Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года мировой судья судебного участка №5 Кировского судебного района г.Перми Пермского края Л.Ю.Гурдина, при секретаре Миковой М.Ю., с участием представителя истца <ФИО1>, ответчика <ФИО2>, представителя ответчика <ФИО3>, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» (ИНН <НОМЕР>) к <ФИО2> (СНИЛС <НОМЕР>), о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение), судебных расходов,

установил:

Представитель ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2022 года по 30.04.2023 года в размере 1186,75 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В обоснование заявленного требования указано, что в спорный период ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» предоставило коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению потребителям, проживающим по адресу: <АДРЕС>. Ответчик - собственник жилого помещения <НОМЕР>, расположенного по адресу: <АДРЕС> обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме не исполнил. Размер задолженности за спорный период составляет 1186,75 рублей, и соответствует цене заявленного иска. Требование о взыскании судебных расходов основано на положениях ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уменьшил размер требований, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) в размере 469,18 рублей за период с 01.04.2022 года по 30.04.2023 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей. Представитель истца <ФИО1> в ходе рассмотрения дела на иске настаивала, пояснив, что ответчик не в полном объеме осуществлял оплату коммунальных услуг, включая плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Нормами действующего законодательства предусмотрено, что в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме плата за коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, соответственно требование истца является правомерным.

Ответчик <ФИО2> и его представитель <ФИО3> в судебном заседании против заявленного иска возражали, считают, что начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, является неправомерным, поскольку фактически данная услуга не оказывалась, они не являются потребителями коммунального ресурса при использовании и содержании общего имущества дома.

Мировой судья, исследовав материалы дела, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, установил следующее.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Общество с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» зарегистрировано в качестве юридического лица, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись.

Жилое помещение <НОМЕР> на праве собственности с 03.03.2008 года принадлежит <ФИО2> (выписка от 15.06.2023 года) (л.д.110). В указанном жилом помещении установлен прибор учета потребления холодного водоснабжения, введен в эксплуатацию 27.01.2023 года, что подтверждено соответствующим актом (л.д.85).

Коллективный (общедомовой) прибор учета потребления водоснабжения в указанном многоквартирном доме не установлен, доказательств иного суду не представлено.

Согласно техническому паспорту на жилой до <НОМЕР> общая площадь жилых помещений составляет 611,10 кв.м, общая площадь жилого помещения, принадлежащего ответчику составляет 39,4 кв.м.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственникам помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (ч.2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Сведения об управляющей организации, осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом <АДРЕС> в г.Перми, в реестре лицензий Пермского края на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом отсутствуют. Согласно сведениям, представленным в Инспекцию, собственниками помещений в указанном многоквартирного доме выбран способ непосредственный способ управления многоквартирного дома (справка Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края от 31.08.2023 года) (л.д.44 оборотная сторона).

Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> от 20.10.2019 года свидетельствует о принятии решений: о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО> жилого дома <НОМЕР> организации - ООО «Водолей-сервис» с заключением договора с 01.10.2019 года (л.д.57-58).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, …, плату за отведение сточных вод, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч.5 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На имя ответчика открыт лицевой счет <НОМЕР>, согласно счетам-извещениям, направленным ответчику для оплаты (платежные документы), в период с 01.04.2022 года по 30.04.2023 года размер начисленной платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, и коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) составляет 1186,75 рублей, в указанный период ответчиком осуществлена оплаты в сумме 717,57 рублей, что подтверждается представленными квитанциями, в том числе:

2022 год

апрель 95,55 рублей, в том числе ХВС и водоотведение 60,17 рублей, общедомовые нужды 35,38 рублей, оплата 23.05.2022 в сумме 60,17 рублей (назначение платежа 04.2022 года), май 95,55 рублей, в том числе ХВС и водоотведение 60,17 рублей, общедомовые нужды 35,38 рублей, оплата 21.06.2022 в сумме 60,17 рублей (назначение платежа 05.2022 года), июнь 95,55 рублей, в том числе ХВС и водоотведение 60,17 рублей, общедомовые нужды 35,38 рублей, оплата 22.07.2022 в сумме 60,17 рублей (назначение платежа 06.2022 года), июль 98,57 рублей, в том числе ХВС и водоотведение 62,07 рублей, общедомовые нужды 36,50 рублей, оплата 21.08.2022 в сумме 60,17 рублей (назначение платежа 07.2022 года),

