Решение по гражданскому делу
Дело № 2-691/2025 УИД 73MS0034-01-2025-001026-14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Димитровград 30 апреля 2025 года
Мировой судья судебного участка №2 Димитровградского судебного района Ульяновской области Козлова В.А., при секретаре Гарибовой А.Р., рассмотрев гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ г.Тольятти» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление, горячее водоснабжение, в т.ч. теплоноситель и подогрев,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя его следующим. Ответчик, являющийся собственником, квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по адресу: Бульвар <АДРЕС>, за период с 01.01.2024 по 31.03.2024 не оплачивает в полном объеме жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 3643,37 руб. 06.02.2025 был вынесен судебный приказ по делу №2-192/2025, который был отменен 19.02.2025. Просит взыскать сумму задолженности в размере 3643,37 руб., а также пени в размере 50,07 руб. В судебное заседание представитель истца ООО «УК ЖКХ г.Тольятти» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с протоколом от 31.05.2017 №1 годового общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, бульвар <АДРЕС>, принято решение об определении управляющей компании по управлению многоквартирным домом ООО «УК ЖКХ г.Тольятти» с 01.06.2017. (л.д.13). 31.05.2017 заключен договор управления многоквартирным домом <НОМЕР> между ООО «УК ЖКХ <АДРЕС> и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, бульвар <АДРЕС> (л.д.14). Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> область, г.Тольятти, Автозаводский район, бульвар <АДРЕС>, кадастровый номер: <НОМЕР>, жилое помещение, принадлежит на праве собственности ФИО1, с 25.07.2014 (л.д.24-25). Согласно имеющейся в материалах дела выписке из лицевого счета <НОМЕР>, открытому на квартиру <НОМЕР>, площадью 38,40 кв.м., по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, бульвар <АДРЕС>, лицевой счет открыт на ФИО1. За период с 01.06.2017 по 31.03.2024 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3643,37 руб., пени в размере 50,07 руб. (л.д.11-12). Истцом представлен уточненный расчет задолженности, согласно которому задолженность за период с 01.06.2017 по 31.03.2024 по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3643,37 руб., пени в размере 50,07 руб. по указанному жилому помещению составила 3221,19 руб., пени- 50,07 руб. На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума). Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно имеющейся в материалах дела выписке из лицевого счета <НОМЕР>, открытому на квартиру <НОМЕР>, площадью 38,40 кв.м., по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, бульвар <АДРЕС>, за период с 01.06.2017 по 31.03.2024 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 3221,19 руб., пени- 50,07 руб. Учитывая вышеприведенные нормы права и разъяснения Верховного Суда РФ, а также исходя из того, что ответчик является пользователем коммунальных услуг в спорном жилом помещении, она в силу закона несет обязанность по их оплате, в связи с чем, требования в этой части являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Как следует из материалов гражданского дела 06.02.2025 за №2-192/2025 был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО «УК ЖКХ г.Тольятти<АДРЕС> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2024 по 31.03.2024 в размере 3221 руб. 53 коп., пени в размере 50 руб. 07 коп. Определением мирового судьи от 19.02.2025 данный судебный приказ был отменен. ФИО1 к материалам дела №2-192/2025 приложены чеки об оплате посредством ПАО «Сбербанк онлайн», согласно которым ей произведены оплаты на счет ООО «УК ЖКХ г.Тольятти» (ИНН <***>): - 22.02.2024 в размере 2472,00 руб., данная оплата учтена ООО «УК ЖКХ г.Тольятти» в феврале 2024 года (2451,77 руб. и пени в размере 20,23 руб.); - 25.03.2024 в размере 1789,00 руб. (данная оплата учтена ООО «УК ЖКХ г.Тольятти» в марте 2024 года (1772,59 руб. и пени в размере 16,41 руб.) Чек об оплате посредством ПАО «Сбербанк онлайн» от 23.04.2024 на сумму 2178,00 руб. произведен на счет УК 10 (ИНН <***>). Доказательств погашения задолженности в полном объеме либо наличия задолженности в меньшем размере, чем указано в расчете исковых требований в отношении ООО «УК ЖКХ г.Тольятти», ответчиком суду не представлено. Доказательств, опровергающих правильность расчета суммы задолженности, ответчиками суду не представлено, тогда как согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Таким образом, с ответчика надлежит взыскать в пользу ООО «УК ЖКХ г.Тольятти»задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере. При разрешении искового требования о взыскании пени суд руководствуется следующим. Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Таким образом, размер пени в сумме 50,07 руб. является соразмерным и снижению судом не подлежит. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб. Руководствуясь статьями 194 - 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества ограниченной ответственностью «УК ЖКХ г.Тольятти» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт <НОМЕР>), о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить. Взыскать с ФИО1 (паспорт <НОМЕР>) в пользу общества ограниченной ответственностью «УК ЖКХ г.Тольятти» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2024 по 31.03.2024 в размере 3221,19 руб., пени в размере 50,07 руб., государственную пошлину в сумме 4000,00 руб., а всего взыскать 7271 (Семь тысяч двести семьдесят один) руб. 26 коп. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления Мотивированное решение будет составлено в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда.
Мотивированное решение суда составляется в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.
Мировой судья В.А.Козлова