Дело № 5-715/2025
ПОСТАНОВЛЕНИЕ по делу об административном правонарушении
<ДАТА1> г. <АДРЕС>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Октябрьского судебного района города <АДРЕС> <ФИО1>, рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, представленное Службой государственной жилищной инспекции <АДРЕС> области в отношении генерального директора ООО Группа компаний «Жилищный стандарт» <ФИО2>, <ДАТА2> рождения, уроженца г. <АДРЕС>, зарегистрированного по адресу: г. <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>, паспорт серия <НОМЕР> номер <НОМЕР> выдан <ДАТА3> ОУФМС России по <АДРЕС> области в Ленинском районе г. <АДРЕС>,
УСТАНОВИЛ :
<ДАТА4> <ФИО2>, являясь генеральным директором ООО Группа компаний «Жилищный стандарт», по адресу места исполнения должностных обязанностей: г. <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>, пом.1002, не исполнил Предписание Службы государственной жилищной инспекции по <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА5>, а именно по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> (далее - МКД) не устранено в подъезде с 1 по 9 этаж сухие следы протечек; не устранены в подъезде на стенах надписи; не устранены скрутки, не закреплены слаботочные провода; не устранены повреждения окрасочного слоя стен в виде сколов, трещин, отслоений; не устранено частичное разрушение отмостки со стороны двора; не устранено частичное разрушение окрасочного слоя цоколя МКД, тем самым совершило административное правонарушение, предусмотренное ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. В судебное заседание законный представитель лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, <ФИО2>, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном порядке.
Руководствуясь ч. 2 ст. 25.1 КоАП РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие <ФИО2> Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Судом исследованы имеющиеся письменные материалы: - протокол об административном правонарушении <НОМЕР> от <ДАТА6>, составленный в отношении должностного лица ООО Группа компаний «Жилищный стандарт» <ФИО2> по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ; - акт от <ДАТА7> (с фото-таблицей), согласно которым проведено обследование общего имущества МКД; - предписание <НОМЕР> от <ДАТА8>, согласно которому в срок до <ДАТА9> ООО Группа компаний «Жилищный стандарт» предписано устранить нарушения;
- акт внепланового инспекционного визита от <ДАТА8> в отношении ООО Группа компаний «Жилищный стандарт» и фото-таблица к нему;
- протокол осмотра от <ДАТА8>, которым установлены выявленные нарушения;
- решение о проведении инспекционного визита от <ДАТА10> года;
- мотивированное представление о проведении контрольного (надзорного) мероприятия от <ДАТА10> года;
- выписка из ЕГРЮЛ, согласно которой ООО Группа компаний «Жилищный стандарт» находится по адресу: г. <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>, пом.1002, руководителем, в том числе на дату совершения правонарушения, является <ФИО2> Указанные доказательства суд считает допустимыми. В соответствии с пунктом 3 Положения <НОМЕР>, лицензионными требованиями к лицензиату, являются в том числе: соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ. В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с п. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. На основании вышеизложенного, выполнение работ и услуг, обеспечивающих исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома, обеспечение безопасности проживающих граждан и сохранение имущества, является обязанностью управляющей компании рассматриваемого МКД. ООО Группа компаний «Жилищный стандарт» является управляющей организацией МКД по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Фактические данные, содержащиеся в материалах дела, в частности в протоколе об административном правонарушении, принимаются в качестве достоверного, объективного доказательства вины <ФИО2> как генерального директора ООО Группа компаний «Жилищный стандарт» в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол составлен компетентным должностным лицом, в полном соответствии с требованиями ч. 2 ст. 28.2 КоАП РФ об административных правонарушениях, в связи с чем, оснований для признания его недопустимым доказательством не имеется. В силу изложенного, суд считает, что генеральным директором ООО Группа компаний «Жилищный стандарт» <ФИО2> не были предприняты все зависящие от него меры по выполнению требования Предписания <НОМЕР> от <ДАТА8> в установленный срок, в связи с чем его вина в совершении административного правонарушения установлена в ходе судебного разбирательства. Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд, установив факт осуществления Обществом предпринимательской деятельности по управлению вышеуказанным МКД, с нарушением лицензионных требований, считает вину <ФИО2> в совершении инкриминируемого правонарушения установленной и совершенное деяние квалифицирует по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Оснований для освобождения <ФИО2> от ответственности не установлено. Обстоятельствами, смягчающими административную ответственность суд признает принятие мер к устранению допущенных нарушений, признание вины. Обстоятельств, отягчающих административную ответственность, судом не установлено. Оснований для признания правонарушения малозначительным с учетом характера совершенного правонарушения, и освобождения <ФИО2> от административной ответственности, мировой судья не усматривает. В соответствии с ч. 1 ст. 4.1.1 КоАП РФ за впервые совершенное административное правонарушение, выявленное в ходе осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля, в случаях, если назначение административного наказания в виде предупреждения не предусмотрено соответствующей статьей раздела II настоящего Кодекса или закона субъекта Российской Федерации об административных правонарушениях, административное наказание в виде административного штрафа подлежит замене на предупреждение при наличии обстоятельств, предусмотренных частью 2 статьи 3.4 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи. Согласно ч. 2 ст. 3.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях предупреждение устанавливается за впервые совершенные административные правонарушения при отсутствии причинения вреда или возникновения угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, объектам животного и растительного мира, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также при отсутствии имущественного ущерба. При решении вопроса о виде и размере административного наказания, учитывая характер совершенного <ФИО2> административного правонарушения, с учетом принципа справедливости и соразмерности, учитывая, что правонарушение совершено впервые, отсутствует причинение вреда или возникновение угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, объектам животного и растительного мира, окружающей среде, объектам культурного наследия, безопасности государства, угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также отсутствует имущественный ущерб, суд приходит к выводу о возможности назначения <ФИО2> наказания в соответствии с положениями ч. 2 ст. 3.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях, в виде предупреждения, которое сможет обеспечить достижение цели административного наказания. На основании изложенного и руководствуясь ст. 19.5, 29.9, 29.10 КоАП РФ, мировой судья
ПОСТАНОВИЛ:
генерального директора ООО Группа компаний «Жилищный стандарт» <ФИО2> признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, и назначить наказание с применением ст. 4.1.1 КоАП РФ в виде предупреждения.
Постановление может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд города <АДРЕС> через судебный участок <НОМЕР> Октябрьского судебного района г. <АДРЕС> в течение десяти дней со дня получения копии постановления.
Мировой судья <ФИО1>