ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2025 годаг. Норильск, район Талнах
Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка №115 в районе Талнах города Норильска Красноярского края Шматова К.А., при секретаре судебного заседания Ворониной Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец - общество с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» (далее так же ООО «СеверныйБыт», истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее так же ответчик) о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик ФИО1 являясь собственником жилого помещения, распложенного по адресу: данные изъяты, не выполнял возложенные на него законом обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг с 01.02.2024 года по 31.10.2024 года. Пользуясь правом на взыскание пени, истец произвел начисление пени от невыплаченных в срок сумм. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2024 года по 31.10.2024 года в размере 39 293,20 рублей, пеню по состоянию на 18.11.2024 года в размере 2 075,71 рублей, судебные расходы по оплате почтовых услуг в размере 343,87 рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей.
Представитель истца ООО «СеверныйБыт», о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, ходатайств не представил, о дате, времени и месте слушания дела извещен своевременно надлежащим образом.
На основании ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия сторон в порядке заочного производства. Исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст 55-56, 59-60 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Исследовав материалы дела, суд полагает заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствие с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ч. 1 ст. 39 собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее так же Правила №354).
В соответствие с п. 34 Постановления № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: данные изъяты принадлежит на праве собственности ФИО1 ООО «СеверныйБыт» является управляющей организацией и предоставляет комплекс жилищных и коммунальную услуг собственникам и нанимателям жилых помещений дома, расположенного по адресу: данные изъяты. Согласно представленных истцом данных ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: данные изъяты, не выполнял возложенные на него законом обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. Согласно расчета, представленного истцом, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2024 года по 31.10.2024 года составила 39 293,20 рублей, размер пени по состоянию на 18.11.2024 года составил 2 075,71 рублей.
27.12.2024 года на основании заявления ООО «СеверныйБыт» мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, оказанную в отношении квартиры, расположенной по адресу: данные изъяты, за период с 01.02.2024 года по 31.10.2024 года. По заявлению должника, определением мирового судьи от 29.01.2025 года судебный приказ отменен. Воспользовавшись своим правом, ООО «СеверныйБыт» предъявил заявленное требование в порядке искового производства.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными пояснениями истца (л.д. ***); расчетом на должников по жилищной и коммунальным услугам (л.д. ***); расчетом пени (л.д. ***); выпиской из домовой книги (л.д. ***); копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. ***); копией договора о дарении квартиры (л.д. ***); копией определения об отмене судебного приказа (л.д. ***); выпиской из ЕГРЮЛ, копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица, копией свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе (л.д. ***); копией лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом копией решения единственного учредителя ООО «СеверныйБыт», карточкой организации (л.д. ***); копией устава ООО «СеверныйБыт» (л.д. ***); копией договора управления многоквартирными домами с собственником помещений с приложениями и дополнительными соглашениями (л.д. ***).
Учитывая, что ответчик возражений и документов в опровержение доводов истца о наличии у него задолженности по указанным платежам не представил, суд рассматривает дело по доказательствам, представленным истцом в обоснование своих требований. Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом которая согласно расчета за спорный период составила 39 293,20 рублей. У суда нет оснований для критической оценки размера задолженности заявленной истцом ко взысканию, поскольку ответчик представленный расчет не оспаривал, доказательств, свидетельствующих об ином размере суммы задолженности, суду не представил. Суд принимает указанный расчет за основу. Таким образом, требования ООО «СеверныйБыт» о взыскании с ответчика суммы задолженности о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 39 293,20 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом.
Судом проверен расчет пени, представленный истцом, размер которой по состоянию на 18.11.2024 года, составил 2 075,71 рублей. Ответчик расчет пени не оспаривал, никаких доказательств, свидетельствующих об ином размере пени, подлежащих взысканию в пользу истца, об исполнении полностью, либо частично обязательств по оплате коммунальных платежей суду не представил. Указанный расчет пени соответствует ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, является правильным, математически верным, оснований сомневаться в правильности указанного расчета не имеется. Сумма пени соразмерна характеру и объему нарушения обязательств ответчиком, расчет произведен в подробной форме, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер пени. Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, руководствуясь положениями вышеназванных норм, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 в пользу ООО «СеверныйБыт» подлежат взысканию пеня в размере 2 075,71 рублей.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, а также пени в общей сумме 41 368,91 рублей (39 293,20 + 2 075,71).
В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В соответствие с ч. 1 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;
Истцом понесены почтовые расходы по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов в размере 343,87 рублей (л.д. ***), которые подлежат взысканию с ответчика.
Истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2 000,00 рублей при подаче заявления о вынесении судебного приказа (л.д. ***) и в размере 2 000,00 рублей при подаче искового заявления (л.д. ***).
В соответствие с п. 13) ч. 1 ст. 333.20 НК РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.
Таким образом, с учетом положений ст. 333.20 НК РФ, истцом была оплачена государственная пошлина в общей сумме 4 000,00 рублей, что исходя из размера заявленных и подлежащих удовлетворению исковых требований имущественного характера, соответствует положениям ст. 333.19 НК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт ***) пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, оказанную в отношении квартиры, расположенной по адресу: данные изъяты, за период с 01.02.2024 года по 31.10.2024 года в размере 39 293,20 рублей, пеню по состоянию на 18.11.2024 года в размере 2 075,71 рублей, судебные расходы по оплате почтовых услуг в размере 343,87 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей, а всего взыскать 45 712 (Сорок пять тысяч семьсот двенадцать) рублей 78 копеек.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения обратиться к мировому судье, постановившему заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий К.А.Шматов
Резолютивная часть решения оглашена 05.05.2025 года.
Мотивированное решение составлено 12.05.2025 года.