2-2124/2023 УИД 25MS0102-01-2023-001881-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года г. Артем

Мировой судья судебного участка № 102 судебного района г. Артема Приморского края ФИО1 при секретаре Моисеенко А.М. с участием представителя истца <В.1> Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Дальневосточная генерирующая компания» к <ФИО2 В.2> о взыскании задолженности по оплате расходов за установку общедомового прибора учета тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

АО «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в суд с иском к <ФИО2 В.2> о взыскании задолженности за установку общедомового прибора учета тепловой энергии в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Артема за период с 09.11.2018г. по 31.05.2023г. в размере 5880 руб.05 коп., процентов в размере 1495 руб.79 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. Представитель истца в судебном заседании по доверенности <В.1> исковые требования поддержала, указав, что Общество оборудовало дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Артема прибором учета тепловой энергии. ОДПУ был введен в эксплуатацию 16 апреля 2018г., принят на учет 31 мая 2018г. Стоимость выполненных работ и затрат составила 284144 руб.25 коп. с НДС 18%. В соответствии с протоколом общего собрания собственников дома от 09 августа 2017г. принято решение об оплате за установку прибора учета непосредственно в теплоснабжающую организацию. Рассрочка оплаты составляет 5 лет. Следовательно, срок полного расчета с учетом фактической установки прибора - с 01.06.2018г. по 31.05.2023г. Решение общего собрания собственников дома обязательно для всех собственников многоквартирного дома, в том числе, для тех, которые не участвовали в голосовании. Прибор учета тепловой энергии является общедомовым имуществом, и собственник несет бремя его содержания путем внесения платы соразмерно доли в праве общей собственности на это имущество. <ФИО2 В.2>, являющийся собственником жилого помещения в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с <ДАТА8> нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Ответчик <ФИО2 В.2> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него имеется заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Из представленного <ФИО2 В.2> письменного отзыва следует, что исковые требования он не признает, указав, что является ненадлежащим ответчиком по делу. На дату установки общедомового прибора учета собственником не являлся, в договорные отношения с истцом не вступал. В договоре купли-продажи жилого помещения не указано о каких-либо обязательствах, касающихся оплаты за установку прибора учета тепловой энергии. Просит в иске отказать. Выслушав представителя, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования АО «Дальневосточная генерирующая компания» подлежащими удовлетворению. В силу ст. 13 ч. 5, 12 Федерального закона от 23.11.2009г. № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее ФЗ № 261 от 23.11.2009г.) до 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. В случае невыполнения требований закона об оснащении многоквартирных домов общедомовыми приборами учета оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 (далее - Правила), предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Согласно п. 1 пп. «и,к» Правил, содержание общего имущества включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.). В силу п. 38(1) Правил, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 01.01.2013 не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с ч. 12 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором настоящего пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. Поскольку в срок, установленный Федеральным законом от 23.11.2009г. № 261, собственники помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Артема не исполнили обязанность по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, в связи с чем указанная обязанность была исполнена АО «Дальневосточная генерирующая компания», что подтверждается актом приема-передачи коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии от 31 мая 2018г., актом ввода в коммерческую эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 16 апреля 2018г. Согласно представленных акту от 03 мая 2018г., счета-фактуры от 03 мая 2018г., платежному поручению от 04.06.2018г., справке о стоимости выполненных работ и затрат от 03 мая 2018г., стоимость понесенных АО «Дальневосточная генерирующая компания» расходов по установке общедомового прибора учета тепловой энергии составила 284144 руб.25 коп. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст. 158 ч. 1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Как следует из договора купли-продажи от <ДАТА16>, выписке из Единого государственного реестра недвижимости, <ФИО2 В.2> с <ДАТА>. является собственником жилого помещения, расположенного по ул. <АДРЕС>.

В силу ст. 46 ч. 1, 5 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме; решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Таким образом, <ФИО2 В.2>, являясь собственником жилого помещения <НОМЕР> многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Артема, в силу вышеприведенных правовых норм обязан возместить понесенные истцом расходы на установку коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, с даты возникновения права собственности на жилое помещение, то есть с 09 ноября 2018г. В соответствии со ст. 12 ФЗ № 261 от 23.11.2009г. граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5-6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. Как следует из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Артема от 09 августа 2017г. № 4, собственниками принято решение об установке общедомового прибора учета тепловой энергии ресурсоснабжающей организацией АО «ДГК», а также принято решение об оплате за установку общедомового прибора учета тепловой энергии непосредственно ресурсоснабжающей организации в течение 5 лет равными платежами соразмерно площади каждого собственника по квитанции АО «ДГК».

Следовательно, срок расчета с учетом фактической установки общедомового прибора учета тепловой энергии (31 мая 2018г.), составляет период с 01.06.2018г. по 31.05.2023г. Согласно представленному истцом расчету, задолженность <ФИО2 В.2> по оплате расходов за установку общедомового прибора учета тепловой энергии, за период с 09.11.2018г. по 31.05.2023г. составила 5880 руб.05 коп. и подлежит взысканию с ответчика. Представленный истцом расчет является верным, произведен с учетом площади жилого помещения, принадлежащего <ФИО2 В.2>, площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, и судом принимается.

Согласно ст. 13 ч. 12 ФЗ № 261 от 23.11.2009г. в случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления. В силу данной нормы права истец правомерно на сумму рассрочки начислил проценты за период с 10.12.2018г. по 31.05.2023г. с учетом моратория с 02.04.2020г. по 31.12.2020г., с 01.04.2022г. по 30.09.2022г. по начислению пеней, в размере 1495 руб.79 коп. Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. По этим основаниям суд взыскивает с ответчика расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 400 руб., подтвержденные документально. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Дальневосточная генерирующая компания» к <ФИО2 В.2> удовлетворить. Взыскать с <ФИО2 В.2>, <ДАТА22> рождения, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, паспорт <НОМЕР> в пользу АО «Дальневосточная генерирующая компания», ИНН <***> задолженность по оплате расходов за установку общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Артема <АДРЕС> края за период с 09.11.2018г. по 31.05.2023г. в размере 5880 руб.05 коп., проценты за период с 10.12.2018г. по 31.05.2023г. в размере 1495 руб.79 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. Лица, участвующие в деле и присутствующие в судебном заседании, вправе подать заявление о составлении мотивированного решения в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда.

Лица, участвующие в деле и не присутствующие в судебном заседании, вправе подать заявление о составлении мотивированного решения в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Артемовский городской суд Приморского края путем подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка № 102 судебного района г. Артема Приморского края. Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2023 года.

Мировой судья: подпись ФИО1