№ 2-1925/2023 УИД 58MS0002-01-2023-001081-45

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Пенза 20.11.2023

Мировой судья судебного участка № 1 Октябрьского района г. Пензы Журавлева Е.А., при секретаре Андрияновой И.Ю., с участием в деле истца - ФИО2, ответчика - ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, затраченных на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также судебных расходов,

установил:

Истец ФИО2 обратился к мировому судье с иском к ФИО3, являющейся собственником доли в праве на квартиру <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по пр-ту <АДРЕС> в г. Пензе, о взыскании денежных средств, затраченных им на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 28 081 руб., а также государственной пошлины в размере 1042 руб. В обоснование заявленных требований указано, что решением Октябрьского районного суда г. Пензы от 08.06.2022 удовлетворены исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына <ФИО1> об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по пр-ту <АДРЕС> в г. Пензе, ФИО3 и несовершеннолетнему сыну выделена жилая комната площадью 14,9 м2, кухня, ванная, туалет, коридор оставлены в общем пользовании. Однако ФИО3, несмотря на принадлежность ей доли в праве собственности на данную квартиру, свою обязанность собственника по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги не исполняла. В связи с чем за период с апреля 2020 года по март 2023 года с банковской карты ФИО4, являющегося братом истца, оплачены коммунальные платежи в размере 101 094,96 руб.. Денежные средства на оплату коммунальных услуг истец возместил ФИО4 наличными средствами, что подтверждается распиской от 01.02.2023<ДАТА> Просит взыскать с ФИО3 денежные средства, затраченные им на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: оплату взносов в фонд капитального ремонта за период с апреля 2020 года по март 2023 года в размере 3005 руб., за содержание и техническое обслуживание дома ООО УК «Запрудный» за период с апреля 2020 года по март 2023 года в размере 8814 руб., за отопление (филиал «Мордовский» ПАО «Т Плюс») за период с апреля 2020 года по март 2023 года в размере 15 165 руб., за вывоз мусора ООО «УБО» за период с апреля 2020 года по март 2023 года в размере 1097 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 1042 руб.

В ходе рассмотрения дела истцом представлено заявление об уточнении исковых требований с приложением расчета, согласно которым истец просит взыскать с ФИО3 денежные средства, затраченные на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно в следующих размерах: оплату взносов в фонд капитального ремонта за период с июня 2020 года по апрель 2023 года включительно в размере 4110,03 руб., за содержание и техническое обслуживание дома ООО УК «Запрудный» за период с марта 2020 года по март 2023 года включительно в размере 11 744,76 руб., за отопление (филиал «Мордовский» ПАО «Т Плюс») за период с марта 2020 года по апрель 2023 года включительно в размере 14 900,76 руб., за вывоз мусора ООО «УБО» за период с апреля 2020 года по июль 2023 года включительно в размере 1732,27 руб., а всего на общую сумму 32 413,99 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что до мая 2021 года ФИО3 являлась его супругой. В период заявленных исковых требований ФИО3 владела различными долями в праве собственности на данную квартиру. В мае 2021 года их брак был расторгнут, вместе с тем фактически брачные отношения прекращены между ними с 06.02.2020. В указанной квартире ФИО3 не проживала, обязанности собственника по несению бремени содержания имущества не исполняла. Оплату за жилое помещение, капитальный ремонт, коммунальные услуги производил ФИО4, являющийся его родным братом, которому истец возместил данные расходы, о чем свидетельствует представленная расписка. В 2023 года лицевые счета по коммунальным услугам были разделены.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 иск не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях, указав на отсутствие правовых оснований к удовлетворению требований истца, поскольку не доказан факт несения им расходов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указала, что до мая 2021 года ФИО2 являлся ее супругом, однако фактически брачные отношения между ними прекращены 06.02.2020. В праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Пенза, пр-т <АДРЕС>, <НОМЕР>, она с 2012 года владела и в настоящее время владеет долей, размер которой менялся. Коммунальные платежи, плату за жилое помещение, взносы на капитальный ремонт она не оплачивала, поскольку не пользовалась данной квартирой вследствие того, что истец и его брат ФИО4 чинили ей в этом препятствия. Лишь в 2022 году решениями Октябрьского районного суда г. Пензы был определен порядок пользования жилым помещением, устранены препятствия в пользовании. Вместе с тем до настоящего времени доступа к почтовому ящику для получения квитанций на оплату услуг она также не имеет. Полагает, что исковые требования ФИО2 необоснованны и незаконны, поскольку выставленные счета на оплату коммунальных услуг оплачены не истцом, а представленная в материалы дела расписка носит фиктивный характер. Также пояснила, что расходы могут быть возмещены только тому лицу, которое их понесло; истцом не представлены платежные документы об оплате за отдельные месяцы, указанные в иске. Просит отказать в удовлетворении иска. Кроме того, судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета иска, привлечены ФИО4, ООО УК «Запрудный», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, ООО «УБО», Филиал «Мордовский» ПАО «Т Плюс», которые в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявишихся третьих лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив каждое представленное доказательство с учетом относимости, допустимости, достоверности, и достаточности в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Решением Октябрьского районного суда г. Пензы от 08.06.2022, вступившим в законную силу 20.09.2022, установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от <ДАТА6> принадлежат 5/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Пенза, пр-т <АДРЕС>, <НОМЕР>. В указанной квартире жили редко, с 2011 года проживали в жоме на ул. <АДРЕС> в г. Пензе. ФИО2 стал проживать в данной квартире с февраля 2020 года после их развода. <ОБЕЗЛИЧЕНО>В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вышеуказанные обстоятельства не подлежат доказыванию и не могут быть оспорены сторонами в данном судебном заседании.

