым <ОБЕЗЛИЧЕНО> за период 1 марта по 31 октября 2022 года по адресу: <АДРЕС>, 28 за жилое помещение и коммунальные услуги, оказанные ООО «УК «Управдом-Центр» начислено 29946,95 рублей. Ответчиками в подтверждение отсутствия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 марта по 31 октября 2022 года представлены чеки по операциям ПАО «Сбербанк России», из которых следует, что ими производились оплаты, своевременно, в полном объеме, исходя из размера начислений, указанных в платежных документах, выставленных <ОБЕЗЛИЧЕНО> в спорный период. При установленных обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта по 31 октября 2022 года в размере 23656,28 рублей удовлетворению не подлежат. В силу ст.98 ГПК расходы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчиков не подлежат. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

в удовлетворении исковых требований ООО «УК «Управдом-Центр» к ФИО6 <ФИО1>, ФИО6 <ФИО2>, ФИО6 <ФИО3> о взыскании заложенности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта по 31 октября 202 года в размере 23656,28 рублей отказать. Стороны вправе обратиться к мировому судье с заявлением о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании, или в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Дзержинский городской суд Нижегородской области через мирового судью в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мировой судья п/п ФИО5 <ОБЕЗЛИЧЕНО>Мотивированное решение составлено 25 сентября 2023года.