Дело № 2-8/2026 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.п. Рахья 20 января 2026 года Суд в составе: председательствующего мирового судьи судебного участка № 83 Всеволожского района Ленинградской области Шарковой Е.А., при секретаре Толпа Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Новая Проба Лайф» о защите прав потребителей
установил:
истец ФИО1 (с учетом уточненного искового заявления) обратилась в суд с исковыми требованиями к СНТ «Новая Проба Лайф» о защите прав потребителей, свои требования мотивируя тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:07:0953003:279 с 03.09.2020. Между истцом и ответчиком СНТ «Новая проба Лайф» в устной форме заключен договор об оказании возмездной услуги по опосредованному присоединению к электросетям. По условиям данного договора за сумму в 65000 рублей СНТ «Новая Проба Лайф» должно было обеспечить опосредованное присоединение принадлежащего истцу объекта недвижимости к электросетям АО ЛОЭСК с выделением мощности путем присоединения к объектам электрохозяйства СНТ, которые должны были быть построены и зарегистрированы в определенные сроки. Согласно техническим условиям, технологическое присоединение принадлежащего истцу земельного участка должно быть произведено не позднее 31.07.2025. Факт заключения договора между истцом и ответчиком подтверждается оплатой на расчетный счет СНТ «Новая Проба Лайф» двух платежей на общую сумму 65000 рублей. На данный момент мероприятия, предусмотренные техническими условиями СНТ «Новая Проба Лайф» не выполнены, электросети и трансформаторная подстанция не построены, необходимые согласования для проведения работ не получены, кроме того оплаченная истцом денежная сумма 65000 рублей является неокончательной. При данных обстоятельствах истцом принято решение о расторжении договора об оказании возмездной услуги по опосредованному присоединению принадлежащего истцу земельного участка к объектам электрохозяйства АО ЛОЭСК с СНТ «Новая Проба Лайф» . Поскольку учредителем и членом СНТ «Новая Проба Лайф» истец не является, принадлежащей ей земельный участок в границы территории СНТ «Новая Проба Лайф» не входит, в соответствии с п. 7 постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» на отношения, возникающие в случае предоставления гражданам платных услуг садовым некоммерческим товариществом, распространяется Закон о защите прав потребителей. Поскольку незаконная по мнению истца услуга по присоединению к электросетям не была оказана, истец считает уплаченную СНТ «Новая Проба Лайф» сумму 65000 рублей подлежащей возврату полностью, в связи с чем истец, ссылаясь на Закон о защите прав потребителей просит взыскать с ответчика уплаченную денежную сумму 65000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 20000 рублей, штраф. Истец в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить свои требования в полном объеме, при этом пояснила, что переводила денежные средства добровольно, заранее не осознавая, что предоставляемая услуга по присоединению к электросетям является незаконной. Договор с СНТ «Новая Проба Лайф» она заключала в устной форме. На данный момент подстанция построена, но поскольку сроки строительства ответчиком были нарушены, а действия по ее строительству носят противозаконный характер она не желает пользоваться подстанцией. СНТ «Новая Проба Лайф» не имеет права принимать платежи с собственников, не являющихся членами СНТ, каковым она и является. Также просила учесть, что ее земельный участок не входит в границы СНТ. Представитель ответчика в судебное заседание явился, настаивал на доводах, изложенных в письменном отзыве, просил в иске отказать, пояснил, что СНТ «Новая Проба Лайф» не заключало с истцом договоров на оказание возмездных услуг и услуг никаких истцу не оказывало, поскольку в силу своей деятельности не имеет на это право. Все платежи вносились истцом в соответствии с утвержденными текущими и целевыми взносами на основании решений общих собраний товарищества, которые истец трактует в качестве уплаты за возмездное оказание услуг. Все вносимые истцом обязательные и предусмотренные законом взносы идут на осуществление уставной деятельности СНТ. Истец является лицом, ведущим садоводство в границах территории без вступления в СНТ, пользуется всей инфраструктурой, вследствие чего в соответствии с Законом 217-ФЗ должна выполнять обязанность по оплате установленных взносов в сумме, равной взносам членов СНТ. Исследовав материалы дела, выслушав позиции сторон, суд приходит к следующему. В соответствии с преамбулой Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей" закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Исходя из п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется. Согласно ч. 2 и 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон № 217-ФЗ) собственники земельных участков, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истец в обоснование своих требований ссылается на то, что ответчик не оказал ей своевременно услуги по заключенному между сторонами возмездному договору по опосредованному присоединению к электросетям. Как установлено судом, истец является собственником земельного участка 47:07:0953003:279, расположенного в Рахьинском городском поселении Ленинградской обл., номер кадастрового квартала 47:07:0953003, что подтверждается сведениями из ЕГРН. Как следует из выписки ЕГРЮЛ 15.11.2024 СНТ «Новая проба Лайф» создано и зарегистрировано в качестве юридического лица путем реорганизации в форме слияния, дата постановки на учет в налоговом органе 15.11.2024, адрес: Ленинградская обл., г.