Дело № 5-2199/2025 Протокол № 034-42 УИД 35MS0008-01-2025-006719-07

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28 ноября 2025 года г. Вологда

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 8 Сахарова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ, в отношении председателя ТСЖ «Тендрякова-11» ФИО1 <ОБЕЗЛИЧЕНО>, <ОБЕЗЛИЧЕНО> года рождения, уроженца с. <ОБЕЗЛИЧЕНО>, паспорт: <ОБЕЗЛИЧЕНО> от <ОБЕЗЛИЧЕНО>, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, ИНН <ОБЕЗЛИЧЕНО>, проживающего по адресу: г. <ОБЕЗЛИЧЕНО>,

УСТАНОВИЛ:

07.11.2025 в 12 час. 00 мин. в ходе мониторинга системы ГИС ЖКХ установлено, что председателем ТСЖ «Тендрякова-11» ФИО1 в нарушение пункта 8.3 раздела 11 Приказа №79/пр от 07.02.2024, пункта 1 части 2 статьи 155, части 10.1 статьи 161 ЖК РФ платежные документы по жилым помещениям многоквартирного дома №11 по ул. Тендрякова г. Вологды Вологодской области за август, сентябрь 2025 года в системе ГИС ЖКХ размещены с нарушением установленного законом срока, поскольку платежные документы по жилым помещениям многоквартирного дома №11 по ул. Тендрякова г. Вологды Вологодской области должны быть размешены ТСЖ «Тендрякова-11»: за август 2025 года не позднее 01 сентября 2025 года, за сентябрь 2025 года не позднее 01 октября 2025 года, тем самым совершено административное правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации органами местного самоуправления, лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, предоставляющими коммунальные услуги и (или) осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, иными организациями, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Судом установлено, что 07.11.2025 в 12:00 в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) (задание на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) от 30.10.2025 № 034-42), установлено, что ФИО1, председателем ТСЖ «Тендрякова-11», организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, лицом, обязанным в соответствии с нормативными правовыми актами РФ (ЖК РФ, ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» от 21 июля 2014 года №209-ФЗ, Приказом Минстроя России №79/пр от 07 февраля 2024 года «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту - Приказ №79/пр от 07 февраля 2024 года) размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, разметена информация в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства с нарушением установленного законом срока, предусмотренного законодательством РФ (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п.8.3 разд. 11 Приказа Минстроя России №79/пр от 07 февраля 2024 года).

Согласно ч. 10.1 ст. 161, ч. 2, 2.1 ст.155 ЖК РФ управляющая организация (товарищество) обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о иенах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии с ч. 18 ст. 7 ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства от 21 июля 2014 года №209-ФЗ (далее по тексту - Закон №209-ФЗ от 21 июля 2014 года) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную п. 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 ч. 1 ст. 6 настоящего Федерального закона.

Требованиями статьи 6 Закона №209-ФЗ от 21 июля 2014 года к перечню сведений, подлежащих опубликованию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства на сайте www.dom.gosuslugi.ru, утвержденном Приказом Минкомсвязи России №504 и Минстроя России №934/пр от 30 декабря 2014 года «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в том числе, отнесены:

- информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома (пп.33);

- информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата (пп.35).

Во исполнение указанных выше законодательных положений издан Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Раздел 11 Приказа №79/пр от 07 февраля 2024 года посвящен информации, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

В соответствии с п. 8.3 разд. 11 Приказа №79/пр от 07 февраля 2024 года информация о состоянии расчетов управляющей организации, ТСЖ, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах (начислено денежных средств, задолженность (переплата) по оплате за содержание жилого помещения, поступило денежных средств, начислено пени, задолженность по уплате пени) размещается в системе ГИС ЖКХ ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором.

Согласно ч. 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ч. 2,1 ст. 155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

В нарушение пункта 8.5 раздела 11 Приказа №79/пр от 07 февраля 2024 года, п. 1 ч. 2 ст. 155, ч.10.1 ст. 161 ЖК РФ в системе ГИС ЖКХ платежные документы по жилым помещениям многоквартирного дома №11 по ул. Тендрякова г. Вологды Вологодской области за август, сентябрь 2025 года в системе ГИС ЖКХ размещены с нарушением установленного законом срока, поскольку платежные документы по жилым помещениям многоквартирного дома №11 по ул. Тендрякова г. Вологды Вологодской области должны быть размешены ТСЖ «Тендрякова-11»: за август 2025 года не позднее 01 сентября 2025 года, за сентябрь 2025 года не позднее 01 октября 2025 года

Суд, усматривает в действиях председателя ТСЖ «Тендрякова-11» ФИО1 признаки состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ. Вина ФИО1 в совершении вышеуказанного правонарушения подтверждается протоколом об административном правонарушении № 034-42 от 20.11.2025, определением о возбуждении дела об административном правонарушении и проведении административного расследования, заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности)№ 034-42 от 30.10.2025, актом наблюдения № 034-42 от 07.11.2025, предписанием № 34-42 от 07.11.2025,распечаткой с сайта ГИС ЖКХ и всеми материалами дела в их совокупности.

Смягчающих и отягчающих административную ответственность ФИО1 обстоятельств не установлено. Учитывая характер и степень общественной опасности совершенного правонарушения, обстоятельства его совершения, данные о личности привлекаемого лица, суд приходит к выводу о назначении ФИО1 административного наказания в виде предупреждения.

Руководствуясь ст. ст. 13.21 ч. 2, 29.9, 29.10 КоАП РФ, мировой судья

ПОСТАНОВИЛ:

признать председателя ТСЖ «Тендрякова-11» ФИО1 <ОБЕЗЛИЧЕНО> виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 13.19.2 ч. 2 КоАП РФ, и назначить наказание в виде предупреждения.

Постановление может быть обжаловано в Вологодский городской суд через мирового судью в течение 10 дней со дня его получения.

Мировой судья Н.Н. Сахарова