№02-0626/157/2025

УИД: 77MS0157-телефон-телефон-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Мировой судья судебного участка № 157 адрес фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к фио о взыскании задолженности по взносам на капительный ремонт, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес по доверенности фио обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт. В обоснование исковых требований указал, что ответчик фио является собственником помещения площадью 14,40 кв.м. в многоквартирном доме, расположенной по адресу: адрес. Ответчик своевременно не производил оплату взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с дата по дата и с дата по дата в размере сумма

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, а также расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. В письменных пояснениях, указал, что ФКР Москвы действует в интересах граждан и выполняет функции по аккумулированию денежных средств, то неуплата взносов на капитальный ремонт влечет нарушение прав т законных интересов добросовестных собственников помещений. В связи с заявлением ответчика о применении пропуска срока исковой давности истцом предоставил расчет, согласно которому сумма задолженности за период с дата по дата составляет сумма Просил иск удовлетворить и взыскать сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик фио в судебное заседание явился. Возражал против удовлетворения исковых требований, по основаниям, указанным в возражении на иск, указав, что собственником помещения он стал только дата, но и после того, как стал собственником, взносы им не уплачивались.

Представители третьих лиц наименование организации, наименование организации, УК «Смарт Северо-Запад», извещенные надлежащим образом в суд не явились.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, которые имели возможность ознакомиться с материалами дела, представить дополнения и возражения, а также реализовать иные процессуальные права, предусмотренные ГПК РФ.

Выслушав ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В судебном заседании установлено.

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, истец, обращаясь в суд, обязан указать в исковом заявлении надлежащего ответчика, то есть лицо, к которому предъявляется требование. Выбор ответчика является правом истца.

Истцом предъявлены требования к ответчику фио

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, ответчик фио является собственником помещения площадью 14,40 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес., дата государственной регистрации дата;

с дата правообладателем был наименование организации, с дата наименование организации. Указанные лица в ходе рассмотрения дела были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт за указанное помещение не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность за период с дата по дата и с дата по дата в размере сумма

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, утверждённого протоколом от дата определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт: в размере минимального взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом адрес (Постановлением Правительства Москвы от дата № 833-ПП).

Истцом представлен расчет в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от дата № 833-ПП.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 и ч. 2 адресст. 154 адрес РФ граждане и организации, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений в МКД, обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, которые включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 адресст. 169 адрес РФ собственник помещений в МКД обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Поскольку право собственности на помещение с дата перешло к собственнику фио, а ранее, взносы на капитальный ремонт не вносились, следовательно, в силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику перешло и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Каких-либо доказательств, что указанная обязанность не исполнена Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме, из материалов дела не усматривается, ответчиком не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт обоснованы.

К доводам ответчика о том, что он является собственником только с дата, а ранее были другие собственники, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт за период который просит взыскать истец лежит на данных юридических лицах, что взносы он не платит и после того как стал собственником, суд относится критически, поскольку, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона, и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника. При этом при переводе долга на нового собственника, получения его согласия не требуется.

В ходе судебного заседания ответчиком фио было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился с иском к ответчику фио дата.

В связи с чем, с учетом срока исковой давности, истцом ФКР Москвы в лице представителя по доверенности был предоставлен расчет, согласно которому задолженность ответчика перед истцом за период с дата по дата составляет сумма:

С дата по дата: сумма

С дата по дата: сумма х 9 мес.

С дата по дата: сумма х 12 мес.

С дата по дата: сумма х 8 мес.

Таким образом, проверив расчеты истца, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца с учетом срока исковой давности, и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по взносам на капительный ремонт за период с дата по дата в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком каких-либо доказательств, указывающих на то, что у него отсутствует обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, суду не представлено.

Вопреки доводам ответчика о несогласии с заявленными требованиями, суд исходит из того, что фио владеет на праве собственности помещением в многоквартирном доме и в силу прямого указания закона несет обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Суд, в порядке ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, в соответствии со ст. 333. 19 НК РФ, считает также правильным взыскать с ответчика в пользу истца понесённые ими расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к фио о взыскании задолженности по взносам на капительный ремонт, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с фио (паспортные данные.........) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Лица, участвующие в деле, их представители вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение десяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хорошевский районный суд адрес через мирового судью судебного участка № 157 адрес, в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Мировой судья фио