2025-09-27 02:30:50 ERROR LEVEL 8

On line 7 in file /var/www/html/port/showdoc.php:

Undefined index: case_number

Решение по гражданскому делу

№ 2-142-713/2025

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 24 июля 2025 года город Волгоград Суд в составе и.о. мирового судьи судебного участка №142 Краснооктябрьского судебного района г. Волгограда Волгоградской области - мирового судьи судебного участка №105 Краснооктябрьского судебного района г. Волгограда Волгоградской области ФИО2,

при секретаре судебного заседания Поляковой Г.Н.,

с участием ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <АДРЕС>, открыт абонентский лицевой счет <НОМЕР>. Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые истцом ООО «Концессии теплоснабжения». За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчик не производил оплату поставленных услуг, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере 11 682 руб. 89 коп., пени в размере 3 968 руб. 81 коп., которую истец просит взыскать в свою пользу с ответчика. Также истец просит взыскать в свою пользу с ответчика расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 4 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть данное дело без её участия.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав, что дом был не пригоден для проживания, жители были расселены. Подача отопления прекратилась 29 ноября 2023 года, к тому времени он уже остался в дом один. По данному факту он обращался в прокуратуру и администрацию Краснооктябрьского района г. Волгограда, однако, подача отопления возобновлена не была. Представители третьих лиц ООО «УК «Русский дом», АО «ИВЦ ЖХК и ТЭК г. Волгограда», администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда, ООО «Управление 34», департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу ст. 539, 544 ГК РФ абонент обязан оплачивать принятую энергию (поставленную питьевую воду), оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Волгограда № 1425 от 16.09.2016 г<ДАТА> ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющей поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам в границах городского округа город-герой Волгоград.

На имя ФИО3 открыт абонентский лицевой счет № <***> в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <АДРЕС>.

Согласно представленной истцом справке о наличии задолженности для лицевого счета № <***> за ФИО3 числится задолженность за период с 01.10.2022 года по 31.12.2023 года в общем размере 11 682 руб. 89 коп. (л.д. 12), размер пени за несвоевременное внесение платы составил согласно расчету истца 3 968 руб. 81 коп. (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости по адресу: <АДРЕС>, указанная квартира с 07.02.2022 года находилась в собственности ФИО3 (л.д. 41-46). В соответствии с постановлением Администрации Волгоградской области № 141-п от 01 апреля 2019 года «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019-2025 годах» многоквартирный дом № 12 пос. 4 Участок г. Волгограда (год ввода в эксплуатацию - 1947), 30 апреля 2014 года признан аварийным, планируемая дата окончания переселения граждан - 31 декабря 2023 года (л.д. 97-98). Как следует из пояснений истца, подача отопления в жилое помещение прекратилась 29 ноября 2023 года. Согласно материалам дела 08 декабря 2023 года ФИО3 обратился с жалобой на имя Главы администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда, в которой он указывает, что по адресу<АДРЕС>, кв.12, 29 ноября 2023 года отключено отопление, УК «Русский дом» мотивирует данный факт отсутствием жильцов в связи с их выселением. Заявитель просит принять меры административного воздействия по указанному факту. Жалоба зарегистрирована в администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда 08 декабря 2023 года, о чем имеется соответствующий штамп (л.д. 38).

Согласно ответу на указанную жалобу ФИО3 за подписью заместителя главы администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда №253/К-841 от 12.02.2024 года, по результатам рассмотрения обращения по вопросу предоставления услуги отопления в жилом помещении № 12 дома №12 по пос. 4-й Участок установлено, что дом расселен, находится в аварийном состоянии, при осуществлении мониторинга жителей, проживающих в доме, не установлено. Дом отключен ООО «Концессии теплоснабжения» от теплоносителя и не пригоден для проживания (л.д. 39).

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена <ФИО1>, которая, будучи предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суду пояснила, что 29 ноября 2023 года по адресу<АДРЕС>, была прекращена подача отопления. На тот момент иных жильцов, кроме ФИО3 в доме не осталось, все съехали. По данному факту она посредством телефонной связи неоднократно безрезультатно обращалась в управляющие организации. Администрация также не оказала помощи.

При таких обстоятельствах, поскольку из материалов дела, пояснений ответчика и показаний свидетеля судом установлено, что фактически подача отопления в доме № 12 пос. 4 Участок г. Волгограда прекратилась 29 ноября 2023 года, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований и взыскания с ФИО3 в пользу истца суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2022 года по ноябрь 2023 года в размере 8 589 руб. 01 коп. Согласно ч. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд полагает необходимым снизить сумму пеней за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг до 500 рублей на основании ст. 333 ГК РФ, поскольку сумма пени в размере 3 968 руб. 81 коп., по мнению суда, несоразмерна последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 2 940 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <НОМЕР> <НОМЕР>) в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2022 года по ноябрь 2023 года частично в размере 8 589 руб. 01 коп., пени частично с применением ст.333 ГК РФ в размере 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины частично в размере 2940 руб., отказав в удовлетворении остальной части требований о взыскании задолженности, пени, судебных расходов.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснооктябрьского районного суда города Волгограда через мирового судью судебного участка № 142 Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение десяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Мотивированный текст решения составлен 11 августа 2025 года.

Мировой судья: О.С.<ФИО>