производство № 2-2599/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Приморско-Ахтарск 27 октября 2023 года
Мировой судья судебного участка № 194 Приморско-Ахтарского района Краснодарского края Хорошилов Ю.В.,
с участием :
представителя истца - юридического лица СНТ «Садовод» ФИО1<ФИО>, действующей на основании доверенности от 15.08.2023 года , ответчика ФИО2<ФИО>,
при секретаре с/з Марченко А.С.,
рассмотрел гражданское дело по иску юридического лица - Садоводческое некоммерческое товарищество «Садовод» (сокращенно СНТ «Садовод») к ФИО2<ФИО> о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам на содержание СНТ, неустойки и судебных расходов, при ранее отмененном судебном приказе,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 является собственником земельного участка , общей площадью 406кв./м, учтенного под <НОМЕР> для ведения садоводства, расположенного по ул<АДРЕС> что подтверждается компетентной выпиской из ЕГРН «Роскадастра».
По мнению СНТ «Садовод», последняя игнорирует обязательные платежи и взносы, подлежащие уплате на содержание СНТ, и как следствие по состоянию на август 2023 года ( обращение с иском в суд) имеет следующую задолженность по уплате членских и целевых взносов по земельному участку :
за 2020 год - 1 757,50 из расчета 3515 руб. (протокол общего собрания СНТ от 07.03.2020г<ДАТА> размер членских взносов составил 250,00 руб. за одну сотку земельного участка (250,00 руб. х 4.06 сот.= 1015,00 руб.), и целевые взносы: в размере 500,00 руб. на содержание дорог СНТ и 2 000 руб. на лицензию арт-скважины и ремонт задвижек). Последний срок оплаты членского взноса за 2020 год - 31 июля 2020 года; целевого взноса - 31.07.2020 года, за 2021 год - 338,30 руб., из расчета 1015,00 руб./12 мес. х 4 мес. владения (с 19.08.2021), (протокол общего собрания СНТ от 14.03.2021г.: размер членских взносов составил 250,00 руб. за одну сотку земельного участка). Последний срок оплаты членского взноса за 2021 год - 31.07.2021 года, за 2022 год - 3500,00 руб., (протокол общего собрания СНТ от 08.05.2022г<ДАТА> размер членских взносов составил 1500,00 руб. за один земельный участок; размер целевого взноса - 2000,00 руб. за садовую воду). Последний срок оплаты членского и целевого взносов за 2022 год - 31.07.2022 года, итого 5 595,80 руб.
Соответственно, Уставом СНТ «Садовод», утвержденного решением
общего собрания членов товарищества от 22.12.2019 года- п. 9.8., предусмотрена ответственность за несвоевременно оплаченные целевые и членские взносы, в
виде пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, а на основании внесенных в Устав изменений и дополнений, утвержденные решением общего собрания (протокол от 27.06.2021года) измен п. 9.8. Устава СНТ, и взыскание пени уже в размере 1% за каждый день просрочки.
По мнению истца - СНТ «Садовод», пени за период с 01.08.2020 года по 15.08.2023 года, исходя из полного права собственности по земельному участку
ФИО2 <ФИО> по неисполненным им обязательным платежам по внесению членских и целевых взносов один раз в год, составляют 30 108,82 руб. по расчету :
Протокол общего собрания СНТ от 07.03.2020 (вопрос 4: подать в суд исковые заявления на должников и пени в размере 0,1% за каждый день просрочки).
Задолженность:
1. 757,50 руб.
Начало периода:
01.08.2020
Процент:
0,1 %
Конец периода:
26.06.2021
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
1. 757,50
01.08.2020
26.06.2021
330
1. 757,50 ? 330 ? 0.1%
579,98 р.
Итого:
579,98 руб.
Сумма основного долга: 1 757,50 руб.
Сумма процентов по всем задолженностям: 579,98 руб.
