Результаты поиска
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-180/2025 УИД 59MS0108-01-2025-000365-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
14 апреля 2025 года г. Оса
Мировой судья судебного участка № 1 Осинского судебного района Пермского края Пискунов А.В., при секретаре судебного заседания Ясыревой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания "Оса" к ФИО6 <ФИО1>, ФИО6 <ФИО2>, <ОБЕЗЛИЧЕНО> ФИО6 <ФИО3>, ФИО7 <ФИО4>, ФИО7 <ФИО5>, о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО "УК "Оса" обратилось в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, судебных расходов. В обоснование иска указано, что дом по адресу г. Оса, ул. <АДРЕС>, д. <НОМЕР> находится в управлении ООО "УК "Оса" на основании договора управления многоквартирным домом № 54 от 30.04.2009. Ответчики является собственниками жилого помещения по адресу г. <ОБЕЗЛИЧЕНО> ул. <АДРЕС>, д. <НОМЕР> кв. <НОМЕР> За период с 01.08.2020 по 31.12.2024 у ответчиков образовалась задолженность за обслуживание жилого помещения, обслуживание внутридомового газового оборудования, холодную воду и сточные воды, потребляемые на содержание общедомового имущества, в размере 44617,41 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков. Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб., почтовые расходы в размере 444,00 руб. Также "УК "Оса" обратилось в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2019 по 31.12.2024 в размере 35610,26 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб., почтовых расходов в размере 444,00 руб. Определением от 19.03.2025 данные иски объединены в одно производство. В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела без своего участия, на удовлетворении иска настаивал.
Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему. В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В силу статей 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Согласно ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Спорное жилое помещение - квартира общей площадью 60,9 кв. м, расположенная по адресу: г. <ОБЕЗЛИЧЕНО> ул. <АДРЕС>, д. <НОМЕР> кв. <НОМЕР> находится в собственности ФИО9 (1/4 доли) с 09.12.2009, ФИО11 (1/4 доли) с 09.12.2009, ФИО10 (1/4 доли) с 09.12.2009, ФИО8 (1/4 доли) с 09.12.2009 по 28.12.2024, ФИО12 (1/4 доли) с 28.12.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Таким образом на ответчиках, как на собственниках жилого помещения, лежит обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, оплате взносов на капитальный ремонт. Дом по адресу: г. <ОБЕЗЛИЧЕНО> ул. <АДРЕС>, д. <НОМЕР> находится в управлении ООО "УК "Оса"(до смены наименования ООО "УК "Управдом") на основании договора управления многоквартирным домом № 54 от 30.04.2009. Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. <ОБЕЗЛИЧЕНО> ул. <АДРЕС>, д. <НОМЕР> от <ДАТА9>, было принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальный счет, владельцем которого выбрано ООО "УК "Управдом".
Из сведений по лицевому счету № <***> о задолженности усматривается, что размер начислений по оплате взносов на капитальный ремонт с декабря 2019 по декабрь 2024 составляет 37688,70 руб., сальдо на начало декабря 2019 года составляет 3885,14 руб. Ответчиками вносились платежи по оплате взносов на капитальный ремонт в марте 2020 года 1500 руб., в феврале 2022 года 1000 руб., в феврале 2024 года 1350 руб., в августе 2024 года 2000 руб., которые истцом зачтены в счёт ранее возникшей задолженности в пределах 3-летнего срока исковой давности. Следовательно расчёт суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт выглядит следующим образом: 37688,70 руб. - 5850 руб. - 113,58 руб. = 31725,12 руб. Учитывая, что ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО9 являются собственниками ? доли в праве собственности на жилое помещение, мировой судья приходит к выводу о взыскании с них задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2019 по 31.12.2024 в размере 7931,28 руб. с каждого (31725,12 / 4 = 7931,28). Учитывая, что ответчики ФИО8 и ФИО9 являются родителями малолетнего ФИО12, то с каждого из них подлежит взысканию половина задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, приходящейся на долю ФИО12, то есть по 3965,64 руб. (7931,28 / 2 = 3965,64). Из