Дело № 2-2247/23/23 уч.

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2023 года г. Дмитров Мировой судья судебного участка №23 Дмитровского судебного района Московской области Российской Федерации Разаева С.В., при секретаре Ловцовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП Управление благоустройства Дмитровского городского округа Московской области к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец - МУП Управление благоустройства Дмитровского городского округа Московской области обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание и ремонт общего имущества жилого помещения многоквартирного дома и найма за период с 01.02.2021 г. по 31.07.2022 г. в размере 34872,06 руб., пени за период с 11.03.2021 г. по 11.08.2022 г. в размере 4673,37 руб., государственной пошлины в размере в размере 1386,00 руб. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что МУП Управление благоустройства Дмитровского городского округа Московской области управляет многоквартирным домом <АДРЕС>. Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, в квартире также зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО2 В течение длительного периода времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за пользование жилым помещением, содержание и ремонт общего имущества жилого помещения многоквартирного дома и найма, в связи с чем образовалась задолженность. Судебным приказом №2-2056/2022 мирового судьи судебного участка №23 Дмитровского судебного района Московской области с ответчиков в пользу истца была взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги, который определением мирового судьи от 08.11.2022 года отменен в связи с поступившими возражениями от ответчиков. Представитель истца МУП Управление благоустройства Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещены надлежаще, согласно заявления просят рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживают в полном объеме. Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ходатайств об отложении не заявили. От ответчика ФИО2 поступили в суд возражения на исковое заявление, в которых указал, что задолженность оплачена в полном объеме в размере 34872,06 руб., частично оплачены пени в размере 1673,73 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 1296,37 руб. Просит суд снизить размер пени в порядке ст. 333 ГПК РФ до суммы, оплаченной ответчиками и просит в иске отказать. Ответчик ФИО2 до судебного заседания представил возражения, в которых указал, что он фактически проживает по другому адресу, несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей по фактическому месту жительства и просит суд в иске отказать. Ответчик ФИО1 возражений на исковое заявление не представила.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, полагает, исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 частью 2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем), 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из ст. 155 ч. 1, 4, 11 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, в квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО2, согласно выписки из домовой книги (л.д.66). Истец- МУП Управление благоустройства Дмитровского городского округа Московской области на основании Протокола №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 09.11.2020 года, управляет многоквартирным домом <АДРЕС>, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещения многоквартирного дома (л.д.18-22). Между МУП Управление благоустройства Дмитровского городского округа Московской области и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен договор №812830320 от 23.03.2020 года об организации расчетов ха жилищно-коммунальные услуги (л.д.28-46). Согласно расчета задолженности за период с 01.02.2021 г. по 31.07.2022 г. образовалась задолженность в размере 34872,06 рублей (л.д.17), на которую начислены пени за период с 11.03.2021 г. по 11.08.2022 г. в размере 4673,37 рублей (л.д.15-16). Мировым судьей судебного участка №23 Дмитровского судебного района Московской области 18.10.2022 года вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34872,06 руб., пени в размере 4673,37 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №23 Дмитровского судебного района Московской области вышеуказанный судебный приказ был отменен 08.11.2022 года в связи с поступившими возражениями от ответчиков относительно исполнения судебного приказа (л.д.13). И.О. мировым судьей судебного участка №23 Дмитровского судебного района Московской области 31.08.2023 года вынесено заочное решение о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2 в солидарном порядке задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание и ремонт общего имущества жилого помещения многоквартирного дома и найма (л.д.110) Определением мирового судьи от 26.09.2023 года заочное решение от 31.08.2023 года было отменено (л.д.139-140).

Ответчиком ФИО2 представлено платежное поручение <НОМЕР> от 31.08.2023 года, согласно которого задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2021 по 31.07.2022 г. была оплачена ответчиками в размере 37842,16 рублей, из которых 34872,06 руб. - долг по оплате коммунальных услуг, пени в размере 1673,73 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 1296,37 руб. (л.д.115). При таких обстоятельствах, учитывая, что задолженность за период с 01.02.2021 по 31.07.2022 г. оплачена, то требования истца по оплате задолженности за пользование жилым помещением, содержание и ремонт общего имущества жилого помещения многоквартирного дома и найма за период с 01.02.2021 г. по 31.07.2022 г. в размере 34872,06 руб. не подлежат удовлетворению. Истцом заявлены требования о взыскании пени за период с 11.03.2021 г. по 11.08.2022 года в размере 4673,37 руб. Как следует из ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В период с 01.02.2021 по 31.07.2022 г. ответчиками своевременно не внесена плата за пользование жилым помещением, содержание и ремонт общего имущества жилого помещения многоквартирного дома и найма, в связи с чем, образовалась задолженность, на которую истцом начислялись пени.

Ответчики как наниматели жилого помещения приняли на себя обязательства оплачивать в полном объеме плату за помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов, истцом ответчикам были предоставлены жилищно-коммунальные услуги. Расчет услуг произведен с учетом действующих тарифов, утвержденных действующим законодательством.

Суд с приведенным расчетом согласен, расчет соответствует требованиям закона. Данный расчет не оспорен ответчиками.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (штраф, пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из пунктов 69, 71, 73, 75, 78 Постановления Пленума Верхового Суда РФ от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно искового заявления размер пени за период с 11.03.2021 г. по 11.08.2022 года составляет в размере 4673,37 рублей, ответчиком ФИО2 частично оплачена задолженность по пени в размере 1673,73 руб., просит суд снизить размер пени, применить положения ст. 333 ГПК РФ, в части оставшейся суммы неоплаченного размера пени. Решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию пени, суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, продолжительное время не взыскания истцом задолженности, оплату задолженности при рассмотрении дела в суде, то суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до 1673,73 руб. и отказать истцу в удовлетворении требований о взыскании оставшейся части пени.

В связи с отсутствием оснований для удовлетворения основных требований о взыскании денежных средств, то у суда отсутствуют также правовые основания для взыскания государственной пошлины, при этом суд учитывает, что государственная пошлина оплачена ответчиками в размере 1296,37 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153,154,155 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований МУП Управление благоустройства Дмитровского городского округа Московской области к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца путем подачи жалобы через мирового судью судебного участка № 23 Дмитровского судебного района Московской области.

Мотивированный текст решения изготовлен: 18 октября 2023 года.

Мировой судья: С.В. Разаева