Дело <НОМЕР> УИД <НОМЕР> 29MS0067-01-2023-004241-67

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

<АДРЕС> <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> 1 <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области <ФИО1>, (Архангельская область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 10) рассмотрев протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении ФИО3 <ФИО2>, <ДАТА2> г.р., уроженца г. <АДРЕС> области, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, проживающего по адресу: <АДРЕС>, паспорт <НОМЕР>, изучив материалы дела,

установил:

<ДАТА3> у <АДРЕС> ФИО3 <ФИО2> самоуправно возвел забор, ограничив право пользования ФИО5 <ФИО4> придомовой территорией, не причинив существенного вреда.

Тем самым ФИО3 совершил административное правонарушение, предусмотренное ст. 19.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Дело рассматривается без участия ФИО3 и ФИО5<ФИО>

Статья 19.1 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, и влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

Событие административного правонарушения подтверждается: протоколом об административном правонарушении; заявлением и письменным объяснением ФИО5; протоколом осмотра места происшествия с фотоматериалом; техническим паспортом на многоквартирный жилой дом; договором передачи квартиры в собственность; типовым договором социального найма жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 и <ФИО6> являются жильцами многоквартирного <АДРЕС>, <ОБЕЗЛИЧЕНО> ФИО3 возвел забор.

В соответствии со ст. 36 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и, в установленных Жилищных кодексом и гражданским законодательством пределах, распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ст. 36 ч. 1 п.п. 3, 4 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое оборудование, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Из разъяснений, содержащихся в п. 66 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <НОМЕР> 10, Пленума Высшего арбитражного Суда РФ <НОМЕР> 22 от <ДАТА4> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если земельный участок под многоквартирным домом сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие Жилищного кодекса (часть 2 статьи 16 Федерального закона от <ДАТА5> <НОМЕР> 189-ФЗ).

В силу ст. 16 ч.ч. 2, 5 ЖК РФ земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ст. 36 ч. 3 ЖК РФ).

Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 40 ч. 2 ЖК РФ).

Приведенные правовые нормы свидетельствуют о том, что согласие всех собственников помещений многоквартирного дома требуется на осуществления любой реконструкции, фактически влекущей уменьшение размера общего имущества многоквартирного дома. Такого согласия ФИО3 не имел, то есть забор возвел самоуправно. Оценив доказательства, нахожу вину ФИО3 в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.1 КоАП РФ, доказанной в полном объеме. Обстоятельств, смягчающих, отягчающих административную ответственность, не имеется.

При назначении наказания также учитываю характер содеянного, личность виновного, его имущественное положение и прихожу к выводу, что достижение целей, указанных в ст. 3.1 КоАП РФ, возможно при назначении предупреждения.

Обстоятельств, исключающих производство по делу об административном правонарушении, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 29.10, 29.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, мировой судья

постановил:

ФИО3 <ФИО2> признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и предупредить его о недопустимости нарушений впредь.

Постановление может быть обжаловано в Холмогорском районном суде <АДРЕС> области в течение десяти суток со дня вручения или получения его копии.

Мировой судья: <ФИО1>