УИД 35MS0016-01-2025-003321-77 пр-во № 2-1817/2025
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Череповец 07 ноября 2025 года
Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 16 ФИО1,
при секретаре Костыговой И.Г., с участием представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ № 9 «Череповецагрострой», ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «ЛАДА» к ФИО3 о взыскании задолженности по уплате членских взносов,
установил:
садоводческое некоммерческое товарищество «ЛАДА» (далее по тексту - СНТ «ЛАДА») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате членских взносов - по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в сумме 2 800 рублей, пени за просрочку платы за период с 01.07.2025 по 25.09.2025 в размере 243 рубля 60 коп., судебных расходов в размере 14 724 рубля 48 коп., почтовых расходов в размере 764 рубля 48 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. Требования мотивированы тем, что СНТ «ЛАДА» зарегистрировано 20.04.1978 Череповецким исполкомом Совета народных депутатов под номером 10. Постановлением Администрации Череповецкого района Вологодской области № … от 24.12.1992 № … земельный участок площадью 18 га (коллективные сады) на берегу р. Ягорба изъят у объединения «Череповецлес», 15,6 га из которых передано в собственность членам СНТ «ЛАДА», 2,4 га передано членам СНТ «ЛАДА» в постоянное пользование. Ответчик является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для ведения садоводства общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, … сельское поселение, участок № …, имеющий кадастровый номер. .. Указанный земельный участок расположен в границах территории СНТ «ЛАДА» на … линии, ФИО3 не является членом СНТ «ЛАДА» и в соответствии с п. 5.1 Устава СНТ «ЛАДА» признается индивидуальным владельцем участка, что обязывает ФИО3 вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. 31.05.2025 состоялось общее собрание членов СНТ «ЛАДА», оформленное протоколом № 17 от 31.05.2025, на котором принято решение по седьмому вопросу повестки дня об утверждении финансово-экономического обоснования размера членских и целевых взносов, а также утверждение приходно-расходной сметы на 2025-2026 гг. Решение размещено на информационном щите, расположенном при въезде на территорию СНТ, сообщение о принятом решении опубликовано в группе СНТ «ЛАДА» в социальной сети «ВКонтакте». Тридцатидневный срок, предусмотренный для внесения членских и целевых взносов на 2025-2026 годы, а также платы, установленной для индивидуальных владельцев участков, истек 30.06.2025. Ответчик свои обязательства по внесению указанной платы не исполнил, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд. В судебном заседании представитель истца СНТ «ЛАДА» ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что участок ФИО3 расположен на территории СНТ «ЛАДА», владельцы индивидуальных земельных участков должны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. СНТ «ЛАДА» в полном объеме исполняет свои обязательства перед собственниками. Из сметы для участков первой линии - 26 участков исключена плата за работы сантехника, сварочных работ, за потери в электросетях, за электроэнергию для полива, по закупке труб, сумма подлежащих к оплате денежных средств составляет 2 800 рублей. Для освобождения от обязанности по уплате взносов необходимо перераспределять участки, кроме того, ФИО3 незаконного оплачивает взносы в СНТ № 9 «Череповецагрострой», территориально её участок относится к СНТ «ЛАДА», которое так же в полном объеме оказывает услуги в том числе по вывозу мусора, покосу травы, уборке снега и других включенных в смету работ. Просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме. В судебном заседании ответчик ФИО3 с исковым заявлением не согласилась, поддержала доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление. Дополнительно суду пояснила, что действительно её участок расположен на территории СНТ «ЛАДА», при этом истец не оказывает услуги по содержанию общего имущества, которое примыкает к её земельному участку, а она фактически не использует общее имущество истца. Между ней и СНТ № 9 «Череповецагрострой» заключен договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, в