УИД 91MS0040-01-2025-002972-04

Дело № 5-40-497/2025

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

09 декабря 2025 года г. Евпатория, ул. Горького, 10/29

Мировой судья судебного участка №40 Евпаторийского судебного района (городской округ Евпатория) Республики Крым Аметова Алиме Энверовна, рассмотрев дело об административном правонарушении, поступившее из Инспекции по жилищному надзору Республики Крым о привлечении к административной ответственности ***,

по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

***в срок до г. не выполнило в полном объеме п.п.1,4,5,8,9 предписания Инспекции по жилищному надзору Республики Крым № от ***г. по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: .

Так, согласно предписания Инспекции по жилищному надзору Республики Крым № от ***г. ***в срок до ***г. по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу***обязано было:

1. восстановить сорванные ветром металлические капельники на парапетах кровли;

2. в 1 и 2 подъездах устранить непрокрашенные трещины окрасочного слоя;

3. восстановить разрушенную облицовочную плитку ступеней и крылец входов в подъезда, а также закрепить и прокрасить перила крылец 1 и 2 подъездов;

4. обеспечить работу кнопок вызова диспетчера в лифтовых кабинах;

5. помыть окна 2-го подъезда, в том числе с внешней стороны;

6. закрепить зонт дымового канала кв. 36, расположенный на кровле МКД, провести очистку дымового канала кв.36;

7. восстановить окрасочный слой декоративного забора, расположенного на детской площадке;

8. на фасаде с торца 3-го подъезда восстановить отделочный слой фасада;

9. демонтировать бетонный пандус, расположенный возле входа в магазин ***

Однако, ***письмом от г. исходящий №, сообщило в Инспекцию по жилищному надзору Республики Крым о частичном исполнении предписания:

10. частично проведены работы по восстановлению сорванных ветром металлических капельников на парапетах кровли;

11. устранении непрокрашенных трещин окрасочного слоя;

12. восстановлении разрушенной облицовочной плитки ступеней и крылец входов в подъезды;

13. для обеспечения работы кнопок вызова диспетчера в лифтовых кабинах в МКД заключен договор на выполнение комплекса работ по поставке и монтажу и наладке системы диспетчерского контроля «объ»;

14. произведены работы по помывке окон 2-го подъезда. С внешней стороны мытье окон не представляется возможным ввиду того, что окна не открываются, т.е. большого размера и глухие;

15. произведены работы по закреплению зонта дымового канала кв. 36, расположенного на кровле МКД и очистке дымового канала кв.36;

16. произведены работы по окраске декоративного забора, расположенного на детской площадке.;

17. восстановление отделочного слоя фасада 3-го подъезда не представляется возможными, так как фасадные работы входят в перечень работ капитального ремонта;

18. в связи с тем, что бетонный пандус был смонтирован собственником нежилого помещения магазин ***, было направлено письмо предписание собственнику нежилого помещения магазин «Невский».

В судебном заседании представитель *** *** вину в совершении административного правонарушения не признал, пояснил, что предписание Инспекции по жилищному надзору Республики Крым ***было частично исполнено, о чем ***уведомило инспекцию. Также, ***г. направило в инспекцию письмо о переносе сроков исполнения предписания для устранения нарушений и замечаний требующих крупных финансовых затрат, так как по дому имеется большая задолженность собственников помещений перед управляющей компанией. Ответа на указанное письмо Инспекция по жилищному надзору Республики Крым не предоставило. Указанные Инспекцией по жилищному надзору Республики Крым в предписании нарушения и замечания не нарушают п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491. Кроме того, Инспекция по жилищному надзору Республики Крым не проводила проверку выполнения предписания, что подтверждается отсутствием в материалах дела соответствующего акта осмотра объекта, что противоречит положениям ст. 26.2-26.8 КоАП РФ. 19.11.2025г. *** направило в Инспекцию по жилищному надзору Республики Крым уведомление об исполнении предписания № от ***г., где указало о выполнении предписания, а также указало свою позицию относительно выполнения работ не касаемых управляющей компании.