Изменения и дополнения в Устав СНТ (протокол от 27.06.2021г.)
П. 9.8. Устава: Размер пени составляет 1% установленных взносов, определенных сметой и утвержденных решением общего собрания, за каждый день просрочки.
Задолженность:
1. 757,50 руб.
Начало периода:
27.06.2021
Процент:
1. %
Конец периода:
15.08.2023
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
1. 757,50
27.06.2021
15.08.2023
780
1. 757,50 ? 780 ? 1%
13 708,50 р.
Итого:
13 708,50 руб.
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
338,30
01.08.2021
15.08.2023
745
338,30 ? 745 ? 1%
2. 520,34 р.
Итого:
3. 520,34 руб.
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
4. 500,00
01.08.2022
15.08.2023
380
5. 500,00 ? 380 ? 1%
13 300,00 р.
Итого:
13 300,00 руб.
Сумма основного долга: 5 595,80 руб.
Сумма процентов по всем задолженностям: 29 528,84 руб.
Общий размер пени за период с 01.08.2020 по 15.08.2023 составляет 30 108,82 руб. (579.98 руб. + 29 528.84 руб.)
10.02.2023 года компетентным мировым судьей Приморско-Ахтарского района Краснодарского края был вынесен судебный приказ № 2-203/2023 о взыскании с
ФИО2 <ФИО> описанной выше задолженности, понесенных судебных расходов, а всего 23 133,49 руб.
30.06.2023 года определением суда первой инстанции Приморско-Ахтарского района Краснодарского края - Мирового судьи судебного участка № 194 судебный приказ, при наличии возражения от должника, был отменен .
В период с 11.04.2023 года и по 19.09.2023 года включительно, исполнение обязанностей мирового судьи судебного участка № 192 Приморско-Ахтарского района Краснодарского края было возложено на мирового судью судебного участка № 194 Приморско-Ахтарского района.
23.08.2023 года в судебном участке № 194 Приморско-Ахтарского района Краснодарского края зарегистрирован поступивший для рассмотрения по правилам ст. 28 ГПК РФ, иск СНТ «Садовод», представитель которого ФИО1<ФИО>, не имея возможности защитить права юридического лица во внесудебном порядке, просила суд взыскать с ответчика ФИО2 <ФИО> , исходя из ее полного права собственности на земельный участок площадью 406 кв./м , расположенный по ул. <АДРЕС> в СНТ «Садовод» в г. Приморско-Ахтарске задолженность по оплате обязательных платежей и взносов на содержание в 2020-2022 годах СНТ 5 595,80 руб. , пени за период с 01.08.2020 года по 15.08.2023 года за просрочку уплаты обязательных платежей в размере 30 108,82 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины, расходы за получение выписки ЕРГН.
Данный иск на законных основаниях принят к производству мировым судьей судебного участка № 194 Приморско-Ахтарского района и по правилам ч. 1 ст.33 ГПК РФ должен и может быть рассмотрен по первой инстанции, что будет обоснованным.
27.10.2023 года в судебном заседании представитель истца СНТ «Садовод» ФИО1<ФИО> заявленные требования, считая их законными и обоснованными, поддержала и просит удовлетворить. От них не отказалась, утверждая, что СНТ «Садовод» имеет на своей территории с общим земельным участком в размере более 10 га., в котором сформировано за 300 индивидуальных участков, которые находятся в пользовании у собственников. И земельный участок ответчика по ул. <АДРЕС> находится именно на землях СНТ, и учтен таковым по всем публичным документам. Больше 2,5 га. земли это общего пользования, и за нее СНТ платит аренду в администрацию района , содержит дороги, водонапорную башню и др. Собственники земельных участков для ведения садоводства , в том числе и ФИО2 <ФИО> , имея таковую в размере целой доли, площадью 406 кв./м вправе не вступать в членство СНТ, но обязана, проживая на земельном участке, расположенном в СНТ, по решению общего собрания юридического лица, уплачивать членские взносы, а при необходимости целевые, что ежегодно устанавливает СНТ на собраниях.
