УИД 45МS0023-01-2023-003600-42 Дело № 2-2769/2023РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерацииул. ФИО1, д. 59, с. Целинное Курганской области 13 декабря 2023 г.Мировой судья судебного участка № <НОМЕР> Целинного судебного района Курганской областиИзмалкина К.В., при секретаре Хамитовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 обратился к мировому судье с исковым заявлением к администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру, указывая, что в 1997 году он и его семья заселились в квартиру <НОМЕР>, которая выделялась истцу, когда он работал в Целинскагропромснаб, который находился в с. Матвеевка Целинного района Курганской области. Документов на право проживания истец не получал, зарегистрировать право собственности не пытался. Отсутствие документов лишает его возможности зарегистрировать право собственности. Земельный участок, расположенный по тому же адресу принадлежит ФИО2 на праве собственности. Учитывая изложенное ФИО2 просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество - квартиру, распложённую по адресу: <АДРЕС>

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, извещены надлежаще.

Представитель администрации Целинного муниципального округа просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковое заявление признал в полном объеме. Представитель МКУ «Территориальное управление Целинного муниципального округа» просил рассмотреть дело без своего участия, иск признал полностью. Считаю возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующим выводам. Согласно справке МКУ Территориальное управление Целинного муниципальногоокруга» от <ДАТА2> ФИО2 <ДАТА3> рождения, с 1997 г. оживает по адресу: <АДРЕС> Из копии паспорта ФИО2 следует, что с <ДАТА4> он зарегистрирован по адресу: <АДРЕС>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <НОМЕР> от <ДАТА> г. ФИО2 с <ДАТА6> является собственником земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС>, с кадастровым номером <НОМЕР>.

По информации филиала ППК «Роскадастр» по Курганской области сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>, площадью 42,7 кв.м., отсутствуют.

По сведениям администрации Целинного муниципального округа спорный объект недвижимости к учету не представлялся, в реестре муниципальной собственности Целинного муниципального округа Курганской области не состоит. Таким образом, спорный объект недвижимости муниципальной собственностью не является. На него никто не претендует, право собственности истца никто не оспаривает. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: - давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; - давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; - давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); - владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). Мировой судья полагает установленным, что ФИО2 с 1997 года, то есть более 18 лет (15 лет в соответствии со ст. 234 ГПК РФ + 3 годасрок исковой давности) добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своими собственными объектом недвижимости - квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС>, в соответствии с чем, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 (паспорт <НОМЕР>) к администрации Целинного муниципального округа Курганской области (ИНН <НОМЕР>) о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности объект недвижимости - квартиру, площадью 42,7 кв.м., с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенную по адресу: <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Целинный районный суд Курганской области через мирового судью судебного участка <НОМЕР> Целинного судебного района Курганской области.

Мировой судья К.В. Измалкина