Дело <НОМЕР> г.
<АДРЕС> 44MS0022-01-2023-001506-97
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
24 июля 2023 г. г. <АДРЕС>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района, <АДРЕС> области Александров А.М.
при секретаре Смирновой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Общества с ограниченной ответственностью «Престиж Строй» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
установил:
ООО «Престиж Строй» обратилось к мировому судье к ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу : <АДРЕС>. За период с <ДАТА2>. по вышеуказанному адресу образовалась задолженность по оплате предоставленных ООО «Престиж-Строй» жилищных услуг.
На основании изложенного, ООО «Престиж Строй» , с учетом последующего уточнения исковых требований в сторону уменьшения, и просило мирового судью взыскать с ФИО1 ФИО2 задолженность за жилищные услуги за период с <ДАТА2>. в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. , а также расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель ООО «Престиж-Строй» ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме этого также пояснила, что, на основании решения общего собрания собственников, ООО «Престиж Строй» в период с <ДАТА2>. являлось управляющей компанией для дома <НОМЕР> и оказывало жилищные услуги по содержанию общего имущества дома. Ответчики надлежащим образом не исполняли свою обязанность по оплате оказанных услуг, в связи с чем, и образовалась задолженность в вышеуказанном размере. При определении размера задолженности ею были учтены предоставленные ответчиками мировому судье квитанции об оплате оказанных услуг.
Ответчики С-вы в судебное заседание не явились. ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие и учесть предоставленные ею квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг. ФИО2, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил.
Согласно справки администрации г.о.г.Буй <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА4> по адресу : <АДРЕС> зарегистрированы ФИО1 ФИО2 ( л.д. 10 ).
Как следует из договора на управление, техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание многоквартирного дома <НОМЕР> от 01.04.2021 г. - ООО «Престиж Строй» приняло на себя полномочия по управлению вышеуказанным многоквартирным домом. Пунктом 3.2.4. Договора также предусмотрено, что собственник обязан осуществлять оплату за предоставленные услуги не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным ( л.д. 26-27 ).
Согласно предоставленных ООО «Престиж строй» калькуляции задолженности и отчетов о внесенных платежах за период с апреля 2021 г. по апрель 2023 г. по адресу <АДРЕС> - за вышеуказанный период по вышеуказанному адресу образовалась задолженность по оплате предоставленных жилищных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., на которую начислены пени за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. ( л.д.60-61, 62, 63-88 ).
Рассмотрев материалы гражданского дела, заслушав представителя ООО «Престиж-Строй» ФИО3, прихожу к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО2 зарегистрированы по адресу <АДРЕС>. В период с 1 апреля 2021 г. по 1 апреля 2023 г. ООО «Престиж Строй» являлось управляющей компанией для вышеуказанного дома и оказывало услуги по содержанию общего имущества дома. Ответчики надлежащим образом не исполняли обязанность по оплате предоставленных жилищных услуг, в связи с чем, за вышеуказанный период образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., на которую начислены пени за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно п.2 ч.1 ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме…
Как следует из ч.1 , ч.14 ст.155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем… Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Расчет размера задолженности, как в части основного долга, так и в части пени, осуществлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, по утвержденным тарифам, с учетом сумм и дат, внесенных ответчиками платежей. Данный расчет мировым судьей проверен и сомнений не вызывает.
В связи с изложенным, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате предоставленных жилищных услуг за период с 1 апреля 2021 г. по 1 апреля 2023 г. в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., а также пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.88 ГПК РФ - судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
ООО «Престиж-Строй» при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 405,00 руб. Вместе с тем, с учетом уменьшения в ходе рассмотрения дела суммы исковых требований, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> .
Оснований для взыскания государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления о вынесении в последующем отмененного судебного приказа, в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., как это просит истец в исковом заявлении, мировой судья не находит, поскольку данная госпошлина могла быть учтена при подаче искового заявления. В настоящее время возможно решение вопроса о ее возврате, в порядке, установленном налоговым законодательством.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, мировой судья,
решил:
Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Престиж-Строй» задолженность за оказанные жилищные услуги за период с 1 апреля 2021 г. по 1 апреля 2023 г. в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени за несвоевременную оплату жилищных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., а всего взыскать <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд, <АДРЕС> области через мирового судью в течение месяца с момента его вынесения.
МИРОВОЙ СУДЬЯ АЛЕКСАНДРОВ А.М