Решение по административному делу

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29 июля 2025 года г. Нариманов

Суд в составе мирового судьи судебного участка № 1 Наримановского района Астраханской области Лысенкова В.В., с участием помощника прокурора Наримановского района Астраханской области Искалиевой С.Ж., рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 3 статьи 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении начальника управления архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» ФИО2, <ДАТА2> рождения, уроженки <АДРЕС>, зарегистрированной по адресу: <АДРЕС>, не привлекавшейся к административной ответственности за однородные правонарушения,

УСТАНОВИЛ:

Прокуратурой Наримановского района Астраханской области проведена проверка исполнения земельного законодательства и законодательства о государственной регистрации недвижимости, в ходе которой выявлены нарушения. Установлено, что администрацией МО «Наримановский муниципальный район Астраханской области» с <ФИО1> заключен договор аренды от 22.05.2025 № 193 земельного участка, расположенного по адресу: <АДРЕС>, с кадастровым номером <НОМЕР>. В силу требований ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» договор аренды от 22.05.2025 подлежал направлению в орган кадастрового учета в течение 5 рабочих дней, то есть не позднее 29.05.2025. Вместе с тем проведенной проверкой установлено, что в нарушение указанных требований законодательства договор аренды от 22.05.2025 № 193 земельного участка в орган кадастрового учета в установленный срок до 29.05.2025 не направлен.

Согласно п.3.8 Положения об управлении архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации МО «Наримановский муниципальный район Астраханской области», утвержденного решением Совета МО «Наримановский муниципальный район Астраханской области» от 27.04.2023 № 43, управление осуществляет контроль за внесением сведений государственный кадастр недвижимости земельных участков. В соответствии с распоряжением администрации МО «Наримановский муниципальный район Астраханской области» от 21.01.2025 №10-л ФИО2 назначена на должность начальника управления архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации МО «Наримановский муниципальный район Астраханской области». По данному факту 04.07.2025 в отношении указанного лица заместителем прокурора Наримановского района Астраханской области вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения административного протокола извещалась надлежащим образом, согласно заявлению просила дело об административном правонарушении рассмотреть в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 2 ст. 25.1 КоАП РФ установлено, что дело об административном правонарушении может быть рассмотрено в отсутствии лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, если имеются данные о надлежащем извещении лица о месте и времени рассмотрения дела и если от лица не поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах считаю возможным рассмотреть дело об административном правонарушении в отсутствии не явившейся ФИО2 В судебном заседании помощник прокурора Наримановского района Астраханской области Искалиева С.Ж. поддержала требования, указанные в постановлении о возбуждении дела об административном правонарушении. Мировой судья, в судебном заседании выслушав помощника прокурора Наримановского района Астраханской области Искалиеву С.Ж., изучив материалы административного дела, считает, что вина начальника управления архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» ФИО2 в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 14.35 КоАП РФ, по признакам: нарушение установленного законом порядка информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости должностным лицом, ответственным за представление в указанном порядке соответствующего документа», полностью доказана. В соответствии с ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают или прекращаются на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 18 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, предусмотренных частью 2.1 настоящей статьи. В силу вышеуказанных положений земельного законодательства и законодательства о государственной регистрации недвижимости, договор аренды от 22.05.2025 № 193 подлежал направлению в орган кадастрового учета в течение 5 рабочих дней, т.е. не позднее 29.05.2025. В связи с этим мировой судья квалифицирует действия ФИО2 по ч. 3 ст. 14.35 КоАП РФ - нарушение установленного законом порядка информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости должностным лицом, ответственным за представление в указанном порядке соответствующего документа.

Факт совершения должностным лицом начальником управления архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» ФИО2 административного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 14.35 КоАП РФ, подтверждается собранными по делу доказательствами, оцененными в совокупности с другими материалами дела по правилам ст. 26.11 КоАП РФ. При назначении административного наказания суд учитывает характер совершенного административного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение, обстоятельства, смягчающие административную ответственность, и обстоятельства, отягчающие административную ответственность. Принимая во внимание характер совершенного административного правонарушения, личность лица, привлекаемого к административной ответственности, вину признавшего, полагаю назначить административное наказание в виде предупреждения, предусмотренное санкцией ч. 3 ст. 14.35 КоАП РФ. На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 14.35, статьями 29.9, 29.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Начальника управления архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» ФИО2 признать виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 14.35 КоАП РФ, и назначить наказание в виде предупреждения. Постановление может быть обжаловано в Наримановский районный суд Астраханской области через судебный участок № 1 Наримановского района Астраханской области в течение десяти дней со дня вручения или получения копии постановления.

Мировой судья В.В. Лысенков