Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<АДРЕС> Новгород <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Приокского судебного района г.Н.Новгород <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, с участием истца <ФИО3>, представителя ответчика <ФИО4>, представителей Государственной жилищной инспекции <АДРЕС> области <ФИО5> и <ФИО6>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО3>, <ФИО7> и <ФИО8> к ООО «Анико» о защите прав потребителя, обязании произвести перерасчет по оплате за коммунальные услуги, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ :

Истцы <ФИО3>, <ФИО7> и <ФИО8> обратились в суд с иском к ООО «Анико» о защите прав потребителя, обязании произвести перерасчет по оплате за коммунальные услуги, взыскании денежных средств. В обоснование заявленных требований указали, что истцы, <ФИО3>, <ФИО7>, <ФИО3> Дмитрий Сергеевич - являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <АДРЕС> Новгород, <АДРЕС> ФИО9, <АДРЕС>, корп.2, <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество, зарегистрированы по указанному адресу и фактически проживают. Указанное жилое помещение было приобретено истцами в долевую собственность, в явных долях, на основании договора купли-продажи квартиры от <ДАТА2> <НОМЕР>. Тем самым, истцы приобрели все права и обязанности, связанные с владением, пользованием, распоряжением указанным жилым помещением.

Поскольку жилое помещение (далее - квартира) приобретено истцами исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых нужд и используется для личного проживания, истцы являются потребителями, таким образом, сложившиеся между Истцами и Ответчиком правоотношения находятся в правовом поле действия Закона РФ от <ДАТА3> <НОМЕР> «О защите прав потребителей». Для оплаты коммунальных услуг, а также работ и услуг, по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, управляющей организацией (исполнителем работ) для кв. <НОМЕР> открыт лицевой счёт <НОМЕР> (единый л/с 50МР634872). Ответчик, Общество с ограниченной ответственностью «Анико» (ООО «Анико» юридический адрес: <АДРЕС> Новгород, <АДРЕС> ФИО9 <АДРЕС> к.1 Помещение 3, является, в соответствии п.2.1 Договора <НОМЕР> от <ДАТА4> Управления многоквартирным домом <НОМЕР> корпус 2 по улице <АДРЕС> ФИО9, <АДРЕС> Новгород (далее - Договор правления) - исполнителем обязательств: -по выполнению перечня работ и услуг, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утв.постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА5> <НОМЕР>, в соответствие разделам I-V Приложения <НОМЕР> к настоящему Договору «Расчет базовой стоимости технического обслуживания и санитарного содержания общего имущества многоквартирного дома в расчете на 1 кв.м. многоквартирного дома <НОМЕР> корпус 2 по <АДРЕС> ФИО9 <АДРЕС> Новгород»; -по выполнению перечня коммунальных услуг, и их стоимости, предоставление которых собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме обеспечивается в рамках настоящего Договора управления в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА6> <НОМЕР>, в соответствии с Приложением <НОМЕР> к настоящему Договору «Стоимость коммунальных услуг предоставляемых в многоквартирном доме <НОМЕР> корпус 2 по <АДРЕС> ФИО9 <АДРЕС> Новгород»; -по выполнению перечня работ и услуг по управлению многоквартирным домом, соответствующих правилам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, стандартам управления многоквартирным домом, утв.постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА7> <НОМЕР> и направленных на достижение целей управления многоквартирным домом, указанных в частях 1-1.2 статьи 161 ЖК РФ, в соответствие разделу VI Приложения <НОМЕР> к настоящему Договору «Расчет базовой стоимости технического обслуживания и санитарного содержания общего имущества многоквартирного дома в расчете на 1 кв.м. многоквартирного дома <НОМЕР> корпус 2 по <АДРЕС> ФИО9 <АДРЕС> Новгород»; -по выполнению перечня услуг (работ) по текущему ремонту, которые могут оказываться и выполняться Управляющей организацией или иной подрядной организацией, по решению общего собрания собственников. В указанном, в настоящем исковом заявлении, многоквартирном доме (далее - МКД) <НОМЕР> корп.2 по <АДРЕС> ФИО9 <АДРЕС> Новгород, в соответствии с проектной документацией, установлен и эксплуатируется индивидуальный тепловой пункт (далее ИТП), т.е. оборудование, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома, на котором производится приготовление коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение». Коммунальная услуга «горячее водоснабжение» в настоящем исковом заявлении не рассматривается. Также в соответствие проектной документации и требованиям ст.13 ФЗ РФ от <ДАТА8>, <НОМЕР> «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» названный дом оборудован Коллективными (Общедомовыми) приборами учёта тепловой энергии (ОДПУ) и Индивидуальными приборами учёта тепловой энергии (ИПУ). Все приборы надлежащим образом введены в эксплуатацию. Часть ИПУ собственников помещений являются вышедшими из строя (неисправными) вследствие: истечения межповерочного интервала поверки прибора, неотображения приборами учета результатов измерений (вследствие выхода из строя (израсходования) источника питания) и иных обстоятельств. Данная ситуация предусмотрена пунктом 81(12) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (ПП РФ от <ДАТА6> <НОМЕР>). При этом помещение не считается необорудованным ИПУ тепловой энергии. Указанные обстоятельства считаем проявлением недобросовестности собственников помещений к приборам учёта коммунальных услуг. В состав группы (совокупности) ОДПУ включены: коллективный прибор учёта тепловой энергии на границе разграничения эксплуатационной ответственности, т.е. на входе общего объёма тепловой энергии в МКД; коллективный прибор учёта тепловой энергии на отопление нежилых помещений; коллективный прибор учёта тепловой энергии на ГВС нежилых помещений; коллективный прибор учёта тепловой энергии на ГВС жилых помещений. Таким образом, комплекс ОДПУ полностью соответствует требованиям абз.7, п.2, главы I ПП РФ от <ДАТА6> <НОМЕР>: «коллективный (общедомовой) прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Исходя из вышеизложенного, дом <НОМЕР> к.2 по ул. <АДРЕС> ФИО9 <АДРЕС> Новгород полностью оборудован приборами учёта тепловой энергии в соответствие законодательству в сфере ЖКХ. По Договору теплоснабжения (поставке коммунального ресурса «тепловая энергия» в целях обеспечения предоставления собственникам помещений в МКД коммунальных услуг) между ООО «СТН-Энергосети» <АДРЕС> Новгород и исполнителем коммунальных услуг, ответчиком ООО «Анико» тепловая энергия (коммунальный ресурс) подается до оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД, для приготовления коммунальной услуги «отопление». Приготовление такой услуги является самостоятельным производством Ответчиком (исполнителем) коммунальной услуги по «отоплению». За полноту и качество предоставляемых собственникам помещений в МКД коммунальных услуг ответственность несёт Исполнитель услуг, а именно Ответчик ООО Анико». Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР>. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Исполнитель обязан: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, «Правилами ...» и Договором управления, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги. Потребитель имеет право: получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества. Потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2-х способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В соответствие Постановлению Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА9> <НОМЕР> «О способе осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории <АДРЕС> области» установлено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению на территории <АДРЕС> области рассчитывается с учетом равномерности оплаты данной услуги потребителями в течение календарного года. Расчёт размера оплаты коммунальных услуг и формирование платёжных документов производится на договорной основе Обществом с ограниченной ответственностью «Кустовой Вычислительный Центр» (ООО «КВЦ») <АДРЕС> Новгород, на основании показаний, вносимых собственниками в личный кабинет ООО «КВЦ», передаваемых лично и по средствам связи, и в соответствие информационным письмам (уведомлениям) Ответчика ООО «Анико» о порядке и правилах применения способов и методов расчёта, а также применения формул, утверждённых Постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР>. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении в МКД, при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, в соответствие с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (ПП РФ <НОМЕР>). Указанная корректировка платы за коммунальную услугу по отоплению (далее - Перерасчёт) Ответчиком произведена в феврале 2022 года, с внесением результатов перерасчёта в платёжный документ за февраль 2022 года. С произведённым Перерасчётом Истцы не согласны, считают порядок и правила перерасчёта ошибочными, нарушающими Жилищное законодательство РФ, а также материальные права и интересы собственников помещений МКД <НОМЕР> корп.2 по <АДРЕС> ФИО9, <АДРЕС> Новгород. Своим уведомлением от <ДАТА10> исх. <НОМЕР>, ответчик ООО «Анико» поручил ООО «КВЦ» произвести перерасчёт коммунальной услуги «отопление» следующим образом: -абонентам, у которых отсутствуют ИПУ - производить по нормативу 0,01649 (не включая июнь-сентябрь); -абонентам, у которых имеются приборы учёта - по факту потребления за 2021 год. Распределение ОДН: -абонентам, у которых отсутствуют ИПУ - не производить начисление ОДН; -абонентам, у которых имеются приборы учёта - производить расчёт ОДН следующим образом: сумма общедомового потребления - (минус) сумма показаний ИПУ - (минус) нормативы. Уведомление подписано генеральным директором ООО «Анико» <ФИО10>, имеет печать ООО «Анико» ИНН <НОМЕР> ОГРН <НОМЕР>. Таким образом, исходя из приведённого документа, следует, что начисление оплаты коммунальной услуги «отопление» на содержание общего имущества (названное в уведомлении от <ДАТА11> исх. <НОМЕР> ОДН) многоквартирного дома 115 корп.2 по <АДРЕС> ФИО9 <АДРЕС> Новгород (т.е. перерасчёт отопления на ОДН за 2021 год - произведено только в отношении помещений, оборудованных исправными индивидуальными приборами учёта тепловой энергии. Начисление не производилось в отношении помещений, оборудованных ИПУ, которые считаются вышедшими из строя в соответствие п.81(12) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (ПП РФ от <ДАТА6> <НОМЕР>) и которые указаны в Уведомлении как «абоненты, у которых отсутствуют ИПУ». Подобное распределение оплаты коммунальной услуги «отопление» на содержание общедомового имущества (ОДН) является ограничением прав собственников, дискриминационной мерой, прямо нарушающей нормы законодательства, а именно: ч.2. ст.39 ЖК РФ; ч.1 ст.158 ЖК РФ; пункт 28 ПП РФ от <ДАТА12> <НОМЕР> о соразмерности доли обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме - доле собственника помещения в праве общей собственности, а также принципа равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений. Неправомочные действия ответчика ООО «Анико», при определении порядка начислений оплаты за коммунальную услугу «отопление», на содержание общего имущества для всех собственников жилых помещений, противоречит принципу жилищного законодательства о равенстве обязанностей собственников помещений по содержанию общего имущества дома, установленному статьями 39 и 158 Жилищного кодекса РФ, ставит в неравное положение собственников помещений, и, соответственно, противоречит принципу равенства всех перед законом, установленному в статье 19 конституции РФ. Заявление о нарушении порядка расчёта платы за коммунальные услуги было направлено ООО «Анико» <ДАТА13>, <НОМЕР>, повторно, <ДАТА14> <НОМЕР> и ещё раз, <ДАТА15> <НОМЕР>. Размер надлежащего начисления платы в рамках перерасчёта коммунальной услуги отопление», исходя из представленных управляющей организацией ООО «Анико» документов: «Показания ОДПУ <АДРЕС> ФИО9 115 к.2 дек.2020 - февр.2022» и «Расход по ОДПУ, ИПУ, норматив, ОДН МКД по адресу г.Н.Новгород, <АДРЕС> ФИО9 <АДРЕС> корп.2» составил: 7 090 рублей 19 коп., вместо предложенной к оплате суммы: 11 602,40 рублей, в платёжном документе за февраль 2022 года. Размер штрафа за нарушение порядка расчета платы составил: 11 602,40 - 7 090,19 = 3 612,21 х 50% = 1806,10 руб. Перерасчёт и уплату штрафа было предложено произвести путём изменения (уменьшения) начислений в платёжных документах за очередной платёжный период. Сумма надлежащего начисления, в размере 7 090 рублей 19 коп. истцом добросовестно оплачена. Перерасчёт и уплата штрафа ответчиком не произведены, разъяснений об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа, в установленный срок - не предоставлено. Истцы просят:

