span.INOE { background-color:Yellow;}

УИД 63MS0148-01-2023-000553-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 15 декабря 2023 года г.Нефтегорск Мировой судья судебного участка № 148 Нефтегорского судебного района Самарской области Тишанский А.Л., ведение протокола судебного заседания помощником судьи Алабужиной Т.В., с участием ответчика ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1543/2023 по иску ООО «СамРЭК-Нефтегорск» к ФИО6 <ФИО1>, ФИО7 <ФИО2>, ФИО8 <ФИО3>, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, а именно: взыскать с ФИО7 <ФИО2> в пользу ООО «СамРЭК-Нефтегорск» сумму задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 24.09.2021г. по апрель 2022г. в размере 12 141,92 руб. и судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 485,68 руб.; взыскать с ФИО6 <ФИО1> в пользу ООО «СамРЭК-Нефтегорск» сумму задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 01.05.2022г. по май 2023г. (до разделения счетов) в размере 12 133,43 руб., а так же судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 485,34 руб.; взыскать с ФИО8 <ФИО3> в пользу ООО «СамРЭК-Нефтегорск» сумму задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 01.05.2022 г. по май 2023 г. (до разделения счетов) в размере 12 133,43 руб., а так же судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 485,34 руб.,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился с вышеуказанным иском указав, что ответчики ФИО6 <ФИО1>, ФИО6 <ФИО4>, ФИО6 <ФИО5>, зарегистрированы в квартире по адресу <АДРЕС>, ООО «СамРЭК-Эксплуатация» является теплоснабжающей организацией на территории Нефтегорского района, в связи с чем между ним и ответчиками существует публичный договор на теплоснабжение и ГВС. Тарифное регулирование осуществляется Министерством энергетики и ЖКХ Самарской области, нормативное потребление коммунальных услуг для населения м.р. Нефтегорский установлено решением Собрания представителей м.р.Нефтегорский и приказами Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области. У ответчиков существует задолженность по оплате по лицевому счету №<***> за оказанные услуги за период с сентября 2021 года по январь 2023 года, которая составляет 28 397,71 рублей, возникшая в связи с неоплатой услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, который впоследствии был отменен, просил взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму долга и расходы по уплате госпошлины.

В ходе рассмотрения дела исковые требования увеличил и просил суд: заменить ненадлежащих ответчиков ФИО6 <ФИО4>, ФИО6 <ФИО5> на ФИО7 <ФИО2> и ФИО8 <ФИО3>; взыскать: с ФИО7 <ФИО2> в пользу ООО «СамРЭК-Нефтегорск» сумму задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 24.09.2021г. по апрель 2022г. в размере 12 141,92 руб. и судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 485,68 руб.; взыскать с ФИО6 <ФИО1> в пользу ООО «СамРЭК-Нефтегорск» сумму задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 01.05.2022г. по май 2023г. (до разделения счетов) в размере 12 133,43 руб., а так же судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 485,34 руб.; взыскать с ФИО8 <ФИО3> в пользу ООО «СамРЭК-Нефтегорск» сумму задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 01.05.2022 г. по май 2023 г. (до разделения счетов) в размере 12 133,43 руб., а так же судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 485,34 руб. В дополнение обоснования своих требований указал, что в период с 14.09.2022г. по 28.04.2022 собственником жилого помещения по адресу <АДРЕС> являлась ФИО7 <ФИО2>, а с 28.04.2022 по настоящее время ФИО8 <ФИО3> и ФИО6 <ФИО1> по 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение. 30.05.2023 лицевой счет №<***> на основании решения Нефтегорского районного суда Самарской области разделен на два: № 30331309073 открыт на ФИО6 <ФИО1>, 30331309074 на ФИО8 <ФИО3>.

