К делу 2 - 3369/2025

УИД <НОМЕР> MS 0046-01-2025-003693-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации <ДАТА> <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Прикубанского внутригородского округа г. <АДРЕС> <ФИО1>,

при секретаре судебного заседания <ФИО2>,

с участием представителя истца СНТ «Садовод - 2» <ФИО3>, представившего доверенность от 08.09. 2025г. ответчика <ФИО4>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Садовод - 2» к <ФИО4> о взыскании суммы пени ,

УСТАНОВИЛ:

СНТ « Садовод - 2» обратилось в суд с настоящим иском, уточнив требования просило взыскать с <ФИО4> пени в размере 10600 (десять тысяч шестьсот) рублей за период с <ДАТА2> по <ДАТА>.06.2025 года включительно, расходы по оплате государственной пошлины 4000 рублей 00 коп, мотивируя требования тем, что ответчик является собственником земельного участка кадастровый номер <НОМЕР> : 43: 0107005: 979 , площадью 800 кв.м, расположенном по адресу: <АДРЕС> край, г. <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, 22. Обязанность по оплате членских и целевых взносов производится несвоевременно, что явилось основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Садовод - 2» уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Ответчик <ФИО4> иск не признал. Пояснил, что СНТ не предоставляло заверенные копии протоколов общих собраний, чем нарушило его права.

