дело № 2-2821/2023 УИД 66RS0003-01-2023-004196-73

ОПРЕДЕЛЕНИЕ об утверждении мирового соглашения 30 октября -14 ноября 2023 года г. Екатеринбург

Мировой судья судебного участка № 2 Кировского судебного района Бакина Т.М., временно исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 8 Кировского судебного района,

при секретарях судебного заседания Мергеневой К.Р., Мешалкиной А.А.,

с участием истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Обществу с ограниченной ответственностью «Деметра» о защите прав потребителей, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО7 (ранее Хмара) А.П. обратилась с указанным исковым заявлением в суд, указав, что является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 27,8 кв. м, жилой площадью 27,8 кв. м, расположенной в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, <АДРЕС>. Квартира приобретена истцом вторично. Жилой комплекс, построенный по адресу: г. <АДРЕС>, сдан во втором квартале 2017 года. Истцом подано заявление на имя директора ООО «Деметра» <ФИО1> о наличии дефектов (трещины на стенах и плитке) в квартире. После чего, в назначенную дату 01.06.2022 г. для оценки дефектов на квартиру прибыл инженер, который зафиксировал повреждения в комнате, коридоре и санузле. После этого в течении года несколько раз истец обращался по телефону в гарантийный отдел управляющей компании ТЭН для выяснения времени и сроков. В итоге, менеджером компании конкретная дата выполнения работ не установлена, аргументом послужило отсутствие технической возможности. На время подачи заявления по поводу устранения дефектов по гарантийному случаю, жилой комплекс по адресу г. <АДРЕС> был на гарантии. Истцом подано повторное заявление от 15.052023 г. 10769-10 на имя директора ООО «Деметра» <ФИО2> о наличии дефектов в Квартире. Заявление принял офис- менеджер. Инженер подтвердил данную заявку по телефону. Менеджером компании конкретная дата выполнения работ не установлена, аргументом послужило отсутствие технической возможности. Истцом написана досудебная претензия от 31.05.2023 г. ВХ <НОМЕР> на имя директора ООО «Деметра» <ФИО2>, в которой был указан срок устранения дефектов - до 30 дней. Претензия принята гарантийным отделом. Однако ответчик не выполнил свои обязанности в указанный срок. 08.06.2023 г. в Квартире проведена независимая экспертиза по оценке дефектов и стоимости их ремонта, что подтверждается протоколом осмотра от 08.06.2023 г. и заключением эксперта от 13.06.2023 г. Ответчик уведомлен о проведении экспертизы более, чем за 3 рабочих дня. На проведение независимой экспертизы ответчик не явился. Заключение эксперта предоставлено истцом в гарантийный отдел 23.06.2023 г. Вышеуказанным бездействием ответчик причинил истцу убытки в форме нарушенных прав и причиненного морального вреда. Истец понес нравственные переживания и страдания в связи с тем, что не смог проживать в данной квартире. При покупке квартиры в ипотеку планировался переезд, а из-за дефектов в квартире, пришлось снимать жилье, на которое нет денежных средств. Просила взыскать с ООО «Деметра» возмещение ущерба, причиненного бездействием в сумме 91247 руб., расходы по оплате экспертизы в размере 10000 руб., компенсацию морального вреда в размере 30000 руб. В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, на следующих условиях:

1. не позднее 15 ноября 2023 г. ответчик ООО «Деметра» обязуется добровольно:

1.1. выплатить истцу ФИО4 денежные средства в сумме 104 247 (сто четыре тысячи двести сорок семь) рублей, в которую входит:

