Решение по административному делу

Дело № 5-390/2025

64MS0023-01-2025-002290-37 ПОСТАНОВЛЕНИЕ о назначении административного наказания 30 сентября 2025 года р.п. Романовка

И.о. мирового судьи судебного участка № 4 г. Балашова Саратовской области мировой судья судебного участка №1 Романовского района Саратовской области Черноглазов А.А., рассмотрев дело об административном правонарушении в отношении юридического лица ООО «Новый Континент» ИНН <НОМЕР>, расположенного по адресу: <АДРЕС>, о совершении правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, Представителю юридического лица в протоколе об административном правонарушении разъяснены права, предусмотренные ст. 25.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и ст. 51 Конституции РФ,

установил:

Юридическое лицо ООО «Новый Континент» осуществило предпринимательскую деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, при следующих обстоятельствах:

В соответствии с п.п. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110, лицензионными требованиями к лицензиату, установленными в соответствии с частью 1 статьи 8 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» являются соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. В соответствии с п.п «в» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундамент, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции.

В соответствии с п.п «а,б,г» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно п.п а,з п. 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Содержание, ремонт многоквартирных домой регламентируется Правилами оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 года № 290.

Так, <ДАТА5> в дневное время, по адресу: <АДРЕС> выявлены нарушения Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 года № 290, а именно: - признаки неравномерных осадок фундамента, повреждение покрытия отмостки по периметру многоквартирного дома; - повреждения кирпичной кладки наружных стен; - нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в подъездах многоквартирного дома; - не выполняется мытье окон, подоконников в подъездах, многоквартирного дома; - нарушение штукатурно-окрасочного слоя стен лестничных клеток подъездов; - неисправности, ветхость и значительный износ деревянных лестничных маршей, лестниц в подъездах многоквартирного дома, прогибы несущих конструкций ступеней; - неисправности, ветхость и значительный износ деревянных конструкций крылец, прогибы несущих конструкций, ступеней подъездов <НОМЕР> и <НОМЕР> и козырьков над входом в подъезд <НОМЕР> многоквартирного дома.

В судебном заседании представитель юридического лица ООО «Новый Континент» - ФИО1 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен телефонограммой.

С учетом изложенного и в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 29.7 Кодекса РФ об административных правонарушениях мировой судья принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении.

Вина юридического лица в совершении инкриминируемого административного правонарушения подтверждается:

- протоколом об административном правонарушении <НОМЕР> от <ДАТА6> года; - копией предписания от <ДАТА5> об устранении выявленных нарушений; - выписка о проведении инспекционного визита ООО «Новый Континент» от <ДАТА7> года; - актом инспекционного визита от <ДАТА5> <НОМЕР> о выявленных нарушениях аналогично нарушениям, установленным в судебном заседании; - сведениями ЕГРЮЛ в отношении ООО «Новый Континент». Таким образом, исследовав письменные материалы дела, и оценив их в совокупности, мировой судья приходит к выводу о том, что вина юридического лица ООО «Новый Континент» в совершении инкриминируемого ему правонарушения доказана и квалифицирует его действия по ч. 2 ст.14.1.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях - осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

Оснований для прекращения производства по делу не имеется.

При назначении наказания мировой судья в соответствии со ст.4.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях учитывает характер совершенного правонарушения, имущественное положение юридического лица, а также обстоятельства, смягчающие и отсутствие отягчающих административную ответственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 2.4, ст. ст. 4.7, 29.9, 29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях,

постановил:

Юридическое лицо ООО «Новый Континент» признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и назначить ей наказание в виде штрафа в размере 250 000 руб. Сумму штрафа прошу взыскать в пользу УФК <АДРЕС> области, (Государственная жилищная инспекция <АДРЕС> области), ИНН <НОМЕР>, КПП <НОМЕР>, к/с 40102810845370000052, отделение <АДРЕС> Банка России/УФК по <АДРЕС> области г. <АДРЕС>, р/с <***>, БИК <НОМЕР>, Код платежа: 01311601143019000140, ОКТМО 63608000, УИН 0319070719983235189231450.

Срок наказания исчислять с момента вступления постановления в законную силу. Разъяснить представителю юридического лица, что в силу статьи 32.2 КоАП РФ административный штраф должен быть уплачен не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу, либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5 КоАП РФ. Квитанцию об оплате штрафа необходимо представить на судебный участок <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области. При отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, и информации об уплате административного штрафа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, по истечении срока, судья, вынесший постановление, направляет в течение десяти суток постановление о наложении административного штрафа с отметкой о его неуплате судебному приставу-исполнителю для исполнения в порядке, предусмотренном федеральным законодательством. Протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ, в отношении лица, не уплатившего административный штраф по делу об административном правонарушении, рассмотренному судьей, составляет судебный пристав-исполнитель.

Постановление может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вручения или получения копии в Балашовский районный суд Саратовской области.

Мировой судья А.А. Черноглазов