Дело № 5-106-537/2025 ПОСТАНОВЛЕНИЕ по делу об административном правонарушении г. Волгоград 30 октября 2025 года Мировой судья судебного участка № 106 Волгоградской области Болкунов С.Н. (<...>), рассмотрев поступившие в судебный участок материалы дела об административном правонарушении в отношении: ООО «Управляющая компания «Тамерлан» (далее - ООО «УК «Тамерлан», Общество), ИНН <***>, КПП 346001001, ОГРН <***>, юридический адрес: 400119, <...>, в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях,
УСТАНОВИЛ:
В отношении ООО «УК «Тамерлан» старшим консультантом инспекционного отдела инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее - Управление) возбуждено дело об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена ч. 24 ст.19.5 КоАП РФ. Ему вменяется невыполнение в установленный срок до 01 августа 2025 года требований законного предписания № 68 от 19 мая 2025 года органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч.24 ст.19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Представитель ООО «УК «Тамерлан» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, мировой судья приходит к следующему. В соответствии с ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных частью 24.1 указанной статьи, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей. Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре", государственные жилищные инспектора при осуществлении полномочий по государственному жилищному надзору пользуются правами, предусмотренными ч. 5 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), соблюдают ограничения и выполняют обязанности, установленные ст. ст. 15 - 18 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", а также несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за неисполнении или ненадлежащее исполнение возложенных на них полномочий. В соответствии с п. 3 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющегося соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям. Согласно ч. ч. 1, 5 ст. 161 ЖК РФ и п. п. 10, 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей). При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. На основании п. 10 Правил установлено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Тамерлан» осуществляет управление многоквартирными домами №1 мкр. №4, № 6 пос. Пионерский р.п.Светлый Яр Волгоградской обл. на основании лицензии № 034-000401 от 03 августа 2018 года и договора управления от 04 октября 2018 года. 19 мая 2025 года Управлением ООО «УК «Тамерлан» выдано предписание № 68 об устранении выявленных нарушений, а именно было предписано в срок до 01 августа 2025 года с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирных домов № 1, мкр. №4, №6 пос. Пионерский р.п. Светлый Яр Волгоградской обл.: пункт 1- восстановить бетонный слой на отмостке ; пункт 2 - провести работы по уборке придомовой территории МКД №6 мкр. №2; пункт 3- провести работы по уборке придомовой территории МКД №6 пос. Пиоснерский; пункт 4 - привести в надлежащее санитарное состояние помещение подвала МКД №6 пос. Пионерский; пункт 5 - козырьки выполненные из поликарбоната, расположенные над входными группами подъездов №№1,2 находятся в ненадлежащем техническом состоянии, материал козырьков имеет нарушения целостности. Указанное предписание было вручено лично руководителю Общества 19 мая 2025 года, что подтверждается подписью. В ходе проведения акта обследования технического состояния МКД от 01 августа 2025 года в установлено, что ООО «УК «Тамерлан» не выполнило в установленный срок до 01 августа 2025 года требование законного предписания № 68 от 19 мая 2025 года., а именно: пункт 1- восстановить бетонный слой на отмостке (работы не выполнены); пункт 5 - козырьки выполненные из поликарбоната, расположенные над входными группами подъездов №№1,2 находятся в ненадлежащем техническом состоянии, материал козырьков имеет нарушения целостности (работы по ремонту козырьков не проведены). В ходе проведения внеплановой выездной проверки 09.09.2025 на основании решения от 05.09.2025 №165, установлено, что ООО «УК «Тамерлан» предписание № 68 от 19 мая 2025 года с истекшим сроком исполнения выявленные нарушения не устранили 15 сентября 2025 года по результатам внеплановой выездной проверки в отношении ООО «УК «Тамерлан» составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. Факт совершения ООО «УК «Тамерлан» правонарушения, предусмотренного ч.24 ст.19.5 КоАП РФ нашел свое подтверждение в судебном заседании письменными материалами дела: протоколом об административном правонарушении от 15 сентября 2025 года, копией решения органа государственного контроля (надзора) о проведении внеплановой выездной проверки № 165 от 05 сентября 2025 года, копией акта обследования № б/н от 01 августа 2025 года, копией предписания № 68 от 19 мая 2025 года, копией акта инспекционного визита от 09.09.2025 №165, выпиской из ЕГРЮЛ ООО «УК «Тамерлан», оцененными мировым судьей в соответствии с требованиями статьи 26.11 КоАП РФ. Учитывая изложенное, мировой судья находит вину ООО «УК «Тамерлан» в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ, доказанной. Анализ и оценка изложенных доказательств свидетельствует о том, что в действиях ООО «УК «Тамерлан» имеется состав правонарушения, предусмотренный ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ. В соответствии с общими правилами назначения административного наказания, основанными на принципах справедливости, соразмерности и индивидуализации ответственности, при определении вида и меры административного наказания суд учитывает обстоятельства дела, характер и степень общественной опасности содеянного ООО «УК «Тамерлан». Обстоятельств, смягчающих либо отягчающих административную ответственность судом не установлено. В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости назначения ООО «УК «Тамерлан» наказания в виде минимального штрафа, предусмотренного санкцией ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 19.5 ч.24, 29.7-29.11 Кодекса РФ об административных правонарушениях, мировой судья
ПОСТАНОВИЛ:
Признать ООО «Управляющая организация «Тамерлан» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст.19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, и назначить административное наказание в виде штрафа в размере 200 000 (двести тысяч) рублей. Реквизиты для уплаты штрафа: Получатель: УФК по Волгоградской области (КОМИТЕТ ЮСТИЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, 04292000030) ОКТМО 18701000, ИНН <***>, р/с <***> в Отделение ВОЛГОГРАД г. Волгограда, БИК 041806001, КПП 344401001, КБК 80311601203019000140, УИН 0355266600005500008534676, наименование платежа административный штраф по постановлению № 5-106-537/2025 от 30.10.2025 года, ФИО плательщик ООО «Управляющая организация «Тамерлан», адрес плательщика 400119, <...>, сумма платежа 200 000 рублей Платежный документ об уплате штрафа необходимо представить мировому судье судебного участка №106 Волгоградской области. Разъяснить, что согласно ч. 5 ст. 32.2 КоАП РФ при отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, по истечении 60 дней со срока, указанного в ч. 1 ст. 32.2 КоАП РФ, судья, орган, должностное лицо, вынесшие постановление, направляют соответствующие материалы судебному приставу-исполнителю для взыскания суммы административного штрафа в принудительном порядке. На основании ст. 20.25 КоАП РФ неуплата административного штрафа в срок, предусмотренный законом, влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов. Постановление может быть обжаловано в течение 10 суток в Советский районный суд г. Волгограда со дня вручения или получения копии постановления путем подачи жалобы через мирового судью судебного участка № 106 Волгоградской области. Мировой судья подпись С.Н.<ФИО1>