Решение по административному делу
Дело <НОМЕР> УИД 66MS0030-01-2025-000202-60 ПОСТАНОВЛЕНИЕ по делу об административном правонарушении 05 марта 2025 г. г.Екатеринбург Мировой судья судебного участка № 3 Ленинского судебного района г. Екатеринбурга ФИО2, рассмотрев дело об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении, ООО «УК Ремстройкомплекс Екатеринбург» (юридический адрес организации: <...>, ИНН <***>),
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК Ремстройкомплекс Екатеринбург» в лице директора ФИО3 допустило не выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, а именно предписания Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 28.10.2024 № 29-10-26-202178, в соответствии с которым было предписано устранить коррозийные повреждения стояков отопления, подводки к радиатору отопления, устранить следы протечек в жилом <...>. В судебном заседании представитель юридического ФИО4, действующая по доверенности от 06.03.2025г. поддержала доводы письменных пояснений по делу, из которых следует, что предписание исполнено полностью, но с нарушением сроков, поскольку собственник жилого помещения ФИО5 не обеспечил своевременный доступ в жилое помещение. Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу о доказанности вины юридического лица в совершении данного правонарушения. Вина ООО «УК Ремстройкомплекс Екатеринбург» подтверждается протоколом об административном правонарушении № 29-10-30-4 от 21.01.2025г., решением о проведении выездной проверки от 17.10.2024г., актом выездной проверки № 29-10-25-291 от 28.10.2024г., согласно которого выявлены нарушения требований ч. 2 ст. 162 ЖК РФ в части не надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, указанные в протоколе об административном правонарушении № 29-10-30-4 от 21.01.2025г.; фотографиями объекта проверки, предписанием № 29-10-26-202178 от 28.10.2024г. в адрес ООО «УК Ремстройкомплекс Екатеринбург», актом по результатам выполнения задания на проведение выездного обследования от 19.12.2024г. об отсутствии доказательств исполнения предписания должностного лица № 29-10-26-202178 от 28.10.2024г. В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Судом установлено, что нарушения требований жилищного законодательства, указанные в предписании № 29-10-26-202178 от 28.10.2024г. исполнены, что подтверждается фотоматериалми, актом выполненных работ от 25.01.2025г. и решением должностного лица об окончании исполнения предписания № 29-10-26-202178 от 28.10.2024г. в связи с его выполнением от 06.02.2025г. Действия ООО «УК Ремстройкомплекс Екатеринбург» квалифицируются по ч. 24 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, как невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных частью 24.1 настоящей статьи. В соответствие со ст. 2.9 КоАП РФ при малозначительности совершенного административного правонарушения судья, орган, должностное лицо, уполномоченные решить дело об административном правонарушении, могут освободить лицо, совершившее административное правонарушение, от административной ответственности и ограничиться устным замечанием. Несмотря на формальное наличие признаков состава вышеуказанного административного правонарушения, исходя из анализа и оценки всех установленных по делу обстоятельств в совокупности, с учетом того, что фактически предписание должностного лица исполнено, мировой судья приходит к выводу о возможности, в силу ст. 2.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях признать совершенное ООО «УК Ремстройкомплекс Екатеринбург» деяние малозначительным. Вредных последствий в результате совершения, вменяемого ООО «УК Ремстройкомплекс Екатеринбург» административного правонарушения, не наступило. На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 29.9 и статьёй 29.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, мировой судья,
ПОСТАНОВИЛ:
Прекратить производство по делу в отношении ООО «УК Ремстройкомплекс Екатеринбург»по ч. 24 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в связи с малозначительностью в соответствии со ст. 2.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и объявить устное замечание. Постановление может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления путем подачи жалобы через мировую судью.Мировой судья: <ФИО1>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Ленинского судебного района
г. <АДРЕС>,
620144 г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 116, каб. 109
<НОМЕР>, <ДАТА11>
Департамент государственного жилищного и строительного надзора <АДРЕС> области 620004, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 101
ООО «УК Ремстройкомплекс <АДРЕС>
620142, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> ФИО6, 51/1-2
Направляю копию постановления по делу об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КОАП РФ.
Мировой судья <ФИО1>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Ленинского судебного района
г. <АДРЕС>,
620144 г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 116, каб. 109 <НОМЕР>, <ДАТА11>
Департамент государственного жилищного и строительного надзора <АДРЕС> области 620004, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 101
ООО «УК Ремстройкомплекс <АДРЕС>
620142, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> ФИО6, 51/1-2
Направляю копию постановления по делу об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КОАП РФ.
Мировой судья <ФИО1>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Ленинского судебного района
г. <АДРЕС>,
620144 г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 116, каб. 109 <НОМЕР>, <ДАТА11>
Департамент государственного жилищного и строительного надзора <АДРЕС> области 620004, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 101
ООО «УК Ремстройкомплекс <АДРЕС>
620142, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> ФИО6, 51/1-2
Направляю копию постановления по делу об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КОАП РФ.
Мировой судья <ФИО1>