1. Отменить установленный Ответчиком уведомлением от <ДАТА10> исх.<НОМЕР> (Приложение <НОМЕР> к исковому заявлению) порядок произведения перерасчёта коммунальной услуги «отопление», в части касающейся распределения ОДН (потребления тепловой энергии на содержание общего имущества). 2. Обязать Ответчика ООО «Анико» произвести перерасчёт коммунальной услуги отопление», в части касающейся распределения ОДН (потребления тепловой энергии на содержание общего имущества) соразмерно доле собственника в праве общей собственности на общедомовое имущество, пропорционально размеру общей площади помещения находящегося в собственности. 3. Взыскать с Ответчика ООО «Анико» в пользу Истцов штраф, в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, в соответствие с Заявлением Истцов (Приложение <НОМЕР> к исковому заявлению). 4. Перерасчёт и уплату штрафа установить путём изменения (уменьшения) начислений в платёжных документах за очередной платёжный период. Впоследствии истцами, в порядке ст.39 ГПК РФ, осуществлено уточнение заявленных исковых требований, представлено письменное дополнение, в котором указано: Расчёты размеров платежей за коммунальную услугу по отоплению к исковому заявлению от <ДАТА16> о защите прав потребителей <ФИО3>, <ФИО7>, <ФИО8> Расчёты произведены с применением формул 3(1), 3(3), 3(4) раздела I. «Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период в i-м жилом помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении», «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (ПП РФ от <ДАТА6> <НОМЕР>). Расчёты произведены на основании Приложения <НОМЕР> к исковому заявлению: «Показания ОДПУ <АДРЕС> ФИО9 <АДРЕС> к.2 дек.2020 - февр.2022», Приложения <НОМЕР> к исковому заявлению: «Расход по ОДПУ, ИПУ, норматив, ОДН МКД по адресу г.Н.Новгород, <АДРЕС> ФИО9 <АДРЕС> корп.2». Численные показатели для жилого помещения (квартиры) <НОМЕР>, получены из платёжных документов и архива показаний личного кабинета абонента в ООО «КВЦ» (Лицевой счет: <***>). Счетчик «Отопления» <НОМЕР> установлен, исправен, поверен, в управляющей организации зарегистрирован. Предлагаем в численном выражении уточнённый перерасчёт (корректировку) оплаты коммунальной услуги «отопление» за 2021 год в отношении кв.<НОМЕР>. Начальное показание для перерасчёта для жилого помещения кв.<НОМЕР>, исходя из платёжных документов и архива показаний личного кабинет абонента в ООО «КВЦ» (Лицевой счет: <***>) за декабрь 2020 года составило - 5,87 Гкал. Конечное показание за декабрь 2021 года составило - 10,6 Гкал. Объём потреблённого тепла жилым помещением (квартирой) <НОМЕР> в 2021 году составил: 10,6 - 5,87 = 4,73 Гкал. Объём потреблённой тепловой энергии на содержание общего имущества (ОДН) составил - 267,0942 Гкал. Основание: Приложение <НОМЕР> к исковому заявлению: «Расход по ОДПУ, ИПУ, норматив, ОДН МКД по адресу г.Н.Новгород, <АДРЕС> ФИО9 <АДРЕС> корп.2» Площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома <НОМЕР> к.2 по <АДРЕС> ФИО9 в соответствие Техническому паспорту дома, составляет - 9804,6 квадратных метров. Площадь жилого помещения кв.<НОМЕР> составляет 67 квадратных метров (копию первого листа Технического паспорта дома 115 корпус 2 по <АДРЕС> ФИО9 <АДРЕС> Новгород - прилагаю). Кроме того, общие площади дома и квартиры указаны в платёжном документе за февраль 2022 года (Приложение к исковому заявлению <НОМЕР>). Тариф (цена) на тепловую энергию, определенная как средняя цена за 2021 год (I полугодие - 2 717,26 руб/Гкал, II полугодие - 2 771,60 руб/Гкал), т.е.: (2717,26 + 2771,60) / 2 = 2744,43 руб./Гкал.