Ответчик ФИО2 <ФИО> иск не признала, считая его незаконным и необоснованным, пояснив, что заявленные требования по пене явно несоизмеримы с долгом. Получает пенсии в пределах 20 000, 00 руб. Не отрицает, что является собственником участка по ул. <АДРЕС>, но в члены СНТ не вступала, никакими благами СНТ не пользуется.
Ставит под сомнение наличие такого юридического лица, легитимность издаваемых решений и др. Просит отказать в удовлетворении заявленных требований.
Отводы к составу суда не заявлялись .
Оснований для самоотвода у состава суда нет.
Спор рассматривается по правилам ст. 28 ГПК РФ, то есть в суде, по месту жительства ответчика .
Цена иска по данному имущественному спору составляет менее 50 000 рублей, а поэтому такие иски подлежат рассмотрению мировыми судьями Российской Федерации.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, изучив (исследовав) оригинал оконченного в 2023 году приказного производства № 2-203/2023, истребованного из архива судебного участка № 192 Приморско-Ахтарского района <АДРЕС> края , суд приходит к следующим выводам:
В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства , на которые она ссылается в обоснование спора.
Заявленные требования СНТ «Садовод» подтверждаются, при уплате государственной пошлины по спору (л.д.6-7), совокупностью доказательств : расчетом задолженности и пени (л.д.5), свидетельством о постановке СНТ «Садовод» на налоговый учет как юридического лица (л.д.12), Уставом СНТ ( л.д.13-16), протоколами общих собраний, с приходно-расходной сметой (л.д.17-22), понесенными различными судебными расходами, договором аренды земли на 10,51 га, из которых 2,67 га земля общего пользования (л.д.23-24) , Выпиской из ЕГРН, согласно которой ответчик владеет на праве собственности земельным участком, площадью 406 кв./м, расположенном именно в СНТ «Садовод» и он предоставлен для ведения садоводства на землях населенных пунктов по ул. <АДРЕС> в месте, отмеченном выше (л.д.9-10), копией судебного приказа от 10.02.2023 года, определением о его отмене <ДАТА28> (л.д.25-26) , что позволило СНТ процессуально обратиться за судебной защитой в исковом производстве , адресной справкой и др.
Эти же гражданско-правовые обстоятельства взаимодействия ФИО2 <ФИО> с СНТ «Садовод» подтверждаются оригиналом оконченного в 2023 году приказного производства № 2-203/<НОМЕР> , сформированного в 1-м томе , истребованного из архива мирового судьи судебного участка № 192 Приморско-Ахтарского района .
Действительно Уставом СНТ «Садовод», утвержденного решением общего собрания членов товарищества с протоколом от 22.12.2019 года - п. 9.8.,
предусмотрена ответственность за несвоевременно оплаченные целевые и членские взносы, в виде пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.
Соответственно, внесенные в Устав изменения и дополнения, утвержденные решением общего собрания по протоколу от 27.06.2021 года предусматривают
изменения п. 9.8. Устава СНТ, и принята следующая редакция : «Собственники земельных участков, своевременно не оплатившие взносы, обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени составляет 1% установленных взносов, определенных сметой и утвержденных решением общего собрания».
Следовательно, пени за период с 01.08.2020 года по 15.08.2023 года, исходя из целой доли в праве собственности по земельному участку ответчика за неисполнение обязательства по внесению членских и целевых взносов один раз в год, составляют для ответчика 30 108,82 руб., что соотносится к расчету, отмеченному выше.
По смыслу ст. 1 и 8 Закона о садоводах, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.
