Результаты поиска
Решение по административному делу
№ 5-369/2025 ПОСТАНОВЛЕНИЕ по делу об административном правонарушении
15 мая 2025 года <...>
Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 2 по Демскому району г. Уфы Республики Башкортостан <ФИО1> рассмотрев материалы дела об административном правонарушении в отношении ФИО6 <ФИО2>, <ДАТА2> рождения, уроженца п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>, проживающего по адресу: РБ, <АДРЕС> район, СНТ <АДРЕС>, паспорт <НОМЕР> выдан <ДАТА3>, ОУФМС РФ по РБ в Караидельском районе, к/п <НОМЕР>, привлекаемого к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ,
УСТАНОВИЛ:
<ФИО3> привлекается к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ, по тем основаниям, что <ДАТА4> в 22.00 часов по адресу: г. <АДРЕС>, ул. М. Джалиля, д. 64, кв. 5, сдал квартиру по договору найма от <ДАТА5> <ФИО4> не являясь само занятым и регистрации в качестве ИП, тем самым осуществлял незаконную предпринимательскую деятельность.
В судебном заседании <ФИО3> свою вину в совершенном правонарушении не признал. Пояснил, что действительно сдавал квартиру по адресу: г. <АДРЕС>, ул. М. Джалиля, д. 64, кв. 5 по договору найма от <ДАТА5> <ФИО4> Квартира принадлежит ему на праве собственности согласно договора купли продажи от <ДАТА6>
Выслушав <ФИО5>, изучив материалы дела, исследовав предоставленные доказательства, оценив юридически значимые обстоятельства, судья приходит к следующему выводам. По существу, сдача в аренду (наем) принадлежащего физическому лицу на праве собственности имущества является юридическим актом, удостоверяющим факт использования собственником своего законного права на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом, и потому не содержит необходимых элементов, характеризующих приведенное выше понятие «экономической деятельности». Арендодатель получает обусловленный договорам аренды доход в виде арендной платы, поименованный в статье 208 главы 23 «Налог на доходы физических лиц» Налогового кодекса РФ и являющийся объектом налогообложения по налогу на доходы по ставке 13 процентов, но при этом не осуществляет на свой риск какой-либо экономической деятельности, поскольку именно арендатор осуществляет деятельность с использованием арендованного имущества. Арендодатель самостоятельно рассчитывает сумму НДФЛ и подает налоговую декларацию обо всех полученных от сдачи жилых помещений в аренду доходах. НДФЛ выплачивается один раз в год - до 30 апреля необходимо подать в налоговую заполненную декларацию 3 - НДФЛ, а потом до 15 июля оплатить налог. Налог уплачивается за предыдущий год, так как квартира была сдана в январе 2025 года, то есть отчитываться необходимо до <ДАТА7> (подать документ о доходах за 2025 год). Из материалов дела не следует, что <ФИО3> ведет предпринимательскую деятельность, а срок декларирования доходов физическими лицами не наступил, не имеет возможности оплатить доходы за 2025 год. Следовательно, действия <ФИО5> не образуют состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 24.5, 29.9, 29.10, 29.11 КоАП РФ,
ПОСТАНОВИЛ:
Производство по делу об административном правонарушении в отношении ФИО6 <ФИО2>, прекратить в связи с отсутствием в его действиях состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 14.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Постановление может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> Республики <АДРЕС> в течение 10 суток.
Мировой судья <ФИО1>