Настоящая цена рассчитана исходя из равномерной, по 1/12, ежемесячной оплаты коммунальной услуги «отопление», что позволяет исчислять среднегодовую стоимость одной гигакалории тепловой энергии как среднее арифметическое значение. Для жилого помещения кв.<НОМЕР> стоимость потреблённой тепловой энергии за 2021 год составила: (4,73 Гкал + 267,0942 Гкал х 67 м2/9804,6 м2) х 2744,43 руб. = 17 990 руб. 28 коп. При этом собственниками жилого помещения <НОМЕР>, в течение 2021 года по разделу «отопление» было оплачено 10 900,09 руб. Таким образом, сумма к доплате за 2021 год за коммунальную услугу «отопление», с учётом потребления на содержание общего имущества, составила: 17 990,28 - 10 900,09 = 7 090,19 руб. вместо, предложенной к оплате в платёжном документе за февраль 2022 года, суммы: 11 602,40 руб. Указанная сумма: 7 090 рублей 19 коп. уплачена двумя отдельными платежами: <ДАТА14> - 5 466,31 руб. и <ДАТА17> - 1 623,88 руб. (копии чеков по операциям прилагаются). Таким образом, разница в предложенной ООО «Анико» к оплате суммы корректировки платежей по разделу «отопление» за 2021 год и суммы, рассчитанной исходя из документов, представленных ООО «Анико», составила: 11602,40 - 7090,19 = 4512,21 рублей.

Указанную сумму в 4 512 рублей 21 коп. считаем начисленной незаконно и подлежащей взысканию. В соответствие ч.6 ст.157 ЖК РФ при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, исполнитель услуги уплатить собственникам жилого помещения в МКД, штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить. Размер штрафа за нарушение порядка расчета платы составил: 11 602,40 - 7 090,19 - 4 512 х 50% = 2 256,10 рублей.

