Решение по гражданскому делу

Дело № 2-849/2025 УИД 73MS0034-01-2025-001296-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Димитровград 07 мая 2025 года

Мировой судья судебного участка №2 Димитровградского судебного района Ульяновской области Козлова В.А., при секретаре Гарибовой А.Р., рассмотрев гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление, горячее водоснабжение, в том числе теплоноситель (с коэф.) и подогрев,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя его следующим. 06.02.2025 мировым судьей судебного участка №2 Димитровградского судебного района Ульяновской области в отношении должника ФИО1 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. Определением от 20.03.2025 судебный приказ был отменен. Ответчик ФИО1 в течение длительного времени не оплачивает фактически оказанные истцом услуги по отоплению, горячему водоснабжению в течение длительного времени за жилое помещение - <АДРЕС>, по <АДРЕС>. 11.11.2019 собственниками многоквартирного жилого дома 2В по <АДРЕС> принято решение о переводе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по отоплению, горячему водоснабжению, в том числе теплоноситель и подогрев, за период с 01.10.2020 по 03.10.2024 в пользу ООО «НИИАР-Генерация» в размере 11604,75 руб., пени в сумме 2770,48 руб. Судом к участию по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «РИЦ-Димитровград». В судебное заседаниепредставитель истца ООО «НИИАР-Генерация» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно имеющемуся в материалах дела лицевому счету №<***>, открытому на квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР>В по пер. <АДРЕС> г.Димитровграда лицевой счет открыт на имя ФИО1, тип жилья - приватизированное, на основании выписки из ЕГРН 73:23:010103:404-73/002/2018-2. Лицевой счет закрыт 03.10.2024.

Согласно ответу ООО «РИЦ-Димитровград», граждан, зарегистрированных по адресу: <АДРЕС>, не имеется.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА8> <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА8> <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума). Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). На основании данных, предоставленных ООО «РИЦ-Димитровград», задолженность по отоплению, горячему водоснабжению, в том числе теплоноситель и подогрев, образовалась по адресу: г. Димитровград, пер. <АДРЕС>, за период с <ДАТА5> по 03.10.2024 в размере 11604,75 руб., за горячее водоснабжение, в том числе теплоноситель и подогрев, пени в размере 2770,48 руб. Учитывая вышеприведенные нормы права и разъяснения Верховного Суда РФ, а также исходя из того, что ответчик ФИО1 являются пользователями коммунальных услуг в спорном жилом помещении, он в силу закона несет обязанность по их оплате, в связи с чем, требования в этой части являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Согласно ч. 3 чт. 158 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Как следует из материалов гражданского дела №2-195/2025 06.02.2025 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «НИИАР-Генерация» задолженности по оплате за отопление, горячее водоснабжение, в том числе теплоноситель и подогрев за период с 01.10.2020 по 03.10.2024 в сумме 11604,75 руб., пени в сумме 13412,75 руб. Определением мирового судьи от 20.03.2025 судебный приказ был отменен. Доказательств погашения задолженности в полном объеме либо наличия задолженности в меньшем размере, чем указано в расчете исковых требований, ответчиком суду не представлено. Доказательств, опровергающих правильность расчета суммы задолженности, ответчиками суду не представлено, тогда как согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Таким образом, с ответчика ФИО1 надлежит взыскать в пользу ООО «НИИАР-Генерация» задолженность по оплате коммунальных услуг в заявленном размере. При разрешении искового требования о взыскании пени суд руководствуется следующим. Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «Онекоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, учитывая явную несоразмерность размера пени степени и последствиям нарушения ответчиками обязательств, суд полагает необходимым снизить размер начисленных ответчикам пеней за период с 01.10.2020 по 03.10.2024 до 800,00 руб. Взыскание пеней в указанном размере будет отвечать интересам сторон, восстановит нарушенные имущественные права истца, и в полной мере будет способствовать сохранению баланса интересов сторон.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО1 в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб. Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» (ОГРН <НОМЕР>) к ФИО1 (паспорт <НОМЕР>) о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить частично. Взыскать с ФИО1 (паспорт <НОМЕР>) 2023 в пользу ООО «НИИАР-Генерация» (ОГРН <НОМЕР>) задолженность по отоплению, горячему водоснабжению, в том числе теплоноситель и подогрев, образовавшуюся по адресу: <АДРЕС> область, г.Димитровград, <АДРЕС> за период с <ДАТА5> по 03.10.2024 в размере 11604 руб. 75 коп., пени в размере 800 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп., а всего взыскать 16404 (Шестнадцать тысяч четыреста четыре) руб. 75 коп. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления Мотивированное решение будет составлено в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда. Мотивированное решение суда составляется в течение десяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Мировой судья В.А.Козлова