рамках которого она ежегодно вносит членские взносы и пользуется услугами СНТ № 9 «Череповецагрострой», в том числе по содержанию общей дороги в летнее и зимнее время возле своего участка и вдоль всей линии, покосу травы, вывозу мусора, подаче воды для полива. Электроэнергия в её дом подается от столбов СНТ № 9 «Череповецагрострой», плату за электричество вносит непосредственно в ООО «Северная сбытовая компания», с которой у неё заключен договор энергоснабжения. Подъезд к её участку осуществляется так же по территории СНТ № 9 «Череповецагрострой». Сведений, подтверждающих оказание ей как собственнику земельного участка услуг, включенных в смету, истцом не представлено, она членом СНТ «ЛАДА» не является. Услуги собственникам участков, расположенных на первой линии, СНТ «ЛАДА» не оказывает много лет. В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, председатель СНТ № 9 «Череповецагрострой» - ФИО4, поддержала позицию, изложенную в отзыве на исковое заявление, полагала заявленные исковые требования незаконными и необоснованными, дополнительно суду пояснила, что между ФИО3 и СНТ № 9 «Череповецагрострой» заключен договор о пользовании инфраструктуры и другим имуществом общего пользования от 01.07.2023, в рамках которого ФИО3 ежегодно вносит членские взносы и пользуется услугами СНТ № 9 «Череповецагрострой», денежные средства в рамках договора поступают на расчетный счет СНТ № 9 «Череповецагрострой», с данного дохода производятся налоговые удержания в установленном порядке. Услуги по содержанию общего имущества, которым фактически пользуется ФИО3 осуществляет СНТ № 9 «Череповецагрострой» в рамках заключенного договора. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с частями 1, 2 статьи 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту - ФЗ № 217) членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества. Пунктом 2 части 6 статьи 11 ФЗ № 217 установлена обязанность своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом. Судом установлено и следует из материалов дела, что товарищество собственников недвижимости «ЛАДА» как юридическое лицо зарегистрировано 20.04.1978 Череповецким районным исполкомом Совета народных депутатов. Решением Администрации Череповецкого района от 24.12.1992 № 432 товариществу на праве постоянного (бессрочного) пользования выделен земельный участок площадью 180000 квадратных метров, в том числе земельный участок общего пользования площадью 24000 квадратных метров, имеющий кадастровый номер ....
Место нахождения товарищества: Вологодская область, Череповецкий район, деревня Яконское, левый берег реки Ягорба. Организационно-правовая форма - товарищество собственников недвижимости, полное наименование - садоводческое некоммерческое товарищество «ЛАДА», сокращенное наименование товарищества СНТ «ЛАДА». Ответчик ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, … сельское поселение, с/т № … «Лада», участок № …, кадастровый номер …, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 57). Как следует из п. 4.1, 4.2, 4.3 Устава СНТ «ЛАДА», утв. решением общего собрания членов СНТ «ЛАДА» от 31.05.2025, членство в товариществе может быть прекращено добровольно и принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый земельный участок, либо в связи со смертью члена товарищества. Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем вывода члена из товарищества на основании поданного заявления. Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления. ФИО3 добровольно прекратила членство в СНТ «ЛАДА», что сторонами не оспаривалось. В соответствии со ст. 5 ФЗ № 217 ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).
В силу части 5 статьи 5 ФЗ № 217, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Таким образом, садоводы (члены и не члены СНТ) несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории СНТ, его инфраструктуры (дороги, электро-, водокоммуникации, противопожарные сооружения, и т.п.), но формы возмещения этих расходов различны: члены СНТ оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства, а лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, которая по смыслу закона является обязательным платежом и предполагается равной размеру взносов для членов СНТ.