Кроме того, исходя из изменившихся показателей перерасчёта, подлежит корректировке перерасчёт текущих начислений по коммунальной услуге «отопление» на 2022 год, установленный, для оплаты в течение года равными долями, в размере 1/12 от стоимости потреблённого тепла в 2021 году: 17 990,28 руб. / 12 мес.=1 499,19 руб./мес. вместо установленной в платёжных документах суммы: 1 884,16 руб./мес., т.е. с превышением надлежащей суммы на: 1 884,16 - 1 499,19 = 384 руб. 97 коп. ежемесячно, начиная с февраля 2022 года. За период с февраля по сентябрь 2022 года, включительно, т.е. за 08 месяцев, сумма превышения ежемесячных начислений по коммунальной услуге «отопление» составила: 384,97 x 8 = 3 079 руб. 76 коп. Исходя из приведённых выше расчётов, в дополнение к исковому заявлению от <ДАТА16> о защите прав потребителей <ФИО3>, <ФИО7>, <ФИО8>, просят суд: 1. Отменить установленный Ответчиком уведомлением от <ДАТА10> исх.<НОМЕР> (Приложение <НОМЕР> к исковому заявлению) порядок произведения перерасчёта коммунальной услуги «отопление», в части касающейся распределения ОДН (потребления тепловой энергии на содержание общего имущества). 2. Обязать Ответчика ООО «Анико» произвести перерасчёт коммунальной услуги «отопление», в части касающейся распределения ОДН (потребления тепловой энергии на содержание общего имущества) соразмерно доле собственника в праве общей собственности на общедомовое имущество, пропорционально размеру общей площади помещения, находящегося в собственности. 3. Взыскать с Ответчика ООО «Анико» в пользу Истцов незаконные начисления за период с февраля 2022 года по сентябрь 2022 года, включительно: -незаконно начисленную сумму перерасчёта (корректировки) по коммунальной услуге «отопление» за 2021 год, в размере: 4 512 рублей 21коп. -штраф, в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, в размере: 2256 рублей 10 коп., за незаконно начисленный платёж за перерасчёт (корректировку) оплаты коммунальной услуги «отопление» за 2021 год. -сумму превышения, незаконно начисленной корректировки ежемесячных начислений по коммунальной услуге «отопление» на 2022 год, за период с февраля по сентябрь 2022 года, включительно, в размере: 3 079 рублей 76 коп. В судебном заседании истцы <ФИО3> и <ФИО7> исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - адвокат <ФИО4> возражал относительно заявленных исковых требований, просил отказать в их удовлетворении в полном объеме.

В судебном заседании истцом <ФИО3> указано, что при осуществлении перерасчета коммунальной услуги отопление на ОДН за 2021 год ООО «Анико» не осуществлено распределение оплаты за указанную услугу жильцам многоквартирного дома у которых отсутствуют работоспособные ИПУ. Таким образом собственники жилых помещений, которые не потратили деньги на установку, обслуживание и надлежащее содержание индивидуального прибора учета тепловой энергии оказались в выигрыше, общедомовую норму потребления на них не распределили. Указанное является прямым нарушением буквы закона. На основании неверного расчета оплаты за отопление за 2021 год, ООО «Анико» в течении 2022 года также неверно осуществлен расчет размера среднемесячной оплаты за отопление, в связи с чем корректировка оплаты за отопление по итогам 2022 года должна быть осуществлена с учетом надлежащего расчета оплаты за отопление за 2021 год. В соответствии с проектной документаций, все жилые помещения многоквартирного дома <НОМЕР>/2 по <АДРЕС> ФИО9 Новгорода оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Однако, по сведениям госжилинспекции на дату проверки - <ДАТА18> установлено, что в 57 квартирах дома ИПУ являются неисправными, или как говорит п.81(12) постановления Правительства РФ <НОМЕР> - вышедшими из строя. Начисление оплаты за отопление по жилым помещениям в которых ИПУ вышли из строя следует осуществлять по правилам определенным в п.п.59, 60 Постановления Правительства РФ <НОМЕР>, сначала 3 месяца по среднемесячным показателям, а после по нормативу потребления с применением повышающего коэффициента. ООО «Анико» не осуществляются периодические проверки исправности ИПУ в квартирах. Вопрос о порядке начисления оплаты за отопление был предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ по жалобе Деменца; в своем постановлении Конституционный Суд РФ указал порядок начисления оплаты за отопления по помещениям в которых ИПУ вышли из строя. Нарушения в порядке расчета оплаты за коммунальные услуги в деятельности ООО «Анико» выявлялись проверками госжилинспекции <АДРЕС> области, по результатам которых управляющей организации выдавались предписания об их устранении.

В судебном заседании представителем ответчика - адвокатом <ФИО11> указано, что фактически предметом иска является несогласие истца <ФИО3> с порядком применения формулы для расчета оплаты за отопления в многоквартирном доме. В настоящее время ООО «Анико» с учетом указаний Госжилинспекции <АДРЕС> области придерживается мнения, что расчет оплаты за отопление должен производиться с применением формулы 3(1) и 3(4), приведенных в постановлении Правительства РФ <НОМЕР>. На основании указанных формул и с учетом предписания Госжилинспекции, ООО «Анико» выполнен перерасчет оплаты за отопление по ОДН за 2021 и 2022 годы.

