РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 октября 2023 г. пгт. Новая Чара

Мировой судья судебного участка № 13 Каларского судебного района Забайкальского края Михайлова Е.А., с участием представителя истца АО «Тепловодоканал» ФИО3, действующего на основании доверенности от 30.12.2022, ответчика ФИО4, при секретаре <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2242/2023 по иску АО «Тепловодоканал» к <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в мировой суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчик является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых АО «ТВК» и, проживая в квартире по адресу <АДРЕС>, оплату за их потребление производит в неполном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.04.2023 по 31.07.2023 в размере 35700,15 руб., пени за указанный период в размере 1061,35, которые истец просит взыскать с ответчика, с начислением пени по момент фактической оплаты, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1303 руб.

В судебном заседании установлено следующее. Представитель истца АО «Тепловодоканал» ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивал, по основаниям, изложенным в иске. Ответчик ФИО4 с исковыми требованиями согласилась в части, пояснила, что при расчете истцом не учтен платеж от 13.04.2023 в сумме 10070,33 руб., а также платеж за июль 2023г. в размере 6518,91 руб. (л.д.____).

Мировой судья, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно Уставу АО «ТВК» предприятие оказывает населению услуги в виде теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения. Ответчик ФИО4 является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых АО «ТВК» по адресу: <АДРЕС>.

Требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по настоящему иску заявлены за период с 01.04.2023 по 31.07.2023.

Ответчиком ФИО4 представлен чек на оплату коммунальных услуг от 13.04.2023 (указан период - апрель 2023г.) на 10070,33 руб. (л.д._____). Из пояснений представителя АО «Тепловодоканал» следует, что оплата по данному чеку распределена на ранние периоды задолженности (л.д. 7).

Порядок оплаты коммунальных услуг определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с подпунктом "г" пункта 65 вышеуказанных Правил, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе по своему выбору осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

Таким образом, правовых оснований для отнесения оплаты по квитанции от 13.04.2023, в которой содержались сведения о периоде, за который вносится оплата и виды услуг, в счет погашения задолженности за иные периоды у АО «Тепловодоканал» не имелось. Такое распределение не соответствует требованиям статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктам 66, 67 Правил.

При этом, при разрешении вопроса об отнесении платежа от 13.04.2023 именно за услуги, оказанные в апреле 2023г., суд исходит из того, что потребителем в данной квитанции указанные конкретные услуги, за которые ею производится оплата, а это: отопление 5000 руб., ГВС 2000 руб., подогрев ХВС для нужд ГВС ОДН 50,76 руб., водоотведение ХВС 1000 руб., ХВС ОДН 19,57 руб., ХВС 2000 руб.. Из отчета по периодам задолженности следует, что в апреле 2023г. имеются начисления и по иным услугам, плату за которые ФИО4 в чеке от 13.04.2023 не указала, а именно: ХВС для нужд ГВС ОДН, Повыш. коэф. ГВС Новая Чара, Повыш. коэф. ХВС Новая Чара, Повыш. коэф. подогрев Новая Чара, Водоотведение ГВС Новая Чара ,Водоотведение ХВС Новая Чара (начислено 1208,24 руб., оплачено 1000 руб.), Подогрев Новая Чара (л.д. 5), всего на сумму 3053,3 руб. В мае и июне, как пояснено ответчиком, оплат в счет коммунальных услуг не вносилось. Начисления за указанные периоды составили 9904,38 р.х2 = 19808,75 руб.

При разрешении вопроса о задолженности за июль 2023 г. суд учитывает следующее. Согласно платежному документу за июль 2023г. потребителю ФИО4 начислено 6519,91 руб. без учета пени в сумме 2319,57 руб. (л.д.____). К данному платежному документу ответчиком представлена квитанция от 01.09.2023 об оплате суммы в размере 6519,91 руб., размер начислений и вид услуг совпадают с размером начислений, указанных в расчете истца и платежном документе за июль 2023г. В связи с чем, мировой судья приходит к выводу о том, что период - «июль 2023г.» ответчиком оплачен и задолженности по нему не имеется. Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 3053,3 руб. (апрель 2023г.), 19808,75 руб. (май и июнь 2023 г.), всего 22862,06 руб., которую суд и считает подлежащей взысканию с ответчика.

В соответствии с п.14 ч.2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Таким образом, в силу указанных норм права уплата пеней в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате за коммунальные услуги является обязанностью собственников помещений, прямо предусмотренной законом, в связи с чем, её начисление истцом является законным.

При этом, на основании установленных по делу обстоятельств, размер пени по расчету АО «Тепловодоканал» суд находит неверным, и за установленные периоды задолженности чрезмерно завышенным. С учетом изложенного, суд полагает возможным снизить пени и взыскать их в размере 400 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины исходя из цены иска в размере 23262,06 руб., в сумме 897,86 руб. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Тепловодоканал» к <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, судебных расходов удовлетворить частично. Взыскать с <ФИО2> (паспорт: <НОМЕР>), в пользу АО «Тепловодоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: пгт<АДРЕС>, за период с 01.04.2023 по 30.06.2023 в размере 22862,06 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за указанный период в размере 400 руб., всего 23262,06 руб., с начислением пени на сумму долга с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 897,86 руб..

В удовлетворении оставшейся части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Каларский районный суд Забайкальского края через мирового судью судебного участка № 13 Каларского судебного района Забайкальского края в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мировой судья Е.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено 27 октября 2023 г.

УИД 75MS0019-01-2023-002878-21