Дело № 2-1671/2023 УИД 52MS0028-01-2023-000930-46 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (резолютивная часть) г. Нижний Новгород 4 сентября 2023 года

Мировой судья судебного участка № 7 Ленинского судебного района г.Нижний Новгород Нижегородской области (603950, <...>) ФИО3, при секретаре Сильдяйкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «<ФИО1>» к Поповой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение), пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец - АО «<ФИО1>» обратился в суд с иском к Поповой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) по жилому помещению по адресу: <АДРЕС>, за период с 01.01.2022 по 30.06.2022 в размере 8877 рублей 96 копеек, пени в размере 18 рублей 75 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, указав в обоснование, что АО «<ФИО1>» является исполнителем по поставке коммунальных услуг - отопление и горячее водоснабжение в жилое помещение расположенное по адресу: <АДРЕС> (л/с <НОМЕР>), собственником которого является Поповой <ФИО> В нарушение действующего жилищного законодательства (ст.ст. 30, 31, 69, 153, 155 ЖК РФ) ответчиком оплата коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.01.2022 по 30.06.2022 не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию. Также, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, подлежат взысканию пени. Ранее АО «<ФИО1>» обращалось за взысканием задолженности в приказном производстве, в результате чего 26.09.2022 был вынесен судебный приказ, который впоследствии 19.10.2022 был отменен.

Истец, ответчик, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Мировой судья в соответствии со статьей 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом их надлежащего извещения. Из представленного в адрес суда заявления Поповой <ФИО> следует, квартиру по адресу: <АДРЕС>, она продала 30.12.2021, выписалась из квартиры и собственником жилого помещения не являлась. Она обращалась с заявлением о переоформлении лицевого счета на нового собственника квартиры, произведенные АО «<ФИО1>» начисления задолженности на её имя считает необоснованными, оплачивать их отказывается (л.д.31).

Исследовав доводы сторон и материалы дела, основываясь на конституционном принципе состязательности сторон и обязанности предоставления сторонами доказательств в обоснование заявленных требований и возражений, оценив представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. На основании ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что организацией, осуществлявшей предоставление коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) по жилому помещению по адресу: <АДРЕС>, в период с 01.01.2022 по 30.06.2022, являлось АО «<ФИО1>». По указанному жилому помещению открыт лицевой счет <НОМЕР> и в адрес потребителя коммунальных услуг направлялись платежные документы - квитанции для осуществления оплат соответствующих начислений за оказанные коммунальные услуги.

Согласно представленным расчетам начислений и пени по лицевому счету <НОМЕР> за период с 01.01.2022 по 30.06.2022 имеется задолженность за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в размере 8877 рублей 96 копеек, пени в размере 18 рублей 75 копеек (л.д. 6-7). Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Как следует из материалов дела и иска, истец обратился в суд с исковыми требования к Поповой <ФИО> как к потребителю коммунальных услуг, полагая, что Попова <ФИО> в период с января по июль 2022 года являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>.

Вместе с тем, указанные обстоятельства опровергаются представленными Поповой <ФИО> доказательствами.

Так, согласно копии договора купли-продажи от 30.12.2021 Попова <ФИО> продала квартиру <ФИО4> (л.д. 32). В соответствии с копией выписки из ЕГРН с 14.01.2022 за <ФИО4> зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС> (л.д. 42-44). Как следует из копии паспорта Поповой <ФИО> с января 2022 года ответчик зарегистрирован по адресу: <АДРЕС> (л.д. 34). Данный факт также подтверждается выпиской из домовой книги от 21.01.2022 (л.д. 33).

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика задолженности за оказанные коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) по жилому помещению по адресу: <АДРЕС>, за период с 01.01.2022 по 30.06.2022, поскольку Попова <ФИО> не являлась собственником указанной квартиры, в силу чего у нее отсутствовала, предусмотренная ст.ст.30, 153, 155 ЖК РФ, обязанность по оплате АО «<ФИО1>» поставляемых в указанный период времени коммунальных услуг, а также пени за просрочку платежей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования истца не подлежат удовлетворению, то расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований АО «<ФИО1>» о взыскании с Поповой <ФИО2> задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) по жилому помещению по адресу: <АДРЕС>, за период с 01.01.2022 по 30.06.2022, пени, расходов по оплате государственной пошлины отказать. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Нижний Новгород в течение месяца. Мотивированное решение составлено 25.09.2023.

Мировой судья подпись ФИО3

<ОБЕЗЛИЧЕНО>