Таким образом, в том случае, когда гражданин -собственник земельного участка, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, не заключен договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, он должен платить за пользование и содержание имущества общего пользования, в противном случае, если оплата от садовода, не участвующего в товариществе, своевременно не поступает в СНТ , задолженность может быть взыскана в судебном порядке. Право СНТ на обращение в суд, предусмотрено п. 9.9. Устава СНТ «Садовод», который отмечает, что: при задолженности по взносам свыше одного года Правление Товарищества вправе поставить вопрос о взыскании задолженности через суд.
При изложенных выше обстоятельствах, с учетом действующих норм материального права, влияющих на законность вынесения решения, отмеченных выше, суд признает заявленные требования СНТ «Садовод» к ФИО2 <ФИО> в целом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом данные нормы специального закона № 217, и др., отмеченные выше опровергают позицию ответчика о том, что он, не являясь членом СНТ «Садовод», не имея в нем земельного участка, не должен нести расходы по обязательным платежам и взносам, в том числе и за указанные выше годы, при этом оснований для освобождения последней от таких платежей Устав СНТ « Садовод» не предусматривает.
Оснований для непризнания перечисленных выше доказательств стороны истца у суда не имеется, а представленные ФИО2 <ФИО> не опровергают таковые .
Ответчик является собственником описанного выше земельного участка, сформированного именно в СНТ «Садовод», а не в частном секторе г. Приморско-Ахтарска, поэтому обязана нести финансовую (материальную) ответственность по ежегодным обязательным платежам и взносам на содержание (поддержание деятельности) СНТ.
Суд соотносит позицию ответчика по пени к требованиям ст. 333 ГК РФ, признает ее несоизмеримой в размере 30 108,82 руб. при цене иска в 5 595,80 руб., а поэтому на законных и обоснованных основаниях ее снижает (уменьшает ) до соизмеримого размера, - до 10 000, 00 руб., то есть иск подлежит в целом удовлетворению частично.
Оснований для истребования иных документов по спору, при том, что юридическое лицо - СНТ «Садовод» официально зарегистрировано в компетентном
органе МИФНС России, и его решения не отменены, имеют юридическую силу и подлежат исполнению не только членами СНТ, но и всеми собственниками земельных участков, выделенных для ведения на территории СНТ «Садовод» садоводства, не имеется .
Согласно ст.ст.94,98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 290,00 руб. подлежат взысканию с ответчика, при этом следует зачесть размер пошлины, ранее уплаченной истцом в рамках оконченного приказного производства, также необходимо взыскать расходы за полученную -истребованную СНТ выписку из ЕГРН по ответчику в сумме 580,00 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования юридического лица - СНТ «Садовод» удовлетворить частично .
Взыскать с ФИО2<ФИО> , имеющей идентификатор личности в виде паспорта гражданки России серии 58 16 номер <НОМЕР> от <ДАТА31>, как собственника земельного участка, площадью 406 кв./м, распложенного по ул. <АДРЕС>, в пользу данного Садоводческого некоммерческого товарищества «Садовод» (сокращенно СНТ «Садовод»), имеющего ИНН <***>, ОГРН <***>, различную задолженность по оплате обязательных платежей и взносов за 2020-2022 годы в размере 5 595,80 руб., пени за просрочку уплаты обязательных платежей за период с 01.08.2020 года по 15.08.2023 года в размере 10 000,00 руб., 1 290,00 руб. понесенных истцом судебных расходов по уплате государственной пошлины, и 580,00 руб. понесенных истцом расходов за получение Выписки из ЕГРН, а итого взыскать с нее 17 465 (семнадцать тысяч четыреста шестьдесят пять ) рублей 80 копеек .
В остальной части иск не удовлетворять.
Материалы оконченного в 2023 году в судебном участке № 192 Приморско-Ахтарского района Краснодарского края приказного производства № 2-203/2023, должником по которому являлась ФИО2 <ФИО> , по миновании надобности возвратить в архив данного суда первой инстанции .
Решение может быть обжаловано сторонами в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в апелляционном порядке в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мировой судья : <ФИО4>