Таким образом, доводы ответчика о том, что до 07.05.2021 между нею и ФИО2 существовал законный режим ведения имущества супругов являются ошибочными. Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости в период с 23.01.2012 по 27.05.2021 зарегистрировано право собственности ФИО3 на квартиру с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенную по адресу: г. Пенза, пр-т <АДРЕС>, <НОМЕР>, в размере 4/9 доли в праве; с 28.05.2021 по 23.03.2022 размер принадлежащей ФИО3 доли в праве составлял 1/9; с 24.03.2022 по настоящее время размер принадлежащей ФИО3 доли в праве собственности составляет 5/18.

Истцом ФИО2 с учетом представленных им уточнений заявлены требования о взыскании с ФИО3 денежных средств, затраченных им на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно:

- взносов в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области за период с июня 2020 года по апрель 2023 года включительно в размере 4110,03 руб., - за содержание и техническое обслуживание дома ООО УК «Запрудный» за период с марта 2020 года по март 2023 года включительно в размере 11 744,76 руб.,

- за отопление (филиал «Мордовский» ПАО «Т Плюс») за период с марта 2020 года по апрель 2023 года включительно в размере 14 900,76 руб.,

- за вывоз мусора ООО «УБО» за период с апреля 2020 года по июль 2023 года включительно в размере 1732,27 руб.,

а всего на общую сумму 32 413,99 руб.

Из представленных ресурсоснабжающими организациями, управляющей компанией, Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области по запросу суда сведений о начислениях и оплате услуг по вышеуказанной квартире следует, что задолженности по платежам не имелось, все произведенные начисления оплачены в полном объеме.

Факт несения истцом расходов по погашению вышеуказанной задолженности, помимо указанных сведений, подтверждается платежными поручениями, исследованными в судебном заседании, согласно которым оплата производилась как ФИО4, так и ФИО2, распиской ФИО4 от 01.02.2023, согласно которой он принял от ФИО2 денежные средства в размере 100 000 рублей в счет оплаты коммунальных услуг за период с января 2020 года по октябрь 2022 года.

По мнению суда, указанные документы в совокупности подтверждают факт несения истцом расходов по оплате вышеуказанной задолженности.

При этом в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ допустимых и относимых доказательств фиктивности расписки ФИО4 о получении от ФИО2 денежных средств в счет оплате коммунальных услуг ответчиком не представлено.

Отсутствие платежных документов за отдельные месяцы, включенные в исковой период, при наличии сведений из ООО «УБО», ООО «УК «Запрудный», ПАО «Т Плюс», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, подтверждающих оплату оказанных услуг, не свидетельствует о необоснованности заявленных истцом требований.

При этом стороной ответчика не оспаривается, что ею денежные средства в счет рассматриваемых платежей не вносились.

Иных лиц, на которых бы лежала установленная законом обязанность по внесению платы за жилое помещение согласно размеру принадлежащей ФИО3 доли в праве собственности, не имеется.