август 98,57 рублей, в том числе ХВС и водоотведение 62,07 рублей, общедомовые нужды 36,50 рублей, оплата 23.09.2022 в сумме 62,07 рублей (назначение платежа 08.2022 года), сентябрь 98,57 рублей, в том числе ХВС и водоотведение 62,07 рублей, общедомовые нужды 36,50 рублей, оплата не производилась, октябрь 36,50 рублей, в том числе ХВС и водоотведение 0,00 рублей, общедомовые нужды 36,50 рублей, оплата 23.11.2022 в сумме 62,07 рублей, (назначение платежа 10.2022 года),

ноябрь 98,57 рублей, в том числе ХВС и водоотведение 62,07 рублей, общедомовые нужды 36,50 рублей, оплата не производилась, декабрь 96,18 рублей, в том числе ХВС и водоотведение 56,89 рублей, общедомовые нужды 39,29 рублей, оплата 23.01.2022 в сумме 62,07 рублей (назначение платежа 12.2022 года), 2023 год январь 51,08 рублей, в том числе ХВС и водоотведение 11,29 рублей (с учетом перерасчета - 22,55 рублей), общедомовые нужды 39,79 рублей, оплата 27.02.2023 в сумме 67,67 рублей (назначение платежа 01.2023 года), февраль 107,46 рублей, в том числе ХВС и водоотведение 67,67 рублей, общедомовые нужды 39,79 рублей, оплата 23.03.2023 в сумме 67,67 рублей (сведения о назначении платежа отсутствуют) и учитывается произведенная оплата за водоснабжение и водоотведение за 02.2023 года, март 107,46 рублей, в том числе ХВС и водоотведение 67,67 рублей, общедомовые нужды 39,79 рублей, оплата 25.04.2023 в сумме 87,67 рублей (назначение платежа 03.2023 года), апрель 107,14 рублей, в том числе ХВС и водоотведение 67,35 рублей (с учетом перерасчета -0,32 рубля), общедомовые нужды 39,79 рублей, оплата 24.05.2023 в сумме 67,67 рублей (назначение платежа 04.2023 года), Итого за спорный период: начислено 1186,75 рублей (813,61+373,14) оплачено 717,57 рублей (426,89+290,68).

Начисление платы за водоснабжение осуществлено с учетом показаний индивидуального прибора учета потребления, расположенного в жилом помещении ответчика, с применением тарифов, действующих в соответствующем периоде, расчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме осуществлен по соответствующей методике (при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета) с учетом объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, то есть с учетом общей площади жилых и нежилых помещений, площади помещения потребителя (ответчика) с применением тарифа (цены) действовавшего в соответствующем периоде, что согласуется с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах <НОМЕР>, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации.

23.03.2023 года мировым судьей вынесено решение по гражданскому делу №2-751/23 о взыскании с <ФИО2> в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 года по 31.03.2022 года в сумме 774,93 рубля, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

Указанное решение вступило в законную силу 29.04.2023 года.

Со счета <ФИО2> по исполнительным документам по делу №2-751/23 удержаны денежные средства в сумме 1174,93 рубля и перечислены взыскателю ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», что подтверждается платежными поручениями от 29.05.2023 года <НОМЕР> на сумму 774,93 рубля и <НОМЕР> на сумму 400 рублей (л.д.82 -83).

Из пояснений представителя истца следует, что за апрель 2023 года размер начисленной платы за коммунальные услуги составляет 107,14 рублей, что также следует из счета-извещения за указанный месяц (36,00+31,67+21,17+18,62-0,32), но в этом же счет-извещении отражена сумма снятия, которая фактически составляет разницу между исковыми требованиями истца и принятым судом решении по указанному делу <НОМЕР>, с целью списания дебиторской задолженности и не является перерасчетом платы за спорный период.

22.06.2023 года мировым судьей на основании заявления представителя ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» вынесен судебный приказ №2-2652/23 о взыскании с <ФИО2> в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2022 года по 30.04.2023 года в размере 1186,75 рублей, который определением мирового судьи от 13.07.2023 года отменен, и взыскателю для исполнения не выдавался, соответственно удержаний по указанному судебному приказу с ответчика не производилось.

Таким образом, общий размер задолженности за спорный период составляет 469,18 рублей (1186,75-717,57), которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку требование истца о взыскании указанной суммы является обоснованным и законным.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При обращении в суд истец произвел оплату государственной пошлины в сумме 400 рублей по платежным поручениям: <НОМЕР> от 13.02.2023 года на сумму 200 рублей, <НОМЕР> от 18.05.2023 рубля на сумму 200 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

решил:

Взыскать с <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2022 года по 30.04.2023 года в сумме 469,18 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей. Всего 869,18 рублей.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Кировский районный суд г.Перми через мирового судью судебного участка № 5 Кировского судебного района г.Перми Пермского края.

Мировой судья Л.Ю.Гурдина