Выслушав стороны, исследовав и огласив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела и установлено судом, <ФИО4> является собственником земельного участка <НОМЕР>, находящегося на территории Садоводческого некоммерческого товарищества "Садовод - 2" , ОГРН <НОМЕР>, расположенного по адресу: <АДРЕС> край, г. <АДРЕС>, улица <АДРЕС> 22, кадастровый номер земельного участка: <НОМЕР>, площадью 800 кв.м. Согласно реестру членов СНТ, <ФИО4> является членом СНТ. , выписка из Реестра приобщена в материалы дела. Согласно ч. 6 ст. 11 Федерального закона от <ДАТА4> <НОМЕР> N <НОМЕР> "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - <НОМЕР>? <НОМЕР>) член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным законом. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст. 14 Закона N <НОМЕР>). Членство в СНТ и нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. Часть 2 ст. 14 Федерального закона <НОМЕР> 217-ФЗ устанавливает, что обязанность по внесении взносов распространяется на всех членов товарищества. Согласно ч. 7 ст. 14 в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества. Частью 8 ст. 14 установлено, что размер взносов определяется основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Часть 9 ст. 14 предусматривает, что уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. Также ч.10 вышеуказанной статьи предусматривает судебный порядок взыскания взносов и пеней в случае отсутствия их оплаты. СНТ зарегистрировано в качестве юридического лица и, являясь некоммерческой организацией, осуществляет свою деятельность на основании Устава СНТ. Пунктом 7.2 Устава СНТ установлено, что членские взносы вносятся всеми членами СНТ ежегодно до 01 апреля текущего года на расчетный счет или в кассу СНТ. Размер членских взносов устанавливается на год общим собранием членов СНТ с учетом количества членов СНТ, и граждан, ведущих садоводство без участия в СНТ, а также сметы предстоящих расходов на этот период, утвержденной собранием членов CHT. Члены СНТ, собственники нескольких земельных участков в СНТ обязаны оплачивать размер членских взносов кратно количеству земельных участков находящихся в их собственности, вне зависимости от площади земельного участка, т.е. размер членских взносов рассчитывается по формуле: ежегодный размер членских взносов члена СНТ, устанавливаемый в соответствии с настоящим уставом и решением общего собрания членов СНТ * количество земельных участков в собственности у 1 (одного) лица. Правилами пункта 7.2 Устава СНТ установлено, что Членские взносы - вносятся членами СНТ на расчетный счет СНТ до 01 апреля текущего года. В случае неуплаты членом СНТ членского взноса в срок, установленный решением общего собрания членов СНТ, им уплачиваются пени за время просрочки платеже в размере 1% (одного процента) от суммы неоплаченного членского взноса за каждый день просрочки платежа. Величина пени может быть изменена по решению общего собрания членов CHT. Уплата пени не освобождает члена СНТ от уплаты членского взноса. Правилами пункта 7.3 Устава СНТ установлено, что Целевые взносы - вносятся членами СНТ на расчетный счет СНТ до 01 апреля текущего года. В случае неуплаты членом СНТ целевого взноса в сроки, установленные общим собранием членов СНТ, с такого не плательщика взыскиваются пени в размере 1% (одного процента) от суммы неоплаченного целевого взноса за каждый день просрочки. Величина пени может быть изменена решением общего собрания членов СНТ. Уплата пени не освобождает члена СНТ от уплаты целевого взноса. Согласно п. 7.7 Устава, в случае отказа члена СНТ от добровольной уплаты членских или целевых взносов и пеней, СНТ вправе обратиться в суд с иском о принудительном их взыскании, а также на очередном (внеочередном) общем собрании членов СНТ решить вопрос о прекращении его права пользования объектами общего имущества СНТ или об исключении неплательщика из числа членов СНТ. Аналогичным образом правообладатели земельных участков, расположенных в пределах территории СНТ, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом <НОМЕР> 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер этой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным законом и уставом товарищества. В случае невнесения этой платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (4ч. 3-5 ст. 5 Закона N <НОМЕР>). Пунктом 11.4. Устава, суммарный ежегодный размер платы для лица, владеющего земельным участком в границах CHT и ведущим садоводство в индивидуальном порядке, без участия в СНТ, вносится всеми лицами, владеющими земельными участками в границах СНТ и ведущими садоводство в индивидуальном порядке, без участия в СНТ, ежегодно до 01 апреля текущего года на расчетный счет или в кассу СНТ и устанавливается на год общим собранием членов СНТ с учетом количества членов СНТ, и граждан, ведущих садоводство без участия в СНТ, а также сметы предстоящих расходов на этот период, утвержденной собранием членов СНТ, в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена СНТ, устанавливаемых в соответствии с настоящим уставом и решением общего собрания членов СНТ и рассчитывается по формуле: размер ежегодной платы для лица, владеющего земельным участком в границах СНТ и ведущим садоводство в индивидуальном порядке, без участия в СНТ = ежегодный размер целевых взносов + ежегодный размер членских взносов члена СНТ, устанавливаемых в соответствии с настоящим уставом и решением общего собрания членов СНТ. Лицо, владеющее несколькими земельными участками в границах СНТ и ведущее садоводство в индивидуальном порядке, обязано оплачивать размер ежегодной платы кратно количеству земельных участков находящихся в его владении, вне зависимости от площади земельного участка, т.е. размер ежегодной платы в таком случае рассчитывается по формуле: размер ежегодной платы для лица, владеющего несколькими земельными участками в границах СНТ и ведущим садоводство в индивидуальном порядке, без участия в CHT = ежегодный размер целевых взносов + (ежегодный размер членских взносов члена СНТ, устанавливаемых в соответствии с настоящим уставом и решением общего собрания членов СНТ * количество земельных участков в границах СНТ, которыми владеет лицо ведущее садоводство в индивидуальном порядке, без участия в СНТ). По правилам п. 11.3 Устава СНТ, в случае неуплаты ежегодной платы для лица, владеющего земельным участком в границах CHT и ведущим садоводство в индивидуальном порядке, без участия в СНТ в сроки, установленные общим собранием членов СНТ, с такого неплательщика взыскиваются пени в размере 1% (одного процента) от суммы неоплаченной ежегодной платы для лица, владеющего земельным участком в границах СНТ и ведущим садоводство в индивидуальном порядке, без участия в СНТ за каждый день просрочки. Величина пени может быть изменена решением общего собрания членов СНТ. Уплата пени не освобождает лица, владеющего земельным участком в границах СНТ и ведущим садоводство в индивидуальном порядке, без участия в СНТ от уплаты ежегодной платы для лица, владеющего земельным участком в границах СНТ и ведущим садоводство в индивидуальном порядке, без участия в СНТ. Согласно п. 11.5. Устава, в случае невнесения платы, предусмотренной действующим законодательством и настоящим уставом, данная плата взыскивается CHT в судебном порядке.