Согласно п. 5.2 Устава СНТ «ЛАДА» индивидуальные владельцы участков вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Индивидуальные владельцы участков обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в размере, в порядке и сроки, установленные настоящим уставом (п. 5.3 Устава). Обязанность по внесению членских взносов распространяется на всех членов товарищества (п. 6.2 Устава). Размер членских и целевых вносов, подлежащих уплате каждым членом товарищества, рассчитывается в зависимости от общей площади принадлежащих ему земельных участков, расположенных на территории товарищества (п. 6.5 Устава). Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (п. 6.6 Устава). Протоколом общего собрания членов СНТ «ЛАДА» от 31.05.2025 утверждена приходно-расходная смета СНТ «ЛАДА» на 2025-2026 гг., согласно которой расчетный взнос для 26 участков, расположенных на первой линии СНТ составляет 2 800 рублей. Ответчик ФИО3 членом СНТ «ЛАДА» не является, при этом земельный участок № …, принадлежащий ей на праве собственности, расположен в границах СНТ «ЛАДА», соответственно, ответчик имеет доступ ко всем существующим на территории истца объектам инфраструктуры. Истец осуществляет функции управления имуществом общего пользования, выполняет комплекс мероприятий по контролю за надлежащим состоянием и поддержанием работоспособности имущества, которые осуществляются за счет платы, вносимой пользователями такого имущества - гражданами, ведущими садоводство в границах товарищества. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценка доказательств производится по правилам статьи 67 ГПК РФ. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 01.10.2021 вступила в члены СНТ № 9 «Череповецагрострой», согласно справке председателя СНТ № 9 «Череповецагрострой» от 25.10.2025 задолженности по оплате членских взносов ФИО3 не имеет.
01.08.2022 ответчиком с ООО «Северная сбытовая компания» заключен договор № 5749020254 энергоснабжения отдельно стоящей хозяйственной постройки, распложенной по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, СНТ «ЛАДА», участок .... 01.07.2023 ответчик заключила с СНТ № 9 «Череповецагрострой» договор о пользовании инфраструктурой и имуществом СНТ № 9 «Череповецагрострой».
СНТ № 9 «Череповецагрострой» на основании заключенных договоров с ресурсными и иными организациями несет бремя содержания имущества и инфраструктуры СНТ. Согласно представленным в материалы дела актам об оказании услуг в 2025 году СНТ № 9 «Череповецагрострой», которыми пользуется в том числе и ответчик, оплачены работы по оказанию следующих услуг: ремонт, установка, сварка труб, дежурство в правлении, обрезка кустов, деревьев, сантехнические работы, подача воды для полива, уборка площадки вокруг мусорного контейнера, услуга экскаватора, экскаватора-погрузчика, приобретение щебня, доставка и установка опор, установка траверс, перевеска СИП. СНТ № 9 «Череповецагрострой» заключен договор с ООО «Чистый след» на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, с ООО «Северная сбытовая компания» заключен договор энергоснабжения № … от 01.01.2019, с ЧМП «Спецавтотранс» заключен договор № … от 10.03.2017 на оказание услуг спецтехники, а так же 16.06.2016 договор № … на транспортировку отходов. 10.09.2024 СНТ № 9 «Череповецагрострой» заключен договор возмездного оказания услуг с ФИО5 на производство работ по вырубке деревьев на первой линии и выезде на центральную дорогу. Проанализировав представленные ответчиком доказательства, суд считает, что их совокупностью достоверно подтверждается факт того, что объектами инфраструктуры, вопрос о взыскании платы за создание, использование, обслуживание которых ставит вопрос истец, ответчик не пользуется. Деятельность СНТ основана не на наличии в собственности имущества общего пользования, в том числе земельных участков, а на обеспечении на своей территории жизнедеятельности собственников домовладений, путем организации предоставления ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями коммунальных и бытовых услуг на территории товарищества. В рассматриваемом случае, ответчик пользуется инфраструктурой СНТ № 9 «Череповецагрострой», участок ответчика расположен на первой линии СНТ «ЛАДА», подъезд к участку ответчика осуществляется по дороге, разделяющей два СНТ, содержание которой осуществляет СНТ № 9 «Череповецагрострой», данный факт в соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ истцом не опровергнут. Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истец не доказал факт использовании ответчиком объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования товарищества, а также факт оказания товариществом услуг по обслуживанию данного имущества в интересах собственника земельного участка ФИО3, находящегося в пределах территории товарищества на первой линии с целью создания комфортных условий проживания. В связи с изложенным, исковые требования СНТ «ЛАДА» к ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворению не подлежат. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил :
исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «ЛАДА» к ФИО3 о взыскании задолженности по уплате членских взносов оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Череповецкий городской суд Вологодской области через канцелярию мирового судьи в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. В окончательной форме решение изготовлено 11 ноября 2025 г.
Мировой судья подпись ФИО1