Решение по гражданскому делу

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2023г.

ДЕЛО № 2-2316/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

16 октября 2023 г. г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 2 Осинского судебного района Пермского края Оношкин В.В.,

при секретаре судебного заседания Бабушкиной Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа к ФИО1<ФИО> о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа обратился с исковым заявлением о взыскании с ФИО2 задолженности по договору аренды земельного участка в размере 1 766 рублей 14 копеек, пени в размере 493 рубля 88 копеек с последующем начислением пени по день фактической оплаты задолженности. В обоснование исковых требований истец указал следующее. <ДАТА3> между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа и ФИО1<ФИО> был заключен договор аренды земельного участка на срок с <ДАТА3> по <ДАТА4> По указанному договору Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа предоставил ФИО2 во временное пользование земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, общей площадью 388 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> край, <АДРЕС> район, <АДРЕС> сельское поселение. Задолженность ответчика по арендой плате за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> составляет 1 766 рублей 14 копеек. В связи с неисполнением обязанности по уплате арендой платы начислена пени за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 493 рубля 88 копеек. Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья рассмотрел дело в отсутствие истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался путем направления заказной почтовой корреспонденцией по адресу регистрации, об отложении судебного заседания не просил, возражения против исковых требований не направил. Руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные сторонами доказательства, мировой судья установил следующее. <ДАТА3> между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа и ФИО1<ФИО> заключен Договор <НОМЕР> аренды земельного участка, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял во временное пользование на условиях аренды земельный участок, имеющий кадастровый номер <НОМЕР>, общей площадью 388 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> край, <АДРЕС> район, <АДРЕС> сельское поселение, д.<АДРЕС> (л.д. 5-7).

Согласно п.1.3 Договора аренды земельного участка договор заключен с <ДАТА3> по <ДАТА4> Согласно п.2.1 Договора аренды земельного участка величина годовой арендной платы за земельный участок составляет 38 024 рубля 00 копеек (без НДС); арендатор обязан вносить годовую арендную плату равными платежами, при этом за 1 квартал - не позднее 15 марта, за 2 квартал - не позднее 15 июня, за 3 квартал - не позднее 15 сентября, за 4 квартал - не позднее 15 ноября текущего года. Согласно п.2.5 Договора аренды земельного участка при окончании срока аренды, аренда земельного участка считается законченной. Согласно п.4.2.1. арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.

Земельный участок был передан ответчику <ДАТА3> по Акту приема-передачи земельного участка (л.д. 8). Согласно Расчету арендной платы (Приложение <НОМЕР> к Договору аренды земельного участка <НОМЕР>) арендная плата за 1 квартал 2020 года составляет 1 766 рублей 14 копеек; срок уплаты - <ДАТА9> (л.д. 9). Из Акта сверки взаимных расчетов за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа и ФИО2 следует, что у ФИО2 имеется задолженность по Договору <НОМЕР> аренды земельного участка от <ДАТА12> в размере 1 766 рублей 14 копеек (л.д. 13). В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным; формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом. Согласно п.3 ч.1 ст.39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду. Согласно ч.2 и ч.4 ст.22 Земельного кодекса РФ земельные участки могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом; размер арендной платы определяется договором аренды. В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно ч.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Из исследованных мировым судьей доказательств следует, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР>, общей площадью 388 кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС> край, <АДРЕС> район, <АДРЕС> сельское поселение, д.<АДРЕС>, на условиях, предусмотренных Договором <НОМЕР> аренды земельного участка от <ДАТА3>. Указанный земельный участок был передан ответчику <ДАТА3>. Ответчик не исполнил обязанность по уплате арендной платы за 1 квартал 2020 года (период с <ДАТА5> по <ДАТА6>) в размере 1 766 рублей 14 копеек. Поскольку ответчиком не представлены доказательства уплаты арендной платы по Договору <НОМЕР> аренды земельного участка от <ДАТА3> за период с <ДАТА5> по <ДАТА6>, то мировой судья приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности в размере 1 766 рублей 14 копеек. В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Согласно п.2.3 Договора аренды земельного участка в случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором платежей в срок, установленный п.2.1 договора, начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы за каждый день просрочки. Учитывая, что ответчик не исполнил обязанность по уплате арендной платы за 1 квартал 2020 года в срок не позднее <ДАТА9>, то с ФИО2 в пользу Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа подлежит взысканию пеня в размере 493 рубля 88 копеек, в том числе:

- за период с <ДАТА14> по <ДАТА15> в размере 14 рублей 84 копейки (1 766,14 руб. х 42 дн. х 1/300 х 6,00 % = 14,84 руб.); - за период с <ДАТА16> по <ДАТА17> в размере 18 рублей 13 копейки (1 766,14 руб. х 56 дн. х 1/300 х 5,50 % = 18,13 руб.); - за период с <ДАТА18> по <ДАТА19> в размере 9 рублей 27 копеек (1 766,14 руб. х 35 дн. х 1/300 х 4,50 % = 9,27 руб.); - за период с <ДАТА20> по <ДАТА21> в размере 59 рублей 55 копеек (1 766,14 руб. х 238 дн. х 1/300 х 4,25 % = 59,55 руб.); - за период с <ДАТА22> по <ДАТА23> в размере 9 рублей 27 копеек (1 766,14 руб. х 35 дн. х 1/300 х 4,50 % = 9,27 руб.); - за период с <ДАТА24> по <ДАТА25> в размере 14 рублей 72 копейки (1 766,14 руб. х 50 дн. х 1/300 х 5,00 % = 14,72 руб.); - за период с <ДАТА26> по <ДАТА27> в размере 13 рублей 28 копеек (1 766,14 руб. х 41 дн. х 1/300 х 5,50 % = 13,28 руб.); - за период с <ДАТА28> по <ДАТА29> в размере 18 рублей 75 копеек (1 766,14 руб. х 49 дн. х 1/300 х 6,50 % = 18,75 руб.); - за период с <ДАТА30> по <ДАТА31> в размере 16 рублей 69 копеек (1 766,14 руб. х 42 дн. х 1/300 х 6,75 % = 16,69 руб.); - за период с <ДАТА32> по <ДАТА33> в размере 24 рубля 73 копейки (1 766,14 руб. х 56 дн. х 1/300 х 7,50 % = 24,73 руб.); - за период с <ДАТА34> по <ДАТА35> в размере 28 рублей 02 копейки (1 766,14 руб. х 56 дн. х 1/300 х 8,50 % = 28,02 руб.); - за период с <ДАТА36> по <ДАТА37> в размере 7 рублей 83 копейки (1 766,14 руб. х 14 дн. х 1/300 х 9,50 % = 7,83 руб.); - за период с <ДАТА38> по <ДАТА39> в размере 49 рублей 45 копеек (1 766,14 руб. х 42 дн. х 1/300 х 20,00 % = 49,45 руб.); - за период с <ДАТА40> по <ДАТА41> в размере 23 рубля 02 копейки (1 766,14 руб. х 23 дн. х 1/300 х 17,00 % = 23,02 руб.); - за период с <ДАТА42> по <ДАТА43> в размере 18 рублей 96 копеек (1 766,14 руб. х 23 дн. х 1/300 х 14,00 % = 18,96 руб.); - за период с <ДАТА44> по <ДАТА45> в размере 11 рублей 66 копеек (1 766,14 руб. х 18 дн. х 1/300 х 11,00 % = 11,66 руб.); - за период с <ДАТА46> по <ДАТА47> в размере 22 рубля 93 копейки (1 766,14 руб. х 41 дн. х 1/300 х 9,50 % = 22,93 руб.); - за период с <ДАТА48> по <ДАТА49> в размере 26 рублей 37 копеек (1 766,14 руб. х 56 дн. х 1/300 х 8,00 % = 26,37 руб.); - за период с <ДАТА50> по <ДАТА51> в размере 106 рублей 41 копейка (1 766,14 руб. х 241 дн. х 1/300 х 7,50 % = 106,41 руб.) Как указано в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст.330 Гражданского кодекса РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от суммы задолженности в размере 1 766 рублей 14 копеек по день фактического исполнения обязательства. В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах. В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20 000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей. В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков). Поскольку исковые требования Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа к ФИО3 подлежат удовлетворению в размере 2 260 рублей 02 копейки (1 766,14 руб. + 493,88 руб. = 2 260,02 руб.), то с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета госпошлина в размере 400 рублей 00 копеек (2 260,02 руб. х 4 % = 90,40 руб.). На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья

РЕШИЛ :

Исковые требования Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа (ИНН <НОМЕР>) к ФИО1<ФИО> (паспорт <НОМЕР>) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени удовлетворить. Взыскать с ФИО1<ФИО> в пользу Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа задолженность по договору аренды земельного участка в размере 1 766 рублей 14 копеек, пеню за период с <ДАТА14> по <ДАТА11> в размере 493 рубля 88 копеек. Взыскать с ФИО1<ФИО> в пользу Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа пеню из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, начиная с <ДАТА53> по день фактического исполнения обязательства на сумму долга 1 766 рублей 14 копеек. Взыскать с ФИО1<ФИО> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей 00 копеек. Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами через мирового судью в Осинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Мировой судья подпись В.В. Оношкин Копия верна: Мировой судья В.В.<ФИО>