Поскольку денежные средства, внесенные ФИО4 в счет оплаты оказанных услуг, возмещены истцом, требования об их взыскании также являются обоснованными.

Согласно ст. ст. 209, 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента регистрации права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Факт неиспользования жилого помещения в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не освобождает собственника от внесения платы за жилое помещение. При этом оплата коммунальных услуг, которыми ответчик не пользовалась с марта 2020 года, исключена истцом из предмета иска.

Доводы ответчика о чинении истом и его братом препятствий в пользовании жилым помещение, также не могут явиться основанием к отказу в иске, поскольку закон не предусматривает данные обстоятельства в качестве основания освобождения от внесения платы за жилье и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. Вместе с тем расчет размера задолженности, представленный истцом, произведен без учета конкретных дат изменения размера доли в праве собственности ответчика, в связи с чем суд признает его неверным и производит расчет в соответствии с размером принадлежавших ФИО3 долей в праве общей долевой собственности: по взносам в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области: - за период с июня 2020 по апрель 2021 года включительно всего начислено 2010,20 руб.; 4/9 доли в праве у ФИО3 = 893,42 руб.; - с 01.05.2021 по 27.05.2021 включительно всего начислено 437,70 руб. (502,55/31*27=437,70), 4/9 доли в праве у ФИО3 = 194,53 руб.; - с 28.05.2021 по 31.05.2021 включительно всего начислено 64,85 руб. (502,55-437,70=64,85), 1/9 доли в праве у ФИО3 = 7,21 руб.; - с июня 2021 по февраль 2022 года включительно всего начислено 4522,95 руб., 1/9 доли в праве у ФИО3 = 502,55 руб.; - с 01.03.2022 по <ДАТА14> включительно всего начислено 356,64 руб. (502,55/31*23=356.64), 1/9 доли в праве у ФИО3 = 39,63 руб.; - с 24.03.2022 по <ДАТА20> включительно всего начислено 146 руб.(502,55-356,64=146), 5/18 доли в праве у ФИО3 = 40,56 руб.; - с апреля 2022 года по апрель 2023 года включительно всего начислено 6533,15 руб., 5/18 доли в праве у ФИО3 = 1814,76 руб. Таким образом, общая задолженность ФИО3 по взносам в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области за период с июня 2020 года по апрель 2023 года включительно составляет 3492,66 руб. По оплате за услугу отопление ПАО «Т Плюс»: - за период с марта 2020 по апрель 2021 года включительно всего начислено 18 732,39 руб.; 4/9 доли в праве у ФИО3 = 8325,51 руб.; - с сентября 2021 по февраль 2022 года включительно всего начислено 11 854,97 руб., 1/9 доли в праве у ФИО3 = 1317,22 руб.; - с 01.03.2022 по 23.03.2022 включительно всего начислено 1813,46 руб. (2444,23/31*23=1813,46), 1/9 доли в праве у ФИО3 = 201,50 руб.; - с 24.03.2022 по 31.03.2022 включительно всего начислено 630,77 руб. (2444,23-1813,46=630,77); 5/18 доли в праве у ФИО3 = 175,21 руб.; - с апреля 2022 года по апрель 2023 года включительно всего начислено 17 951,28 руб., 5/18 доли в праве у ФИО3 = 4986,47 руб. Таким образом, общая задолженность ФИО3 по оплате за услугу отопление ПАО «Т Плюс» за период с марта 2020 года по апрель 2023 года включительно составляет 15 005,91 руб. По оплате за жилое помещение и техническое обслуживание многоквартирного дома ООО «УК «Запрудный»: - за период с марта 2020 по апрель 2021 года включительно всего начислено 15 046,47 руб.; 4/9 доли в праве у ФИО3 = 6687,32 руб.; - с 01.05.2021 по 27.05.2021 всего начислено 954,68 руб. (1096,11/31*27=954,68), 4/9 доли в праве у ФИО3 = 424.30 руб.; - с 28.05.2021 по 31.05.2021 всего начислено 141,43 руб. (1096,11-954,68=141,43) , 1/9 доли в праве у ФИО3 = 15,71 руб.; - с июня 2021 по февраль 2022 года включительно всего начислено 9477,72 руб., 1/9 доли в праве у ФИО3 = 1053,08 руб.; - с 01.03.2022 по 23.03.2022 включительно всего начислено 769,73 руб. (1037,46/31*23=769,73), 1/9 доли в праве у ФИО3 = 85,53 руб.; - с 24.03.2022 по 31.03.2022 включительно всего начислено 267,73 руб. (1037,46-769,73=267,73), 5/18 доли в праве у ФИО3 = 74,37 руб.; - с апреля 2022 года по март 2023 года включительно всего начислено 12 246,96 руб., 5/18 доли в праве у ФИО3 = 3401,93 руб. Таким образом, общая задолженность ФИО3 по оплате за жилое помещение и техническое обслуживание многоквартирного дома ООО «УК «Запрудный» за период с марта 2020 года по март 2023 года включительно составляет 11 742,24 руб. По оплате за вывоз мусора ООО «УБО»: - за период с апреля 2020 по апрель 2021 года включительно всего начислено 2157,31 руб.; 4/9 доли в праве у ФИО3 = 958,80 руб.; - с 01.05.2021 по 27.05.2021 всего начислено 143,75 руб. (165,05/31*27=143,75), 4/9 доли в праве у ФИО3 = 63,89 руб.; - с 28.05.2021 по 31.05.2021 всего начислено 21,30 руб. (165,05-143,75=21,30), 1/9 доли в праве у ФИО3 = 2,40 руб.; - с июня 2021 по февраль 2022 года включительно всего начислено 1532,01 руб., 1/9 доли в праве у ФИО3 = 170,22 руб.; - с 01.03.2022 по 23.03.2022 включительно всего начислено 126,77 руб. (170,87/31*23=126,77), 1/9 доли в праве у ФИО3 = 14,09 руб.; - с 24.03.2022 по 31.03.2022 включительно всего начислено 44,10 руб. (170,87-126,77=44,10), 5/18 доли в праве у ФИО3 = 12,25 руб.; - с апреля 2022 года по июль 2023 года включительно всего начислено 2932,30 руб., 5/18 доли в праве у ФИО3 = 814,53 руб. Таким образом, общая задолженность ФИО3 по оплате за вывоз мусора ООО «УБО» за период с марта 2020 года по июль 2023 года включительно составляет 2036,18 руб. В судебном заседании истец указал, что настаивает на удовлетворении исковых требований в размере, указанном в уточнении к исковому заявлению от 20.11.2023 и расчете к нему:

- по взносам в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области в размере 4110,03 руб.,

- за содержание и техническое обслуживание дома ООО УК «Запрудный» в размере 11 744,76 руб.,

- за отопление (филиал «Мордовский» ПАО «Т Плюс») в размере 14 900,76 руб.,

- за вывоз мусора ООО «УБО» в размере 1658,44 руб.

В связи с тем, что суд не может выходить за рамки заявленных требований, а также с учетом расчета, произведенного судом, в пользу истца с ответчика ФИО3 подлежат взысканию денежные средства:

- по взносам в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области в размере 3492,66 руб.,

- за содержание и техническое обслуживание дома ООО УК «Запрудный» в размере 11 742,24 руб.,

- за отопление (филиал «Мордовский» ПАО «Т Плюс») в размере 14 900,76 руб.,

- за вывоз мусора ООО «УБО» в размере 1658,44 руб.,

а всего на общую сумму 31 794,10 руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ госпошлина взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

При обращении в суд с иском ФИО2 оплачена госпошлина в размере 1342 руб., что подтверждается чеком ордером от 11.04.2023.

Вместе с тем исковые требования удовлетворены частично, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины в размере 1153,82 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, затраченных на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <НОМЕР>) в пользу ФИО2 (паспорт <НОМЕР>) денежные средства, затраченные на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31 794,10 руб., из них за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ООО УК «Запрудный» за период с марта 2020 года по март 2023 года включительно в размере 11 742,24 руб., за коммунальную услугу - вывоз мусора ООО «УБО» за период с апреля 2020 года по июль 2023 года включительно в размере 1658,44 руб., за коммунальную услугу - отопление ПАО «Т Плюс» за период с марта 2020 года по апрель 2023 года включительно в размере 14 900,76 руб., по взносам в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области за период с июня 2020 года по апрель 2023 года включительно в размере 3492,66 руб., а также в возврат расходов по оплате государственной пошлины 1153,82 руб., в остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2023.

Мировой судья Е.А. Журавлева