п. Рахьинское, массив Проба, д. 62. Правопредшественники: СНТ «Новая проба 3», СНТ СН «Проба лайф». Из представленного заявления, подписанного истцом от 01.04.2024 усматривается, что истец просит исключить ее из членов СНТ СН «Проба Лайф». Из платежного поручения от 03.12.2024 № 743362 следует, что истцом совершен перевод денежных средств в сумме 30 000 рублей на счет СНТ «Новая проба Лайф» с назначением платежа «целевой взнос от не члена СНТ за строительство и дальнейшее использование трансформаторной подстанции, расположенной на земле примыкающей к общедолевой собственности, НДС не облагается». Из платежного поручения от 28.01.2025 № 199298 следует, что истцом совершен перевод денежных средств в сумме 35000 руб. на счет СНТ «Новая проба Лайф» с назначением платежа «за строительство трансформаторной подстанции и сетей для использования мною ее работы согласно п.3 ст. 432 ГК РФ , дополнительно к платежу от 03.12.2024 » Как усматривается из материалов дела между Акционерным обществом «ЛОЭСК - Электрические сети СПб и ЛО и СНТ «Новая Проба 3» (правопредшественник СНТ «Новая Проба Лайф») заключен договор № 10-690/005-ПСФ-21 от 21.06.2021 об оказании услуги по технологическому присоединению к электрической сети для электроснабжения объекта земельного участка для дачного строительства, расположенного по адресу: 188 640, Ленинградская область, массив Проба, в число которого входит земельный участок с кадастровым номером 47:07:0953003:279, принадлежащий истцу . Изучив представленные документы, суд приходит к выводу об отсутствии в материалах дела доказательств заключения между сторонами договора об оказании возмездной услуги по опосредованному присоединению к электросетям. Устная договоренность на заключение указанного договора, на которую ссылается истец, не является доказательством в безусловном порядке подтверждающим договорные отношения. Устная договоренность каким-либо обязательством в смысле действующего законодательства не является. Представленные в материалы дела платежные поручения о перечислении истцом на счет ответчика денежной суммы, бесспорным доказательством заключения договора также не является, с учетом отрицания ответчиком факта заключения договора на оказание услуги. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оказанной СНТ «Новая проба Лайф» платной услуги истцу и учитывая при этом положения п. 7 постановления Пленума ВС РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" не усматривает оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании с ответчика 65000 рублей, основанных истцом на Законе о защите прав потребителей. Разрешая заявленные истцом требования о компенсации морального вреда и штрафа, суд исходит из следующего. В соответствии с положениями статей 151, 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. При этом в силу действующего законодательства обязанность по возмещению гражданину морального вреда влекут не любые действия причинителя вреда, а только те, которые нарушают личные неимущественные права гражданина, принадлежащие ему другие нематериальные блага либо имущественные права, если это прямо предусмотрено законом. Закон Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", согласно его преамбуле, регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг). При этом под потребителем понимается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий или приобретающий работы или услуги исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а исполнителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору. Как ранее уже указывалось судом на разъяснения, содержащиеся в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан. Аналогичные разъяснения даны Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014. Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Учитывая приведенные норма законодательства, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, штрафа, поскольку как установлено судом СНТ «Новая проба Лайф» не является исполнителем услуги, договор с истцом не заключало, в связи с чем на данные взаимоотношения Закон о защите прав потребителей не распространяется. Как пояснил в судебном заседании ответчик, что все платежи, произведенные истцом на счет СНТ являются взносами, утвержденными решениями общих собраний товарищества, которые истец обязана в силу действующего законодательства уплачивать. Суд соглашается с доводом ответчика, поскольку обязательная уплата взносов предусмотрена нормами Закона 217-ФЗ. Ссылка истца на то, что у ответчика полномочий принимать денежные средства у лиц, не являющихся членами товарищества, каковым она и является, не основана на законе, поскольку в соответствии с Законом № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовод, ведущий индивидуальное хозяйство не освобождается от уплаты взносов. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами. Кроме того, Уставом СНТ «Новая проба Лайф» (находится в свободном доступе сети «Интернет) предусмотрено ведение садоводства или огородничества без участия в товариществе. В частности из п. 13.3. Устава следует, что лица, не являющиеся членами СНТ обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов членами Товарищества. Таким образом, Уставом СНТ «Новая Проба Лайф» лица, не являющиеся членами товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, а товарищество в свою очередь эту плату принимать. На основании изложенного, истец, будучи собственником земельного участка, обязана нести бремя содержания имущества общего пользования, независимо от того, является она или нет, членом СНТ. Указание истца, что ее земельный участок не входит в границы СНТ «Новая проба Лайф» является несостоятельным в связи со следующим. Согласно выписки из ЕГРН истец является собственником земельного участка 47:07:0953003:279, расположенного в Рахьинском городском поселении Ленинградской обл., номер кадастрового квартала 47:07:0953003. При этом согласно выписки ЕГРН, выданной председателю СНТ «Новая проба Лайф» ФИО2 правообладателями выкупленного земельного участка с кадастровым номером 47:07:0953003:1504, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Рахьинское городское поселение, с тем же номером кадастрового квартала 47:07:0953003, являются собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства. Кроме того, судом установлено, что СНТ «Новая проба Лайф» земельный участок истца, относит к своей территории, осуществляет меры по созданию инфраструктуры. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельный участок истца входит в территорию СНТ «Новая проба Лайф». Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, исходя из того, что истец не представил доказательств наличия договорных отношений с ответчиком, при этом учитывая, что ответчик отрицает факт заключения с истцом каких либо возмездных договоров, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Новая Проба Лайф» о защите прав потребителей отказать. Решение может быть обжаловано во Всеволожский городской суд Ленинградской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 3 февраля 2026 года. Мировой судья Е.А. Шаркова