РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

15 декабря 2023 года г. Жигулевск

Мировой судья судебного участка № 58 судебного района г. Жигулевска Самарской области ФИО1 при секретаре Лешенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2843/2023 по иску ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальныхуслуг,

Установил :

ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» первоначально обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.02.2022 года по 31.03.2023 года в размере 36253,20 руб. В обоснование иска истец указал, что является ресурсоснабжающей организацией, на которую возложены функции теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителей на территории городского округа Жигулевск. Приказами департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области установлены тарифы за взыскиваемый период. За период с 01.02.2022 года по 31.03.2023 года за лицами, проживающими в жилом помещении по адресу: г.Жигулевск, <АДРЕС> числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36253,20 руб. Ранее ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и ГВС за период с 11.03.2022г. по 30.09.2022г. в размере 20325,24 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 59 судебного района г.Жигулевска Самарской области судебный приказ по делу № 2-2161/2022 отменен в связи с поступившими возражениями должника ФИО3

Определением мирового судьи судебного участка № 58 судебного района г. Жигулевска Самарской области от 15.12.2023 года принят отказ от исковых требований ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» к ФИО4 в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Жигулевск, <АДРЕС>, за период с 01.03.2022 года по 31.03.2023 года и производство по делу в указанной части прекращено.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. До судебного заседания представителем истца представлено уточненное исковое требование о взыскании солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 11.03.2022 года по 31.03.2023 года в размере 29920,66 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1097,62 руб. Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах ответчика ФИО2 на основании доверенности от 22.11.2022 года, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила суду письменный отзыв, из которого следует, что она исковые требования не признает. Ответчик считает, что истец не вправе предъявлять к ним требования. Кроме того, иск принят к производству мировымсудьей в нарушение требований действующего законодательства.

Исследовав материалы дела, мировой судья признает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу требований статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7). Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе за отопление, горячую воду.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Мировым судьей установлено, что ответчик ФИО2 с 01.11.2005 года является собственником жилого помещения по адресу: г. Жигулевск, <АДРЕС> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.11.2023 года (л.д. 21-22). Из выписки из поквартирной карточки (л.д.10 ) следует, что кроме ФИО2 в указанном жилом помещении зарегистрированы: ее дочь ФИО3 с 11.03.2022 года по настоящее время, внук ФИО4 с 29.03.2013 года по настоящее время.

ФИО4 в указанном жилом помещении не проживает и коммунальные услуги на него не начисляются, что следует из выписки из финансового лицевого счета (л.д.13).

Из материалов дела следует, что ООО «СамРЭК-Тепло Жигулёвск» является организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и горячей воды на территории городского округа Жигулевск Самарской области. Постановлением администрации городского округа Жигулевск от 11.08.2020 года № 1418 постановлено заключить концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения городского округа Жигулевск Самарской области на условиях, предложенных ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск». В соответствии с постановлением администрации г.о. Жигулевск от 11.08.2020 года № 1418 между муниципальным образованием - городской округ Жигулевск, от имени которого выступает администрация муниципального образования и ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» 20.08.2020 года заключено концессионное соглашение в отношении имущества, представляющего собой отдельные объекты централизованных систем теплоснабжения и горячего водоснабжения. По акту приема-передачи к вышеуказанному концессионному соглашению объекты теплоснабжения были переданы ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» 11.11.2020 года (л.д.8-9).Наличие неисполненных ответчиками обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг - отопление и горячее водоснабжение подтверждается предъявленной суду выпиской из финансового лицевого счета <ОБЕЗЛИЧЕНО> из которой следует, что за период с 11.03.2022 года по 31.03.2023 года задолженность по оплате коммунальных платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Жигулевск, <АДРЕС> составляет 29920,66 рублей.

Из представленных суду справок о применяемых тарифах для расчета платы гражданам г.о. Жигулевск за горячую воду и за тепловую энергию усматривается, что начисление оплаты за тепловую энергию и горячее водоснабжение производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам, на основании приказов департамента ценового и тарифного регулирования в Самарской области № 616 от 10.12.2021 года, № 398 от 27.10.2022 года, № 784 от 27.11.2022 года (л.д.14). Приведенный в исковом заявлении расчет судом проверен и признается выполненным верно, с учетом предоставленной информации об объемах коммунальных ресурсов, объемауслуг по горячему водоснабжению, примененных тарифах и нормативах, ответчиками не оспаривался. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики с марта 2022 года, в нарушение требований ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг. Доказательств погашения ответчиками задолженности по оплате потребленного объема тепловой энергии в сумме 29920,66 рублей, либо её части, в материалах дела не имеется.

17.11.2022 года мировым судьей судебного участка № 59 судебного района г. Жигулевска Самарской области был вынесен судебный приказ № 2-2161/2022 по заявлению ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» о взыскании солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и ГВС за период с 11.03.2022г. по 30.09.2022г. в размере 20325,24 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. Указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи от 06.12.2022 года (л.д.12).

Вопреки мнению ответчика, поданное в суд исковое заявление отвечает требованиям ст. 131, 132 ГПУ, подписано уполномоченным лицом при наличии соответствующих полномочий, выраженной в доверенности.

Положениями ст. 31, п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на членов семьи собственника возложена солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик ФИО5 является членом семьи собственника квартиры и зарегистрирована по указанному адресу, указанное лицо, сохраняя право пользования жилым помещением, должна нести солидарную с собственником обязанность по оплате коммунальных услуг.

Кроме того, в порядке ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1097,62 рублей.

Руководствуясь ст.210 ГК РФ, 30,31,39,153,154,155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

Решил :

Исковые требования ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (<ОБЕЗЛИЧЕНО>), ФИО3 (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) в пользу ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 11.03.2022 года по 31.03.2023 года в размере 29920,66 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1097,62 руб., а всего 31018 (тридцать одна тысяча восемнадцать) рублей 28 коп. Разъяснить сторонам, что мотивированное решение суда по настоящему делу составляется мировым судьей по заявлению лиц, участвующих в деле, или их представителей, поданному в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, а если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании - в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда. При этом мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Жигулевский городской суд Самарской областив течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы мировому судье.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2023 года.

Мировой судья судебного участка № 58 судебного района г. Жигулевска Самарской области подпись ФИО1

<ОБЕЗЛИЧЕНО>