Дело № 2-3669/2023

УИД 73MS0025-01-2023-004819-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Ульяновск07 ноября 2023 года

Мировой судья судебного участка № 6 Ленинского судебного района г. Ульяновска Кирюхина Е.А., при секретаре Бабикове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Обслуживающая компания» к ФИО4 <ФИО1>, ФИО5 <ФИО2> о взысканиизадолженности за жилое помещение, пени

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Обслуживающая компания» (ООО «Обслуживающая компания») обратилось с исковым заявлением к ФИО4 <ФИО1>, ФИО5 <ФИО2> о взыскании задолженности за жилое помещение, пени. Исковые требования мотивированы тем, что истец являлся организацией, управляющей и обслуживающей многоквартирный дом по адресу: <АДРЕС> Ответчики являются сособственниками квартиры №14 указанного дома. Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также расходы на непредвиденные нужды , задолженность за период с 01.01.2021г. по28.02.2022 составляет 14 612 рублей 99 коп. , пени в размере 4336 рублей 26 коп . На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.01.2021г. по 28.02.2022 в размере 14 612 рублей 99 коп., пени в размере 4336рублей 26 коп , почтовые расходы в размере 63 руб., а также расходы по госпошлине в сумме 760 рублей 49 коп.

Представитель истца ООО «Обслуживающая компания» в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие не направляли.

Исследовав материалы дела, мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что ответчики является сособственниками квартиры по адресу: г. <АДРЕС>. 14 Истец управляет данным многоквартирным домом, осуществляет обеспечение жилищно-коммунальными услугами жителей данного МКД, что подтверждается договором на оказание услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме №<АДРЕС>. За период с 01.01.2021г. по 28.02.2022г. уответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение( содержание и ремонт жилья, резерв на непредвиденные нужды) . ООО «Обслуживающая компания» обращалось к мировому судье судебного участка №3 Засвияжского судебного района г.Ульяновска с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию с ответчиков указанной задолженности.

Судебный приказ от 01.07.2022 г. отменен определением мирового судьи 02.02.2023 г. в связи с поступившими от ФИО5 возражениями. В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 Гражданского кодекса Российской Федерации). Из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). Кроме того, в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Согласно ч. 2 ст. 401 ГК РФ отсутствие вины за нарушение обязательства доказывается лицом, нарушившим обязательство. Вопреки ст. 56 ГПК РФ размер образовавшейся задолженности ответчиком не оспаривался, доказательств оплаты (платежных документов) по погашению задолженности, наличия договора на добровольное погашение задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суду не представлено. Учитывая, что ответчики являются собственниками спорной квартиры, с них подлежит взысканию в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Соответственно с ФИО4 <ФИО1> подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, резерв на непредвиденные нужды в размере 7 306 рублей 49 коп., а также пени в размере 2168 рублей 13 коп.

Соответственно с ФИО5 <ФИО2> взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, резерв на непредвиденные нужды в размере 7 306 рублей 50 коп., а также пени в размере 2168 рублей 13 коп.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы. В связи с удовлетворением исковых требований документально подтвержденные почтовые расходы в размере 63 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 760 рублей 49 коп. подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст. 13, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Обслуживающая компания» к ФИО4 <ФИО1>, <ФИО3> о взыскании задолженности за жилое помещение, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 <ФИО1> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Обслуживающая компания» задолженность за жилищные услуги в размере 7 306 рублей 49 коп. за период с 01.01.2021 г. по 28.02.2022г., пени в размере 2168 рублей 13 коп., почтовые расходы в размере 31 руб. 50 коп ., расходы по оплате госпошлины в сумме 380 рублей 24 коп.Взыскать с ФИО5 <ФИО2> пользу общества с ограниченной ответственностью «Обслуживающая компания» задолженность за жилищные услуги в размере 7 306 рублей 50 коп. за период с 01.01.2021 г. по 28.02.2022г., пени в размере 2168 рублей 13 коп., почтовые расходы в размере 31 руб. 50 коп ., расходы по оплате госпошлины в сумме 380 рублей 25 копОтветчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья Е.А.Кирюхина