- 91 247 руб. - стоимость устранения строительных недостатков в квартире <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. Екатеринбурге, установленной заключением эксперта «Об определении стоимости устранения дефектов в квартире <НОМЕР>, находящейся по адресу: г. <АДРЕС>» (дата составления отчета 13.06.2023 г. Обследование произвел <ФИО3> <ОБЕЗЛИЧЕНО>); - 3 000 руб. - компенсация морального вреда; - 10 000 руб. - стоимость расходов по оплате досудебной экспертизы. 1.2 стороны пришли к соглашению, что перечисление денежных средств, указанных в п. 1.1 настоящего мирового соглашения осуществляется на следующие реквизиты: <ОБЕЗЛИЧЕНО>2. истец ФИО4 в свою очередь отказывается от всех остальных заявленных в ходе судебного разбирательства исковых требований к ответчику ООО «Деметра» в полном объеме, превышающих суммы, указанные в п. 1 настоящего мирового соглашения, в том числе, от взыскания иных сумм и штрафных санкций, предусмотренных Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» Истец ФИО4 не имеет к ответчику ООО «Деметра» каких-либо претензий в отношении всего объема дефектов, выявленных и указанных в заключении эксперта «Об определении стоимости устранения дефектов в квартире <НОМЕР>, находящейся по адресу: г. <АДРЕС>» (дата составления отчета 13.06.2023 г. Обследование произвел <ФИО3> <ОБЕЗЛИЧЕНО>), заявлении от 23.05.2022 г., акте осмотра от 01.06.2022 г., претензии, исковом заявлении, и иных обращений; 3. оплата денежной суммы в соответствии с п. 1.1 настоящего мирового соглашения полностью удовлетворяет интересам сторон и представляет собой полное урегулирование судебного спора по делу № 2-2821/2023 между сторонами, в том числе, после заключения настоящего мирового соглашения стороны не вправе требовать друг от друга выплат каких-либо денежных средств, включая процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении убытков, расходов, выплате неустоек, штрафов, об оплате иных предусмотренных законом и договорами санкций и т.д. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашение, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытков, неустоек и иные расходы сторон в рамках гражданского дела № 2-2821/2023; 4. Стороны договорились, что все иные судебные расходы и/или издержки, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла; 5. После перечисления ответчиком денежных сумм, указанных в п. 1.1 настоящего мирового соглашения на расчетный счет истца обязательства ответчика перед истцом считаются исполненными. Исполненное обязательство является основанием для предъявления требований в порядке ст. 1081 ГК РФ. Ознакомившись с условиями мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Условия мирового соглашения изложены в письменном виде и подписаны истцом и представителем ответчика. Последствия заключения мирового соглашения, отказа от исковых требований, предусмотренного ст. ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что повторное обращение с тем же иском по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны. Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит законодательству Российской Федерации, совершено в интересах обеих сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. В связи с этим суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение, производство по делу прекратить. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 39, 153.8, 153.9, 153.10, 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п мировой судья

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью «Деметра» и ФИО6, по условиям которого:

1. не позднее 15 ноября 2023 г. ответчик ООО «Деметра» обязуется добровольно: 1.1 выплатить истцу ФИО4 денежные средства в сумме 104 247 (сто четыре тысячи двести сорок семь) рублей, в которую входит:

- 91 247 руб. - стоимость устранения строительных недостатков в квартире <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. Екатеринбурге, установленной заключением эксперта «Об определении стоимости устранения дефектов в квартире <НОМЕР>, находящейся по адресу: г. <АДРЕС>» (дата составления отчета 13.06.2023 г. Обследование произвел <ФИО3> <ОБЕЗЛИЧЕНО>); - 3 000 руб. - компенсация морального вреда; - 10 000 руб. - стоимость расходов по оплате досудебной экспертизы. 1.2 стороны пришли к соглашению, что перечисление денежных средств, указанных в п. 1.1 настоящего мирового соглашения осуществляется на следующие реквизиты: Получатель: ФИО4 <ОБЕЗЛИЧЕНО> 2. истец ФИО4 в свою очередь отказывается от всех остальных заявленных в ходе судебного разбирательства исковых требований к ответчику ООО «Деметра» в полном объеме, превышающих суммы, указанные в п. 1 настоящего мирового соглашения, в том числе, от взыскания иных сумм и штрафных санкций, предусмотренных Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» Истец ФИО4 не имеет к ответчику ООО «Деметра» каких-либо претензий в отношении всего объема дефектов, выявленных и указанных в заключении эксперта «Об определении стоимости устранения дефектов в квартире <НОМЕР>, находящейся по адресу: г. <АДРЕС>» (дата составления отчета 13.06.2023 г. Обследование произвел <ФИО3> <ОБЕЗЛИЧЕНО>), заявлении от 23.05.2022 г., акте осмотра от 01.06.2022 г., претензии, исковом заявлении, и иных обращений; 3. оплата денежной суммы в соответствии с п. 1.1 настоящего мирового соглашения полностью удовлетворяет интересам сторон и представляет собой полное урегулирование судебного спора по делу № 2-2821/2023 между сторонами, в том числе, после заключения настоящего мирового соглашения стороны не вправе требовать друг от друга выплат каких-либо денежных средств, включая процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении убытков, расходов, выплате неустоек, штрафов, об оплате иных предусмотренных законом и договорами санкций и т.д. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашение, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытков, неустоек и иные расходы сторон в рамках гражданского дела № 2-2821/2023; 4. Стороны договорились, что все иные судебные расходы и / или издержки, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла; 5. После перечисления ответчиком денежных сумм, указанных в п. 1.1 настоящего мирового соглашения на расчетный счет истца обязательства ответчика перед истцом считаются исполненными. Исполненное обязательство является основанием для предъявления требований в порядке ст. 1081 ГК РФ. Производство по делу № 2-2821/2023 по исковому заявлению ФИО6 к Обществу с ограниченной ответственностью «Деметра» о защите прав потребителей, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, - прекратить. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Мировой судья Т.М. Бакина