В материалы дела представителем ответчика - адвокатом <ФИО11> представлено письменное возражение в котором указано: Обосновывая свои исковые требования, истец указывает, что в многоквартирном доме <НОМЕР> корп.2 по <АДРЕС> ФИО9, г.Н.Новгород при расчете платы за коммунальную услугу необходимо руководствоваться следующим:

Индивидуальное потребление: -для помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии, которые являются исправными, в соответствии с формулой 3(3) Приложения 2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов» (далее - Правилам), утвержденным Постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР>. -для помещений, имеющих неисправные индивидуальные приборы учета тепловой энергии, которые, по мнению Истца также являются оборудованными индивидуальными приборами - Плата за отопление мест общего пользования (ОДН): Разница между показаниями ОДПУ и суммой показаний ИПУ и потребления по нормативу составляет объем ресурса, потребленного на содержание общего имущества, который распределяется пропорционально площадей занимаемых помещений. По мнению Истца, помещения, которые при сдаче дома в эксплуатацию были оборудованы, считаются оборудованными ими в любом случае, даже если истек срок поверки или прибор неисправен по каким-либо причинам. Однако, этот довод Истца противоречит также сложившейся судебной практике по данному вопросу.

Следовательно, заявленные Истцами исковые требования, основанные на неверной формуле расчета платы за коммунальную услугу «отопление» не могут быть признаны законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В свою очередь, ООО «Анико» в платежных документах за апрель 2023 года, а затем в платежных документах за июнь 2023 года была произведена уточняющая корректировка размера платы за коммунальную услугу «отопление» за 2021 год всем собственникам помещений дома <НОМЕР> корп.2 по <АДРЕС> ФИО9, г.Н.Новгород. Указанная корректировка также была произведена и собственникам кв. 97. Объем коммунального ресурса по отоплению, который по итогам 2021 года был отнесен на общедомовые нужды составляет: 475,4852 Гкал. (Приложение <НОМЕР>) Плата на отопление ОДН в 2021 г. рассчитывалась исходя из следующих тарифов: с <ДАТА19> по <ДАТА20> - 2 717,26 руб. / Гкал с <ДАТА4> г. по <ДАТА22> - 2 771,60 руб./ Гкал Размер потребленной тепловой энергии за 2021 год, произведенный по жилому помещению, принадлежащему истцам, составляет: 7,979241 Гкал., доля ОДН, приходящаяся на жилое помещение, составляет: 3,249241 Гкал, индивидуальное потребление составляет: 4,73 Г кал. В 2022 году расчет размера платы за коммунальную услугу «отопление» во всем доме в целом и в кв. 97 в частности, производился ООО «Анико» с применением формулы 3(1) Приложения <НОМЕР> Постановления Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА6>. Размер среднемесячного объема потребления тепловой энергии (исчисленный по результатам 2021г.), выставлявшийся в <АДРЕС> в течение 2022 года к оплате по коммунальной услуге «отопление» составляет: 0,679811 Гкал. Сумма ежемесячных начислений в течение 2022 года составила: с <ДАТА24> по <ДАТА25> = 0,679811 Гкал * 2 771,60 руб./ Гкал = 1 884,16 руб. с <ДАТА26> по <ДАТА27> = 0,679811 Гкал * 2 814,02 руб./ Гкал = 1 913 руб. Перерасчет за 2021 год проверен государственной жилищной инспекцией <АДРЕС> области, признан верным. Таким образом, исковые требования Истца о признании перерасчета неправомерным, об обязании провести перерасчет в части, касающейся распределения ОДН о взыскании незаконно начисленной суммы перерасчета, штрафа, иных сумм не подлежат удовлетворению ввиду того, что они не основаны на нормах действующего законодательства. В соответствии с положениями ст.47 ГПК РФ, к участию в деле в качестве органа для дачи заключения по делу мировым судьей привлечена Государственная жилищная инспекция <АДРЕС> области. В материалы дела представителем Госжилинспекции <АДРЕС> области представлено письмо от <ДАТА28> <НОМЕР> из содержания которого следует: на основании обращений <ФИО3> в отношении ООО «Анико» <ДАТА29> Госжилинспекцией была проведена внеплановая документарная проверка. В ходе проверки установлено, что потребителю многоквартирного дома <НОМЕР>/2 по ул. <АДРЕС> ФИО9 <АДРЕС> Новгорода произведена корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению, по итогам 2021-2022 г.г. в платежных документах за январь 2023 года и апрель 2023 года. Однако в корректировке размера платы за коммунальную услугу по отоплению по итогам 2021-2022 г.г. участвуют площадь и объем только жилых помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> ФИО9 <АДРЕС> Новгорода. Согласно информации в многоквартирном доме <НОМЕР>/2 по <АДРЕС> ФИО9 <АДРЕС> Новгорода имеются нежилые помещения. Вместе с тем согласно пункту 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР> (далее - Правила <НОМЕР>) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения <НОМЕР> к Правилам <НОМЕР> па основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил <НОМЕР> определяется по формуле 3(1). На основании вышеизложенного, в нарушении вышеуказанных нормативно правовых актов ООО «Анико» собственникам (потребителям) помещений многоквартирного дома <НОМЕР>/2 по <АДРЕС> ФИО9 <АДРЕС> Новгорода неправомерно произвело корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению по итогам 2021-2022 г.г., а именно не применена площадь и объем нежилых помещений. По данному факту ООО «Анико» выдано предписание об устранении выявленных нарушений от <ДАТА29> <НОМЕР>, со сроком исполнения до <ДАТА28>.