Расчет членских взносов за период с 2018 по 2021 годы и в период с 20<НОМЕР> по 2025 годы не оспорен. Оплата произведена в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу пункта 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА5> N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушения обязательств" предусмотрено, что сумма процентов, подлежащих взысканию, определяется на день вынесения решения судом, исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

Установлено, что <ДАТА>.06.2025 г. <ФИО4> оплатил членские взносы за 2024 и 2025 года <АДРЕС> в размере 4000 рублей. В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Павилами пункта 7.2 Устава СНТ установлено, что Членские взносы - вносятся членами СНТ на расчетный счет СНТ до 01 апреля текущего года. В случае неуплаты членом СНТ членского взноса в срок, установленный решением общего собрания членов СНТ, им уплачиваются пени за время просрочки платеже в размере 1% (одного процента) от суммы неоплаченного членского взноса за каждый день просрочки платежа. Величина пени может быть изменена по решению общего собрания членов СНТ. Уплата пени не освобождает члена СНТ от уплаты членского взноса. По правилам п. 11.3 Устава СНТ, в случае неуплаты ежегодной платы для лица, владеющего земельным участком в границах СНТ и ведущим садоводство в индивидуальном порядке, без участия в СНТ в сроки, установленные общим собранием членов СНТ, с такого неплательщика взыскиваются пени в размере 1% (одного процента) от суммы неоплаченной ежегодной платы для лица, владеющего земельным участком в границах СНТ и ведущим садоводство в индивидуальном порядке, без участия в СНТ за каждый день просрочки. Величина пени может быть изменена решением общего собрания членов СНТ. Уплата пени не освобождает лица, владеющего земельным участком в границах СНТ и ведущим садоводство в индивидуальном порядке, без участия в СНТ от уплаты ежегодной платы для лица, владеющего земельным участком в границах СНТ и ведущим садоводство в индивидуальном порядке, без участия в СНТ. Согласно п. 11.5. Устава, в случае невнесения платы, предусмотренной действующим законодательством и настоящим уставом, данная плата взыскивается СНТ в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в определении от 15.01. 2015 г. N 7-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума от 24.03. 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункт 75). Изменение размера штрафных санкций не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя, вместе с тем и не должно нарушать принципы равенства сторон и недопустимости неосновательного обогащения потребителя за счет другой стороны. Поскольку заявленная истцом сумма не соответствует последствиям нарушения обязательств , носит скорее карательный характер, нежели компенсационный, с учетом обстоятельств дела, письменных возражений ответчика суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер неустойки до 1000, 00 рублей.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 данного Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела ( ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Учитывая разъяснения п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12. 2011г. <НОМЕР> размер государственной пошлины составит 4000, 00 рублей .

На основании ст. ст. 330, 333 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ « Садовод - 2» к <ФИО4> о взыскании суммы пени удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО4> ( паспорт <НОМЕР>) в пользу СНТ « Садовод - 2» ( ИНН <НОМЕР>, ОРГН <НОМЕР>) пени за период с 02.04. 2024г. по <НОМЕР>.06. 2025г. в размере 1000, 00 рублей , расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000, 00 рублей, всего 5000, 00 ( пять тысяч рублей 00 копеек).

В остальной части исковых требований о взыскании пени - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через мирового судью судебного участка <НОМЕР> Прикубанского внутригородского округа г. <АДРЕС> в течение одного месяца.

Мотивированное решение суда по рассмотренному делу составляется в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: В течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; В течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья: <ФИО1>