Исследовав материалы дела, выяснив позиции сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если оно является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. На основании ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители, а также другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.154 ч.ч.2, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного или иного специализированного кооператива. Внесение платы за коммунальные услуги собственниками помещений в МКД и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме возможно соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с ТКО. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в т.ч. нормативов накопления ТКО), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. В случаях, установленных законодательством РФ в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность). Тарифы компонентов на тепловую энергию, на теплоноситель для населения, поставляемые потребителям ООО "СамРЭК-Эксплуатация", городское поселение Нефтегорск муниципального района Нефтегорский, на период с сентября 2021 года по май 2023 года установлены Приказами Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 10.12.2020 № 686, от 10.11.2021 № 614, от 23.11.2022 № 801. Норматив потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в многоквартирных и жилых домах для населения муниципального района Нефтегорский установлен приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 26.11.2015 № 447 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению" и составляет 3,19 куб. м. воды на 1 человека в месяц. Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению установлен приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 20.06.2016 № 131 "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению" и составляет 0,0175 Гкал, на 1 кв.м, общей площади жилого помещения в месяц. Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению установлен приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 16.05.2017 №119 "Об установлении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях" и составляет 0,068 Гкал, на 1 куб. м, воды в месяц. Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, собственником жилого помещения по адресу <АДРЕС> в период с 24.09.2021г. (дата регистрации на основании договора дарения права собственности на жилое помещение в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии) по 23.04.2022г. (дата вступления в законную силу решения суда о признании договора дарения недействительным) являлась ФИО7 <ФИО2>, л.д. 36 оборотная сторона, л.д. 40, 84-86. Из представленной истцом выписки (л.д. 87) по лицевому счету на квартиру по адресу <АДРЕС>, усматривается наличие задолженности по услугам отопление, подогрев воды за период с сентября 2021 года по апрель 2022 года в сумме 12 141,92 рублей (с учетом частичной оплаты 4 112,74 руб. = 1 800,00 + 2 312,74) Иного расчета не представлено, имеющийся по существу не оспаривается. Однако в расчет включена задолженность прошлых периодов (сальдо на начало месяца) в сумме 2 577,74 рублей. Даная сумма задолженности к ФИО7 не имеет отношения и удовлетворению не подлежит, а в остальном, расчет сомнений не вызывает и в это части принимается судом. С учетом установленных обстоятельств заявленные требования к ФИО7 подлежат удовлетворению частично: в части основного требования в сумме 9 564,18 руб. (из расчета = 12 141,92 - 2 577,74 руб.), в части возмещения расходов, понесенных на оплату государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 382,57 руб. (из расчета = 485,69 *9 564,18/12 141,92), а всего 9 181,61 руб. В остальной части требования к ФИО7 удовлетворению не подлежат. В судебном заседании так же установлено и подтверждено материалами дела, что в заявленный к взысканию задолженности период с 01.05.2022г. по май 2023г. долевыми собственниками (по 1/2 доле в праве собственности) жилого помещения по адресу <АДРЕС> являются ФИО6 <ФИО1> и ФИО8 <ФИО3>. Данный факт установлен решением Нефтегорского районного суда Самарской области от 26.02.2009 года и отражен в решении от 26.04.2023 года.

Из представленной истцом выписки (л.д. 88) по лицевому счету <***> на квартиру по адресу <АДРЕС> за период с мая 2022 по октябрь 2023 усматривается наличие задолженности по услугам отопление, подогрев воды. За период с мая 2022 года по май 2023 года задолженность составляет 24 380,68 рублей (Разница в сальдо на начало мая 2022 года и на конец мая 2023 года = 36 522,60-12 141,92). Иного расчета не представлено, имеющийся по существу не оспаривается и сомнений не вызывает, в связи с чем принимается судом. С учетом установленных обстоятельств заявленные требования о взыскании с долевых собственников: с ФИО6 <ФИО1> в пользу ООО «СамРЭК-Нефтегорск» сумму задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 01.05.2022г. по май 2023г. (до разделения счетов) в размере 12 133,43 руб., а так же судебных расходов, понесенных на оплату государственной пошлины, в размере 485,34 руб.; с ФИО8 <ФИО3> в пользу ООО «СамРЭК-Нефтегорск» сумму задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 01.05.2022 г. по май 2023 г. (до разделения счетов) в размере 12 133,43 руб., а так же судебных расходов, понесенных на оплату государственной пошлины, в размере 485,34 руб., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ст. 91 ГПК РФ Цена иска определяется по искам о взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой денежной суммы, а по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности. Истцом заявлены требования о взыскании с ФИО7 <ФИО2> 12 141,92 руб., с ФИО6 <ФИО1> 12 133,43 руб., с ФИО8 <ФИО3> 12 133,43 руб. Следовательно, размер госпошлины, подлежащий уплате составляет 1 456,36 рублей (= 485,68 + 485,34 + 485,34).