Предписание Госжилинспекции выполнено, управляющей организацией ООО «Анико» проведена корректировка, в сторону увеличения размера платы за коммунальную услугу по отоплению по итогам 2021-2022 г.г., с учетом площади и объема нежилых помещений, которая отражена в платежном документе за июнь 2023 года. В судебном заседании представитель Госжилинспекции <АДРЕС> области <ФИО6> указала, что на текущую дату, на основании выданного предписания, ООО «Анико» собственникам помещений многоквартирного дома <НОМЕР>/2 по <АДРЕС> ФИО9 Н.Новгорода осуществлена корректировка оплаты за отопление по итогам 2021 - 2022 г.г. Выслушав лиц участвующих в деле, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, мировой судья приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ч.ч.1, 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ч.ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Согласно ч.ч.1, 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: -плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; -взнос на капитальный ремонт; -плату за коммунальные услуги. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ). В силу ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Согласно ч.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР> утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила <НОМЕР>). Разделом VI Правил <НОМЕР> определен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. Как указано в п.42(1) Правил <НОМЕР>, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой инженерной системы отопления, что подтверждено технической документацией на многоквартирный дом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2(3-1), 2(4-1), 3(1-1), 3(2-1) приложения N2 к настоящим Правилам. Как следует из п.3(4) приложения <НОМЕР> к Правилам <НОМЕР>, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4).

Как следует из п.3(7) приложения <НОМЕР> к Правилам <НОМЕР>, объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(7). При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода объем (количество) тепловой энергии в размере, определенном на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии, используется при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за тот расчетный период, в котором потребителем были переданы показания приборов учета. При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год (абз.13 п.42(1) Правил <НОМЕР>).

Постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА9> <НОМЕР> «О способе осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории <АДРЕС> области» установлено, что на территории <АДРЕС> области при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется способ осуществления потребителями оплаты равномерно в течение календарного года. Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом <НОМЕР> корп.2 по <АДРЕС> ФИО9 Новгорода имеет площадь 11 983,80 кв.м. (с учетом место общего пользования), из них: площадь жилых помещений - 9 407,30 кв.м., площадь нежилых помещений - 397,30 кв.м. (количество жилых помещений - 180, количество нежилых помещений - 4). <ФИО3>, <ФИО7> и <ФИО3> Дмитрий Сергеевич с сентября 2016 года являются собственниками (по 1/3 доле в праве общей долевой собственности) жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, <АДРЕС> ФИО9, <АДРЕС>, корп.2, <АДРЕС>. Многоквартирный дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии.

По сведениям общедоступного источника информации - сайта в сети интернет https://dom.gosuslugi.ru (государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства), управляющей организацией в жилом доме <НОМЕР> корп.2 по <АДРЕС> ФИО9 Новгород является ООО «Анико». По сведениям Государственной жилищной инспекции <АДРЕС> области (письмо от <ДАТА31> <НОМЕР>), в ходе проведенной <ДАТА18> проверки установлено, что между ресурсоснабжающей организацией ООО «СНТ-Энергосети» и управляющей компанией ООО «Анико» заключен договор теплоснабжения, согласно которому ООО «СНТ-Энергосети» подает на границу балансовой принадлежности многоквартирного дома коммунальный ресурс «тепловая энергия», который используется для приготовления коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение». Приготовление указанных коммунальных услуг осуществляется на внутридомовом оборудовании (индивидуальный тепловой пункт). Учет количества потребленной в точке поставки тепловой энергии осуществляется ООО «СТН - Энергосети» по допущенному в эксплуатацию узлу учета тепловой энергии, который установлен на вводе в вышеуказанный многоквартирный дом. Кроме того, многоквартирный дом после индивидуального теплового пункта оборудован прибором учета тепловой энергии на нужды отопления нежилых помещений и приборами учета, которые отдельно учитывают объем потребления тепловой энергии, использованной для приготовления горячей воды. Все жилые (нежилые) помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии на нужды отопления. Согласно имеющейся в распоряжении Госжилинспекции информации установлено, что ООО «Анико» по 123 квартирам начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению за 2022 год (с учетом проведения ежегодной корректировки платы за отопление по итогам расчетного года) производится исходя из показаний общедомового и индивидуальных приборов учета тепловой энергии. По 57 квартирам индивидуальные приборы учета не поверены в 2021 году. В многоквартирном доме по адресу: г.Н.Новгород, <АДРЕС> ФИО9, <АДРЕС> не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета, поскольку в случае истечения поверочного интервала оснований считать помещение оборудованным прибором учета не имеется. Для квартир, по которым индивидуальные приборы учета тепловой энергии не поверены, размер платы за отопление должен рассчитываться в соответствии с формулами 3(1) и 3(7) приложения <НОМЕР> к Правилам <НОМЕР>.

