73МS0008-01-2023-004194-04
Дело №2-3208/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
город Ульяновск 07 декабря 2023 года
Мировой судья судебного участка №8 Засвияжского судебного района г. Ульяновска Рабчук Л.Ю., при секретаре судебного заседания Есиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Агат» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Агат» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Требования мотивированы тем, что между ООО «Агат» и собственником многоквартирного жилого дома №23 по просп. Хо Ши Мина г. Ульяновск заключен договор управления многоквартирным домом. Собственником квартиры №6 указанного выше дома является ответчик. У ответчика имеется задолженность по оплате услуги за капитальный ремонт. ООО «Агат» просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (капитальный ремонт) за период с 01.08.2017 по 30.06.2021 в размере 23075 руб. 34 коп., пени в размере 9754 руб. 41 коп. за период с 01.08.2017 по 30.06.2021, почтовые расходы в размере 67 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1184 руб. 89 коп. В судебное заседание представители ООО «Агат», ООО «РИЦ-Ульяновск», ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом были извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при данной явке. Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с гл.22 ГПК РФ.
Изучив материалы данного гражданского дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами. В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Жилищные отношения между сторонами регулируются Жилищным кодексом РФ. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Эти же нормы содержатся и в положениях Гражданского Кодекса РФ. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст. 155 п. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.
Собственниками дома выбран способ управления через управляющую компанию ООО «Агат». В спорный период ответчиком, как собственником данного жилого помещения, начислялась плата за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Ответчик обязанность по оплате жилищных услуг (капитальный ремонт) за спорный период не выполнял. В результате образовалась задолженность, пени. 11.01.2022 мировым судьей судебного участка №8 Засвияжского судебного района г. Ульяновска был выдан судебный приказ №2-36/2022 по заявлению ООО «Агат» о взыскании с ответчика задолженности по договору управления многоквартирным домом (капитальный ремонт) за спорный период. 27.09.2023 указанный выше судебный приказ был отменен мировым судьей по заявлению ответчика. ООО «Агат» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом (капитальный ремонт). В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Расчет задолженности за капитальный ремонт, пени произведен согласно выписки о задолженности. Расчет судом проверен, признается правильным. Ответчиком расчет задолженности, пени в ходе рассмотрения гражданского дела не оспаривался. Доказательства, внесения платы за капитальный ремонт за спорный период ответчиком не представлен.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности, пени подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. С ответчика также подлежат взысканию почтовые расходы в размере 67 руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1184 руб. 89 коп. В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств. При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено,
руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Агат» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с ФИО1 (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агат» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (капитальный ремонт) <ОБЕЗЛИЧЕНО> Лица, участвующие в деле, их представители, присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения суда, в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения. Лица, участвующие в деле, их представители, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения суда в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Л.Ю. Рабчук