Решение по административному делу

Дело № 5-581/2025-7 ПОСТАНОВЛЕНИЕ по делу об административном правонарушении

г. Улан-Удэ 26 июня 2025 г.

Мировой судья судебного участка № 7 Железнодорожного района г. Улан-Удэ Республики Бурятия Иванова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении в отношении

ФИО1 (<НОМЕР>), <ДАТА2> рождения, уроженки г. Улан-Удэ, гражданина РФ, зарегистрированной и проживающей по адресу: <АДРЕС> являющейся генеральным директором ООО УК «Лидер», расположенного по адресу: <...>, кв. 4а, кабинет 1, сведений о привлечении к административной ответственности суду не представлено, в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1, являясь генеральным директором ООО УК «Лидер», расположенного по адресу: <...>, кв. 4а, каб. 1, не в полном объеме исполнила предписания №163-ПР от 30.01.2025 г., № 308-ПР от 23.12.2024 г., № 129-ПР от 04.06.2024 г., выданные Управлением муниципальной жилищной инспекции Администрации г. Улан-Удэ.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении дела не поступало. Суд в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2005 г. № 5 и ст. 25.1 КоАП РФ в связи с отсутствием ходатайства об отложении рассмотрении дела полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося делинквента. Неявка ФИО1 не препятствует всестороннему, полному и объективному рассмотрению административного дела. Мировой судья, изучив протокол об административном правонарушении, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 2.1) соблюдение требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено); (п. 2.1 введен Федеральным законом от 18.03.2023 N 71-ФЗ) 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации. В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Согласно п. 3 Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 21.12.2023) "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"), управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, а также исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290.

Как усматривается из материалов дела об административном правонарушении, ФИО1 является генеральным директором ООО Управляющая компания «Лидер», расположенного по адресу: <...>, кв. 4а, кабинет 1, по результатам инспекционного визита, проведенного 10.03.2025 г. МКУ «Управление муниципальной жилищной инспекции г. Улан-Удэ» в отношении ООО УК «Лидер» в целях проверки исполнения предписаний №163-ПР от 30.01.2025 г., № 308-ПР от 23.12.2024 г., № 129-ПР от 04.06.2024 г., ранее выданных Управлением муниципальной жилищной инспекции Администрации г. Улан-Удэ, установлено, что вышеуказанные предписания исполнены не в полном объеме, а именно: частично не исполнено в срок до 20.02.2025 г. - произвести побелку и покраску подъездных помещений МКД № 42 по пр. 50 лет Октября, не исполнено в срок до 27.12.2024 г. - очистка тротуаров от снега и наледи по адресу: ул. Лимонова, д. 10, в срок до 01 июля 2024 г. частично не исполнено - произвести ремонт или замену почтовых ящиков, заделать выбоины в напольном покрытии в подъезде № 1, 3, 4, завершить текущий ремонт лестничных клеток, в подъезде № 6 произвести заделку выбоин напольном покрытии, окрашивание стен, перил, установить почтовые ящики по адресу: пр. Строителей, д. 42, не исполнено - произвести уборку контейнерной площадки от бытового мусора, веток деревьев, разместить ГИС ЖКХ отчёт о выполнении договора управления МКД по адресу: <...> за 2023 г.

Событие правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, вина ФИО1 подтверждаются протоколом об административном правонарушении № 63-пр/25 от 16.05.2025 г., актом инспекционного визита от 14.03.2025 г., с фототаблицей, предписаниями №163-ПР от 30.01.2025 г., № 308-ПР от 23.12.2024 г., № 129-ПР от 04.06.2024 г., иными материалами дела.

Указанные доказательства получили оценку в совокупности с другими материалами дела об административном правонарушении в соответствии с требованиями статьи 26.11 КоАП РФ. Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании доказательств все обстоятельства дела в совокупности, мировой судья приходит к мнению о правильной квалификации правонарушения, вмененного ФИО1 по ч. 24 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушения.

Действия ФИО1 суд квалифицирует по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ - невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

При назначении наказания суд учитывает характер совершенного административного правонарушения, данные о личности виновной, обстоятельства, смягчающие и отягчающие административную ответственность.

Обстоятельств, смягчающих и отягчающих административную ответственность, исключающих производство по делу, а также оснований для освобождения от административной ответственности, судом не установлено.

С учетом изложенного, суд считает необходимым назначить генеральному директору ООО УК «Лидер» ФИО1 наказание в виде административного штрафа в размере 50000 рублей. Руководствуясь ст. ст. 29.9, 29.10 КоАП РФ суд

ПОСТАНОВИЛ:

Признать генерального директора ООО УК «Лидер» ФИО1 виновной в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, и назначить административное наказание в виде административного штрафа в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей. Сумма административного штрафа подлежит уплате на следующие реквизиты: УФК по Республике Бурятия (Управление по обеспечению деятельности мировых судей в Республике Бурятия л/с <***>), номер счета получателя 03100643000000010200, Р/счет: <***>, Банк: ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ, БИК 048142016, ОКТМО 81701000, ИНН/КПП <***>/032601001, КБК 84111601193010005140, УИН 04115404000400415058120254. Административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее 60 дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу. Неуплата административного штрафа в срок, предусмотренный Кодексом РФ об административных правонарушениях, влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов. Документ, подтверждающий уплату административного штрафа, необходимо представить мировому судье судебного участка №7 Железнодорожного района г. Улан-Удэ, по адресу: <...>, каб. 408. Постановление может быть обжаловано в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 10 суток со дня получения копии постановления путем подачи жалобы мировому судье.

Мировой судья С.В. Иванова