По выявленному факту неправомерного осуществления ООО «Анико» расчета размера оплаты за коммунальную услугу по отопления в многоквартирном доме <НОМЕР>/2 по <АДРЕС> ФИО9 Новгорода, <ДАТА32> Госжилинспекцией <АДРЕС> области генеральному директору ООО «Анико» внесено представление; постановлением должностного лица Госжилинспекции <АДРЕС> области от <ДАТА32> ООО «Анико» привлечено к административной ответственности по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ с назначением наказания в виде предупреждения.

Как следует из п.10 «Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети», утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2021: Законодательство обязывает осуществлять расчеты за потребленные энергоресурсы на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов (часть 2 статьи 13 Федерального закона от <ДАТА8> <НОМЕР> «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Обеспечение исправности используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, по общему правилу, возложено на абонента (потребителя, собственника), что следует из статей 539, 543 ГК РФ. Достоверность данных учета потребленных энергетических ресурсов обеспечивается соблюдением нормативно установленных требований к техническим характеристикам приборов учета, определенным законодательством об обеспечении единства измерений, нормативно-технических документов и государственных стандартов, в том числе периодичности поверки (статья 9 Федерального закона от <ДАТА33> <НОМЕР> «Об обеспечении единства измерений».

Из положений Закона <НОМЕР> (пункты 2, 17 статьи 2, часть 1 статьи 5 и часть 1 статьи 9, часть 1 статьи 13) следует, что использование средств измерения, срок поверки которых истек, не допускается; истечение срока поверки свидетельствует о недостоверности показаний средства измерения о количестве поставленного ресурса и фактически означает отсутствие прибора учета. С учетом изложенного, мировой судья полагает, что установленные в ходе рассмотрения гражданского дела обстоятельства истечения срока поверки индивидуальных приборов учета тепловой энергии в 57 квартирах многоквартирного дома <НОМЕР>/2 по <АДРЕС> ФИО9 Новгорода, при выборе управляющей компанией порядка осуществления расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению на ОДН (определенного положениями Правил <НОМЕР>) - не позволяют считать указанные помещения, оборудованными индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

В связи с этим, расчет оплаты за коммунальную услугу по отоплению на ОДН по квартире истцов следует осуществлять с применением формул 3(1) и 3(4) приложения <НОМЕР> к Правилам <НОМЕР>; то есть применительно к случаю, когда в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии. В представленном иске истцами указано о ненадлежащем осуществлении ООО «Анико» в марте 2022 года истцам и жителям многоквартирного дома перерасчета коммунальной услуги «отопление», в части распределения тепловой энергии на содержание общего имущества многоквартирного дома. Истцами заявлены требования об обязании ООО «Анико» осуществить перерасчет указанной коммунальной услуги, требования о взыскании с ООО «Анико» в пользу истцов незаконно начисленных денежных средств за 2021 год, за период с февраля 2022 года по сентябрь 2022 года и штрафа, путем изменения начислений в платежных документах за очередной платежный период.

В период судебного рассмотрения настоящего гражданского дела, ответчиком ООО «Анико», на основании предписания Госжилинспекции <АДРЕС> области от <ДАТА29> <НОМЕР>, проведена корректировка (перерасчет) размера платы за коммунальную услугу по отоплению на ОДН по итогам 2021 - 2022 г.г. с учетом площади и объема нежилых помещений МКД, повлекшая по квартире (<НОМЕР>) истцов увеличение оплаты за коммунальные услуги в общей сумме 790,90 рублей = 160,41 + 630,49. Произведенная корректировка отражена ООО «Анико» для жильцов многоквартирного дома в платежном документе за июнь 2023 года.

Сведения о произведенном истцам перерасчете за 2021 и 2022 г.г. представлены ООО «Анико» в виде следующих данных:

табл. <НОМЕР>

Табл. <НОМЕР> порядка произведения перерасчета коммунальной услуги «отопление», в части касающейся распределения ОДН (потребления тепловой энергии на содержание общего имущества).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Отказать в удовлетворении исковых требований <ФИО3>, <ФИО7> и <ФИО8> к ООО «Анико» о защите прав потребителя, обязании произвести перерасчет по оплате за коммунальные услуги, взыскании денежных средств. Мировой судья разъясняет положения ч.4 ст.199 ГПК РФ о том, что мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: 1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; 2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г.Н.Новгорода через мирового судью в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мировой судья (подпись) <ФИО1> Копия верна. Мировой судья:

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА34>