сведений по лицевому счету № <***> усматривается, что размер начислений по плате за содержание жилого помещения в многоквартирном доме с 01.08.2020 по 31.12.2024 составляет 47440,80 руб., сальдо на начало августа 2020 года составляет 11059,70 руб. Ответчиками вносилась плате за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в феврале 2022 года 1500 руб., в марте 2022 года 1700 руб., в июне 2022 года 1000 руб., в сентябре 2022 года 1000 руб., в мае 2023 года 2000 руб., в июле 2023 года 2500 руб., в феврале 2024 года 2000 руб., в августе 2024 года 2000 руб., которые истцом зачтены в счёт ранее возникшей задолженности в пределах 3-летнего срока исковой давности. Следовательно расчёт суммы задолженности по плате за содержание жилого помещения в многоквартирном доме с 01.08.2020 по 31.12.2024 выглядит следующим образом: 47440,80 руб. - 13700 руб. - 284,88 руб. = 33455,92 руб. Учитывая, что ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО9 являются собственниками ? доли в праве собственности на жилое помещение, мировой судья приходит к выводу о взыскании с них задолженности по плате за содержание жилого помещения в многоквартирном доме с 01.08.2020 по 31.12.2024 в размере 8363,98 руб. с каждого (33455,92 / 4 = 8363,98). Учитывая, что ответчик ФИО8 перестал быть собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение с 28.12.2024, то с него подлежит взысканию задолженность по плате за содержание жилого помещения в многоквартирном доме с 01.08.2020 по 27.12.2024 в размере 8333,94 руб. (33455,92 / 4 - 931,31/4/31*4 = 8333,94) Учитывая, что ответчики ФИО8 и ФИО9 являются родителями малолетнего ФИО12, то с каждого из них подлежит взысканию половина задолженности по плате за содержание жилого помещения в многоквартирном доме с 28.12.2024 по 31.12.2024, приходящейся на долю ФИО12, то есть по 15,02 руб. (931,31/4/31*4 / 2 = 15,02). В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче исковых заявлений истцом была оплачена государственная пошлина по 4000 руб. за каждое исковое заявление. Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, с ответчиков ФИО10, ФИО11 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 1640,73 руб. с каждого, с ответчика ФИО8 1193,95 руб., с ответчика ФИО9 2087,54 руб. При подаче исковых заявлений истцом ООО "УК "Оса" были понесены почтовые расходы в сумме 444 руб. за каждое. С ответчиков ФИО10, ФИО11 в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 182,12 руб. с каждого, с ответчика ФИО8 132,53 руб., с ответчика ФИО9 231,72 руб. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО Управляющая компания "Оса" к ФИО6 <ФИО1>, ФИО6 <ФИО2>, <ОБЕЗЛИЧЕНО> ФИО6 <ФИО3>, ФИО7 <ФИО4>, ФИО7 <ФИО5>, удовлетворить частично. Взыскать с ФИО6 <ФИО1> (паспорт <НОМЕР>) в пользу ООО Управляющая компания "Оса" сумму задолженности за содержание жилого помещения в размере 8348,96 руб., оплате взносов на капитальный ремонт в размере 3965,64 руб., почтовые расходы в сумме 132,53 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1193,95 руб. Взыскать с ФИО6 <ФИО2> (паспорт <НОМЕР>) в пользу ООО Управляющая компания "Оса" сумму задолженности за содержание жилого помещения в размере 8379,00 руб., оплате взносов на капитальный ремонт в размере 11896,92 руб., почтовые расходы в сумме 231,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 176,02 руб. Взыскать с ФИО7 <ФИО4> (СНИЛС <***>) в пользу ООО Управляющая компания "Оса" сумму задолженности за содержание жилого помещения в размере 8363,98 руб., оплате взносов на капитальный ремонт в размере 7931,28 руб., почтовые расходы в сумме 182,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1640,73 руб. Взыскать с ФИО7 <ФИО5> (СНИЛС <***>) в пользу ООО Управляющая компания "Оса" сумму задолженности за содержание жилого помещения в размере 8363,98 руб., оплате взносов на капитальный ремонт в размере 7931,28 руб., почтовые расходы в сумме 182,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1640,73 руб. В удовлетворении остальной части требований отказать. Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами через мирового судью в Осинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда. Мотивированное решение изготовлено 27.06.2025.
Мировой судья подпись А.В. Пискунов Копия верна Мировой судья А.В. Пискунов