Представитель Инспекции по жилищному надзору Республики Крым в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя ***, исследовав материалы дела, мировой судья считает достоверно установленным, что *** совершило правонарушение, предусмотренное ч.24 ст.19.5 КоАП РФ, а именно невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований.

Вина ***в совершении правонарушения подтверждается:

- протоколом об административном правонарушении №*** от ***года, составленным в отношении ***в соответствии с требованиями ст.28.2. КоАП РФ. В судебном заседании представитель ***подтвердил получение уведомления о дате и месте составления протокола об административном правонарушении и копии протокола об административном правонарушении;

- выпиской из ЕГРЮЛ, согласно которой ***зарегистрировано ***г. с основным видом деятельности – управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе;

- выпиской из реестра лицензий от ***г., согласно которой у ***имеется действующая лицензия на предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- договором управления многоквартирным домов №*** от ***г. между ***и собственниками многоквартирного дома по адресу: ***;

- предписанием Инспекции по жилищному надзору Республики Крым №*** от ***г. по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: ***, согласно которого ***в срок до ***г. обязано: восстановить сорванные ветром металлические капельники на парапетах кровли; в 1 и 2 подъездах устранить непрокрашенные трещины окрасочного слоя; восстановить разрушенную облицовочную плитку ступеней и крылец входов в подъезда, а также закрепить и прокрасить перила крылец 1 и 2 подъездов; обеспечить работу кнопок вызова диспетчера в лифтовых кабинах; помыть окна 2-го подъезда, в том числе с внешней стороны; закрепить зонт дымового канала кв. 36, расположенный на кровле МКД, провести очистку дымового канала кв.36; восстановить окрасочный слой декоративного забора, расположенного на детской площадке; на фасаде с торца 3-го подъезда восстановить отделочный слой фасада; демонтировать бетонный пандус, расположенный возле входа в магазин «Невский»;

- письмом *** от г. исходящий №, в котором ***сообщило в Инспекцию по жилищному надзору Республики Крым о частичном исполнении предписания: частично проведены работы по восстановлению сорванных ветром металлических капельников на парапетах кровли; устранении непрокрашенных трещин окрасочного слоя; восстановлении разрушенной облицовочной плитки ступеней и крылец входов в подъезды; для обеспечения работы кнопок вызова диспетчера в лифтовых кабинах в МКД заключен договор на выполнение комплекса работ по поставке и монтажу и наладке системы диспетчерского контроля «объ»; произведены работы по помывке окон 2-го подъезда. С внешней стороны мытье окон не представляется возможным ввиду того, что окна не открываются, т.е. большого размера и глухие; произведены работы по закреплению зонта дымового канала кв. 36, расположенного на кровле МКД и очистке дымового канала кв.36; произведены работы по окраске декоративного забора, расположенного на детской площадке.; восстановление отделочного слоя фасада 3-го подъезда не представляется возможными, так как фасадные работы входят в перечень работ капитального ремонта; в связи с тем, что бетонный пандус был смонтирован собственником нежилого помещения магазин «Невский», было направлено письмо предписание собственнику нежилого помещения магазин «Невский».

Представленные материалы составлены надлежащим образом, получены с соблюдением требований закона и являются допустимыми доказательствами.

Доводы представителя ***об отсутствии в действиях состава административного правоотношения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ не состоятельны.

Так в материалах дела не имеется и мировому судье не представлено доказательств обжалования и отмены/признания незаконным в целом или части предписания Инспекции по жилищному надзору Республики Крым № от г. Следовательно, указанное предписание подлежало выполнению *** в полном объеме и в установленный срок.

Оснований свидетельствующих о незаконности предписания Инспекции по жилищному надзору Республики Крым № от г. при рассмотрении дела мировым судьей также не установлено.

