Решение по гражданскому делу

2026-02-14 04:05:56 ERROR LEVEL 8

On line 30 in file C:\AMIRS_WEB\judicial_web\22\port\showdoc.php:

Undefined index: case_number

2026-02-14 04:05:56 ERROR LEVEL 2

On line 985 in file C:\AMIRS_WEB\judicial_web\22\sqls\sqls.php:

ibase_fetch_assoc(): conversion error from string ""

Дело № 2-3427/2025 УИ Д27М80022-01 -2025-004450-64 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 09 октября 2025 г. Мировой судья судебного участка № 22 судебного района «Краснофлотский район г. Хабаровска» Пашнева М.Е., при секретаре Козыревой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование заявленных требований указав, что согласно п. 1.2. Положения о департаменте муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска, утвержденного решением Хабаровской городской Думы № 452 (далее - Положение), департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска (далее - департамент) является органом администрации города Хабаровска, осуществляющим в пределах своих полномочий управление и распоряжение земельными участками, являющимися муниципальной собственностью, и земельными участками на территории города, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с п. 2.2. Положения департамент от имени города выступает арендодателем земельных участков, являющихся муниципальной собственностью, а также земельных участков на территории города, государственная собственность на которые не разграничена. ФИО1 является собственником жилого здания, площадью 35,8 кв.м., расположенного по адресу: ***, в границах земельного участка с кадастровым номером ***. Согласно сведениям из ЕГРН, право ответчика на объекты недвижимости с кадастровым номерам *** зарегистрированного 20.03.2008. Договор аренды на земельный участок между истцом и ответчиком не заключался. Таким образом, ответчик без правоустанавливающих документов использует земельный участок площадью 1015 +/- 11 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***. Департаментом 20.05.2025 в адрес ответчика была направлена претензия от 19.05.2025 № 15-30/5375 с требованием о необходимости внести плату за пользование земельным участком, с указанием срока для ее удовлетворения - 10 дней. На момент предъявления искового заявления указанные требования ФИО1 - не исполнены. В силу ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом, а за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Исходя из принципа платности использования земли, отсутствие договора аренды не освобождает лицо, которое пользовалось земельным участком, от обязанности вносить плату за землепользование. Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Таким образом, правовым основанием для взыскания с ответчика как фактического пользователя земельного участка являются ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации. Размер платы за пользование участком подлежит определению на основании действовавших в спорный период нормативных правовых актов об установлении арендной платы. Согласно расчету неосновательное обогащение ответчика за пользование земельным участком с кадастровым номером 27:23:001 1 144:24, назначение которого - жилой дом, составляет: за период с 31.01.2017 по 31.07.2022 - 21 933 руб. 85 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами составляю: за период с 31.01.2017 по 31.07.2022 - 2 557 руб. 87 коп. Просит взыскать с ответчика ФИО1 сумму неосновательного обогащения за период с 31.01.2017 по 31.07.2022 в размере 21 933 руб. 85 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.01.2017 по 31.07.2022 в размере 2 557 руб. 87 коп., всего - 24 491 руб. 72 коп. В судебное заседание представитель истца Департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска, будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с законом, не явился, истец просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца. В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, об отложении слушания дела ходатайств не заявляла, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. В отсутствии надлежаще извещенного ответчика, рассмотреть спор в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ. Изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему: Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого здания, площадью 35,8 кв.м., расположенного по адресу: ***, в границах земельного участка с кадастровым номером ***. Согласно сведениям из ЕГРН, право ответчика на объекты недвижимости с кадастровым номерам *** зарегистрированного 20.03.2008. Договор аренды на земельный участок между истцом и ответчиком не заключался. Таким образом, ответчик без правоустанавливающих документов использует земельный участок площадью 1015 +/- 11 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***. В силу ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом, а за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Исходя из принципа платности использования земли, отсутствие договора аренды не освобождает лицо, которое пользовалось земельным участком, от обязанности вносить плату за землепользование. Представленный расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, и принимается как верный, в связи с чем полает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном обьеме. Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Учитывая изложенное, считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельного участка, проценты за пользование чужими денежными средствами удовлетворить. Взыскать с ФИО1 (паспорт ***) в пользу Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска (ИНН <***>) сумму неосновательного обогащения за период с 31.01.2017г. по 31.07.2022г. в размере 21933 руб. 85 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.01.2017г. по 31.07.2022г. в размере 2557 руб. 87 коп. А всего - 24491 руб. 72 коп. Взыскать с ФИО1 (паспорт ***) в доход городского округа «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 4000 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через судебный участок № 22 судебного района «Краснофлотский район г. Хабаровска». В течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части заочного решения суда, лица, участвующие в деле, их представители, не присутствовавшие в судебном заседании, могут подать на судебный участок № 22 судебного района «Краснофлотский район г. Хабаровска» заявление о составлении мотивированного заочного решения суда. Решение может быть обжаловано в Краснофлотский районный суд г. Хабаровска через мирового судью судебного участка № 22 судебного района «Краснофлотский район г. Хабаровска» в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2025г.

Мировой судья: подпись Копия верна Пашнева М.Е.