РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

1. ноября 2023 года город Орел Мировой судья судебного участка № 5 Заводского района г. Орла Флоря Д.В., при секретаре Тилининой В.Н., с участием истца ФИО3,представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» <ФИО1>, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка гражданское дело <НОМЕР> по иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» об обязании произвести перерасчет задолженности за потребленную электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (далее также - ООО «Альтернатива»), обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» (далее также - ООО «Орловский энергосбыт») о признании незаконными действий по начислению задолженности за потребленную электроэнергию, обязании произвести перерасчет задолженности за потребленную электроэнергию. В обоснование заявленных требований истец указал, что ресурсоснабжающая организация ООО «Орловский энергосбыт» производит поставку электроэнергии в многоквартирный дом <НОМЕР> по <АДРЕС>. ООО «Альтернатива» осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, в том числе, предоставленную на общедомовые нужды. ФИО3, являющаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, является добросовестным плательщиком коммунальных услуг, услуг электроснабжения. ООО «Альтернатива» рассчитывает плату за предоставленные коммунальные услуги, в том числе, плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества. Согласно информации, представленной ООО «Орловский энергосбыт», собственником (нанимателем) жилого помещения <НОМЕР> в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в <АДРЕС> не осуществлялась передача фактических показаний индивидуального прибора учета электрической энергии более трёх лет. В связи со снятием сотрудниками ООО «Орловский энергосбыт» контрольных показаний индивидуального прибора учёта электрической энергии у данного абонента в расчётном периоде «<ДАТА>» был осуществлен перерасчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, исходя из фактических показаний индивидуального прибора учёта электрической энергии в сторону уменьшения. В связи с этим суммарный объем электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды жителям дома, был увеличен на величину корректировки, осуществленной по лицевым счетам собственников (нанимателей) жилого помещения <НОМЕР>. На основании изложенного истец просила признать незаконными действия ООО «Орловский энергосбыт», ООО «Альтернатива» по начислению задолженности за потребленную электроэнергию, обязать ответчиков произвести перерасчет задолженности за потребленную электроэнергию. Определением <АДРЕС> районного суда <АДРЕС> от <ДАТА2>, принятым в протокольной форме, к участию в данном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности <АДРЕС> области. Определением <АДРЕС> районного суда <АДРЕС> от <ДАТА3>, принятым в протокольной форме, произведена замена третьего лица Управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности <АДРЕС> области на Департамент надзорной и контрольной деятельности <АДРЕС> области. Определением <АДРЕС> районного суда <АДРЕС> от <ДАТА4>, принятым в протокольной форме, ООО «Альтернатива» исключено из числа соответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. В ходе рассмотрения дела истец ФИО3 заявленные требования уточнила, просила суд обязать ООО «Орловский энергосбыт» осуществить перерасчет начисленной платы за электроэнергию на общедомовые нужды в размере 2360,59 руб. пропорционально периоду владения жилым помещением, с <ДАТА5> Определением <АДРЕС> районного суда <АДРЕС> от <ДАТА3> гражданское дело по иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» об обязании произвести перерасчет задолженности за потребленную электроэнергию было передано по подсудности мировому судье судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> для рассмотрения по существу. В судебном заседании истец ФИО3 с учетом уточнения заявленных исковых требований просила обязать ответчика ООО «Орловский энергосбыт» произвести перерасчет задолженности за потребленную электроэнергию пропорционально периоду владения жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, с <ДАТА6> по <ДАТА>. При этом пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, с <ДАТА5> В указанном жилом помещении проживает ее сын. Задолженности по коммунальным услугам истец не имеет. Ответчиком была начислена задолженность за потребленную электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды, после перерасчета задолженности в отношении иных собственников других жилых помещений в многоквартирном жилом доме <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС>. ООО «Орловский энергосбыт» по ее жилому помещению начислена задолженность в размере 2279,97 руб., данная задолженность начислена за потребленную электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды, за 5 лет. Полагает, что ответчик должен произвести перерасчет указанной задолженности пропорционально периоду владения ею жилым помещением. Представители ответчика ООО «Орловский энергосбыт» <ФИО2>, <ФИО1>, действующие на основании доверенностей, возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, полагали необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований отказать. В ходе рассмотрения дела представитель ответчика <ФИО2>, действующая на основании доверенности, указала на пропуск истцом срока исковой давности. Представители ответчика также указывали на то, что все начисления по жилому помещению, принадлежащему истцу, произведены верно, в соответствии с требованиями действующего законодательства. В доме <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> установлен общедомовой прибор учета. В <ДАТА> были сняты контрольные показания индивидуального прибора учета электрической энергии в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС>, после чего был произведен перерасчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, поскольку фактически потребления в данном жилом помещении не было, объем 7798 кВт/ч. был распределен между жильцами данного дома за потребленную электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды. Собственнику квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> перерасчет был произведен за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> Истцу в <ДАТА> было начислено к оплате 2 770, 53 руб. При расчете учитываются все показания за минусом потребления индивидуальных проборов учета, разница распределяется на коммунальные ресурсы, которые расходуются на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Представитель третьего лица ООО «Альтернатива» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Из письменных пояснений представителя ООО «Альтернатива» усматривается, что ООО «Альтернатива» не производило собственникам жилых помещений дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в <АДРЕС> начисления за потребление электроэнергии, в том числе, электроэнергии на общедомовые нужды, поскольку у собственников жилых помещений данного многоквартирного дома имеются прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, все начисления производились ООО «Орловский энергосбыт». В случаях, когда собственники помещений выбрали непосредственное управление многоквартирным домом, не выбрали способ управления, либо выбранный способ управления является нереализованным, плата за ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включается в плату за коммунальные услуги, которую потребителю вправе предъявлять ресурсоснабжающая организация, включая в платежный документ объем коммунальных услуг на общедомовые нужды. Таким образом, ООО «Альтернатива» исполнителем услуги электроэнергии, в том числе электроэнергии на общедомовые нужды, не является. Представитель третьего лица Департамента контрольной и надзорной деятельности Орловской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, указал, что при принятии судом решения по существу полагается на усмотрение суда. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснения истца, представителей ответчика ООО «Орловский энергосбыт», исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Аналогичные разъяснения содержатся в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В соответствии с положениями ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 (далее - Правила №354) регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. Согласно п.40 Правил №354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленныепотребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО3 с <ДАТА6> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 55-57). <ДАТА11> в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>, сотрудниками ООО «Орловский энергосбыт» был осуществлен осмотр прибора учета электрической энергии, сняты контрольные показания индивидуального прибора учета электрической энергии, о чем составлен акт осмотра прибора учета/контрольного снятия показания электроэнергии от <ДАТА11> (л.д.29). После снятия контрольных показаний индивидуального прибора учета электрической энергии в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>, ООО «Орловский энергосбыт» произведен перерасчет платы за потребленную электроэнергию собственникам (нанимателям) жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Как следует из сообщения начальника управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области, представленного в адрес истца по результатам рассмотрения ее обращения, поступившего из прокуратуры <АДРЕС> района <АДРЕС>, по вопросу нарушения действующего законодательства в жилищно-коммунальной сфере по адресу: <АДРЕС>, в связи со снятием контрольных показаний индивидуального прибора учета электрической энергии в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>, сотрудниками ООО «Орловский энергосбыт» в расчетном периоде <ДАТА>» осуществлен перерасчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, исходя из фактических показаний индивидуального прибора учета электрической энергии. Корректировка была осуществлена в сторону уменьшения, а именно по лицевому счету собственников вышеуказанной квартиры был сторнирован объем электрической энергии (-7669 кВт*час), ранее исчисленный по нормативу потребления, согласно показаниям индивидуальных приборов учета электрической энергии, фактически не потребленной. В этой связи суммарный объем электрической энергии, предоставленный на общедомовые нужды жителям вышеуказанного многоквартирного дома, в расчетном периоде <ДАТА>» был увеличен на величину корректировки, осуществленной по лицевым счетам собственников (нанимателей) жилого помещения <НОМЕР> в многоквартирном доме <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС>. Из представленного истцом Единого платежного документа по лицевому счету <НОМЕР> за период <ДАТА>» усматривается, что размер платы за электроэнергию за период <ДАТА>» по жилому помещению, расположенному по адресу: <АДРЕС>, составил 3035,13 руб., объем потребления электроэнергии на общедомовые нужды составил 7798,98 кВт*ч (л.д.46). В расчетном периоде «<ДАТА>» осуществлен перерасчет размера платы за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды, с применением тарифа в пределах социальной нормы потребления электрической энергии, что также усматривается из Единого платежного документа за период «<ДАТА>», представленного истцом (л.д.45). Согласно представленного представителем ответчика ООО «Орловский энергосбыт» расчета задолженности/переплаты за электроэнергию по лицевому счету <НОМЕР>, потребитель ФИО3, адрес: <АДРЕС>, перерасчет размера платы за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды, произведен за период с <ДАТА7> по <ДАТА12> (л.д.30-43). С учетом изложенного, а также с учетом периода владения ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, с <ДАТА6>, мировой судья приходит к выводу о неправомерном начислении собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, задолженности за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды, за период с <ДАТА>. При таких обстоятельствах, поскольку иное влечет нарушение прав собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, мировой судья приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований и возложении на ООО «Орловский энергосбыт» обязанности произвести ФИО3 перерасчет задолженности за потребленную электрическую энергию, начисленную за период с <ДАТА>, пропорционально периоду владения ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, с <ДАТА6>, в сторону уменьшения. При этом ООО «Орловский энергосбыт» не лишено права обратиться в суд с иском о взыскании соответствующей задолженности за потребленную электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды, с предыдущего собственника указанного жилого помещения. Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица прав которого нарушено. В силу п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Согласно п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Указанное ответчиком требование о применении срока исковой давности подлежит отклонению, поскольку ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, с <ДАТА6>, перерасчет размера платы за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды, произведен в <ДАТА>, о чем истцу стало известно в этот же период. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» об обязании произвести перерасчет задолженности за потребленную электроэнергию удовлетворить. Обязать общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» произвести ФИО3 перерасчет задолженности за потребленную электрическую энергию, начисленной за период с <ДАТА>, пропорционально периоду владения ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, с <ДАТА6>, в сторону уменьшения. Решение может быть обжаловано в Заводской районный суд г. Орла через мирового судью в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. Мотивированное решение суда изготовлено 4 декабря 2023 года.

Мировой судья Д.В. Флоря