Дело № 2-5708/2023

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Мировой судья Воргашорского судебного участка города Воркуты Республики Коми Балин В.М.,

при секретаре судебного заседания Нистор Е.Г., рассмотрев 29 ноября 2023 года в открытом судебном заседании в пос. Воргашор города Воркуты Республики Коми гражданское дело по иску Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы на капитальный ремонт, судебных расходов,

установил:

Истцом Некоммерческой организацией Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее по тексту - Фонд) заявлены требования к ответчику о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.06.2023 в размере 29 834,50 руб., и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1095,03 руб. Требования мотивированы неисполнением ответчиком как собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт. Ранее истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО3, в принятии которого было отказано. Представитель истца, ответчик извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт. В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 31.10.2023, ответчик являлся собственником жилого помещения в период с 17.02.2004 по 18.06.2021. С 18.06.2021 право собственности на вышеуказанное жилое помещение в многоквартирном доме перешло к новому собственнику - <ФИО1>, <ДАТА8>. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Таким образом, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику перешла не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, при этом признание новым собственником задолженности прежнего собственника не требуется. Учитывая, что Рыбалка И.Н. с 18.06.2021 не является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, на нее не может быть возложена обязанность в силу требований ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, поскольку ее обязательство об оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме перешло к <ФИО1>, который является собственником жилого помещения по настоящее время. В связи с изложенным, в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2014 по 30.06.2023 в размере 29 834,50 руб. надлежит отказать.

Поскольку в удовлетворении заявленных истцом основных требований судом отказано, то в силу ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы взысканию с Рыбалка И.Н. не подлежат. Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

К новому собственнику жилого помещения исковых требований о взыскании задолженности по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2014 по 30.06.2023 истцом не заявлено, при этом истец не лишен возможности обращения в суд с самостоятельным заявлением. На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

В удовлетворении иска Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС>, за период с 01.10.2014 по 30.06.2023 в размере 29 834,50 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1095,03 руб., - отказать. Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд Республики Коми с подачей жалобы через Воргашорский судебный участок города Воркуты Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мировой судья В.М. Балин