Истцом оплачена госпошлина в сумме 1 502,09 рублей платежными поручениями на суммы 525,97 руб., 525,96 руб., 450,16 руб., л.д.5, л.д. 7, л.д.89. Следовательно, излишне уплаченная госпошлина по платежному поручению №1032 от 16.06.2023 частично, в размере 45,73 рублей, подлежит возврату. ФИО6 против удовлетворения к ней исковых требований возражала. ФИО6 считает, что является ненадлежащим ответчиком по делу в связи с тем, что регистрация права собственности на жилое помещение в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии после признания сделки дарения жилого помещения между ФИО8 и ФИО7 недействительной, произведена только 21.11.2022 года. Так же ФИО6 указала на процессуальные нарушения при рассмотрении дела: истец при изменении исковых требований изменил не только предмет, но и основание иска. ФИО6 просила суд в удовлетворении к ней требований отказать. Суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении требований истца к ФИО6 не имеется.

Право собственности ФИО7 на жилое помещение по договору дарения от 14.09.20221 года квартиры по адресу <АДРЕС> между ФИО8 и ФИО7 прекращено с даты вступления решения Нефтегорского районного суда от 27.12.2021 о признании недействительным такого договора дарения, то есть с 22.04.2022. С указанной даты препятствия в пользовании жилым помещением ФИО6 устранено, при этом дата регистрации прекращения права собственности ФИО7 на жилое помещение значения не имеет. Следовательно, ФИО6 является надлежащим ответчиком по делу. Так же суд считает, что истцом в заявлении от 09.11.2023 только увеличен размер исковых требований, л.д. 94, основание же иска - невнесение платы за оказанные коммунальные услуги в жилом помещении по адресу <АДРЕС>, и предмет иска взыскание с ответчиков задолженности за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению данного жилого помещения не изменялись. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ООО «СамРЭК-Нефтегорск», ИНН <***>, к ФИО6 <ФИО1> (пасп. <НОМЕР>), ФИО7 <ФИО2> (пасп. <НОМЕР>), ФИО8 <ФИО3> (пасп. <НОМЕР>) удовлетворить частично: - взыскать с ФИО7 <ФИО2> в пользу ООО «СамРЭК-Нефтегорск» сумму задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 24.09.2021г. по апрель 2022г. в размере 9 795,63 руб. и судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 391,83 руб., всего 10 187,46 рублей; - взыскать с ФИО6 <ФИО1> в пользу ООО «СамРЭК-Нефтегорск» сумму задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 01.05.2022г. по май 2023г. (до разделения счетов) в размере 12 133,43 руб., а так же судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 485,34 руб., всего 12 618,77 руб. - взыскать с ФИО8 <ФИО3> в пользу ООО «СамРЭК-Нефтегорск» сумму задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 01.05.2022 г. по май 2023 г. (до разделения счетов) в размере 12 133,43 руб., а так же судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 485,34 руб., всего 12 618,77 руб. В остальной части требования оставить без удовлетворения. Возвратить ООО «СамРЭК-Нефтегорск» излишне уплаченную госпошлину в размере 45,73 рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нефтегорский районный суд Самарской области через мирового судью судебного участка № 148 Нефтегорского судебного района Самарской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение составляется мировым судьей в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Заявление о составлении мотивированного решения суда подается мировому судье: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании, и в течение пятнадцати дней - если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мотивированное решение составлено 22.12.2023г. Мировой судья А.Л.Тишанский