Также, в материалах дела не имеется и мировому судье не представлено доказательств продления сроков исполнения предписания Инспекции по жилищному надзору Республики Крым № от ***г.

Так, представленная ***копия письма в Инспекцию по жилищному надзору Республики Крым исх. г. о продлении срока предписания № от ***г без подтверждения о направлении и получении письма (способов его отправки и получении) не свидетельствует о соответствующем обращении *** в Инспекцию по жилищному надзору Республики Крым в установленные законом сроки, то есть до истечения срока исполнения предписания, а также о продлении срока исполнения предписания.

При этом, устранение *** после ***г. части ранее не выполненных пунктов предписания не свидетельствует об отсутствии в действиях состава административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ, так как предписание подлежало выполнению *** в полном объеме в срок до ***г.

Также, основанием для освобождения от выполнения предписания, и устранения нарушений связанных с качеством выполняемых работ по управлению многоквартирным домом не может служить заложенность собственников помещений в МКД пред управляющей компанией.

Кроме того, мировым судьей отклоняются доводы представителя *** о незаконности вынесенного в отношении *** протокола об административном правонарушении в связи с отсутствием в материалах дела акта обследования МКД после истечения срока предписания.

Так, из материалов дела установлено, что после истечения срока предписания ***г. Инспекция по жилищному надзору Республики Крым не проводило обследование многоквартирного дома по адресу: ***.

При этом, основанием для выводов о частичном исполнении ранее выданного предписания явилось уведомление ***от ***г.

В судебном заседании представитель *** указал о достоверности указанных в письме от г. сведений.

Таким образом, обстоятельства невыполнения *** предписания Инспекции по жилищному надзору Республики Крым № от ***г. подтверждены другими материалами дела, и показаниями представителя .

Существенных недостатков, влекущих признание исследованных доказа-тельств недопустимыми и недостоверными, не установлено.

Оснований для прекращения дела об административном правонарушении или признании правонарушения малозначительным мировым судье не установлено.

При назначении административного наказания, мировой судья, в соответствии со ст.4.1 КоАП РФ учитывая общие правила назначения административного наказания, основанные на принципах справедливости, соразмерности и индивидуализации ответственности, принимая во внимание, характер совершенного административного правонарушения, объектом которого является порядок управления, а также обстоятельство смягчающее административную ответственность – совершение правонарушения впервые, отсутствие обстоятельств отягчающих административную ответственность, считает необходимым назначить наказание в виде штрафа.

При этом, исходя из положений ч.3.2 ст. 4.1 КоАП РФ, учитывая характер совершенного административного правонарушения и его последствия (дополнительное частичное выполнение предписания после истечения установленных сроков), имущественное и финансовое положение привлекаемого к административной ответственности юридического лица (наличие задолженности собственников помещения МКД), мировой судья считает необходимым наказание в виде административного штрафа в размере менее минимального размера административного штрафа, предусмотренного ст.19.5 ч.24 КоАП РФ.

Руководствуясь ст. ст. 19.5 ч.24, ч.3.2 ст.4.1, 29.9, 29.10 КоАП РФ мировой судья,

ПОСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Кросс» признать виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ч.24 ст.19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и назначить наказание в виде штрафа.

Административный штраф вносится или перечисляется лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления в законную силу.

Штраф подлежит уплате по следующим реквизитам: ***.

Квитанция об уплате штрафа должна быть предоставлена в судебный участок №40 Евпаторийского судебного района (городской округ Евпатория).

Неуплата административного штрафа в установленный срок является основанием для привлечения к административной ответственности, предусмотренной в части 1 ст.20.25 КРФ обАП.

В случае неуплаты, штраф подлежит принудительному взысканию в соответствии с действующим законодательством РФ.

Постановление может быть обжаловано в течении 10 сдней в порядке предусмотренном ст. 30.2 КРФобАП.

Мировой судья А.Э. Аметова