Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР> / 2023 - 3 УИД: 27MS0003-01-2023-004268-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. <АДРЕС>, 680013, ул. <АДРЕС>, 67 А, sud3.khv@mail.ru <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка № 3 судебного района «Железнодорожный район г.Хабаровска» Абубакирова Е.В., с участием:

представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности от <ДАТА2>, сроком на 3 года, ответчика ФИО4, при секретаре судебного заседания <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Содружество» (СНТ «Содружество») к ФИО4 о взыскании долга по взносам, процентов за неуплату взносов и пользование денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель СНТ «Содружество» обратилась к мировому судье с иском к ФИО4 о взыскании долга по взносам, процентов за неуплату взносов и пользование денежных средств, судебных расходов, мотивируя тем, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок <НОМЕР> в СНТ «Содружество». Ответчик членом СНТ «Содружество» не является, оплату за пользование имуществом не вносит, в результате чего у него образовалась задолженность за период с мая 2019г. по <ДАТА3> в сумме 13750,00 руб., проценты за неуплату взносов и пользование денежных средств за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме 2684,20 руб.

В судебном заседании представитель истца <ФИО1> предоставила заявление, согласно которого от исковых требований в части взыскания взносов за 2019г., в части взыскания процентов за период с <ДАТА4> по <ДАТА6> отказалась, в виду заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности. А также уточнила исковые требования, просит суд, взыскать с ответчика долг по взносам за период 2020 по <ДАТА7> в размере 14250,00 руб., проценты за неуплату взносов в срок за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> в размере 1990,38 руб. Судом разъяснены положения ст. 39 ГПК РФ. Представитель истца <ФИО1> на уточненных исковых требованиях, а также на взыскании судебных расходов настаивала в полном объеме, мотивируя обстоятельствами, изложенными в исковой заявлении и в заявлении об уточнении исковых требований. Дополнительно пояснила, что согласно п. 12.6 Устава СНТ «Содружество», окончательный срок внесения взноса в кассу или банк устанавливается не позднее 15 августа текущего года. В СНТ «Содружество» установлены взносы, размер которых рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Решением от <ДАТА10> на 2020-2021г.г. установлен размер взносов - 3750 рублей. Решением общего собрания от <ДАТА11> на 2021-2022г.г. установлен размер взносов - 3750 рублей. Решениям общего собрания от <ДАТА12> на период с <ДАТА13> по <ДАТА14> (на 8 месяцев) установлен размер взносов 2500 рублей. Решениям общего собрания от <ДАТА15> на период с <ДАТА16> по <ДАТА17> установлен размер взносов - 4250 рублей. Ответчиком не оплачены взносы в 2020 году - 3750 рублей, 2021 году - 3750 рублей, 2022 году (за 8 месяцев, т.к. СНТ переходит на календарный год) - 2500 рублей, 2023 год - 4250 рублей. В период с 2020 по 2023 год ответчиком не оплачены взносы в размере 14.250 рублей. В силу ч.1 ст.395 ГК РФ с должника подлежат взысканию проценты в размере 1990,38 рублей как мера ответственности за неуплату взносов в установленный срок. Обязанность по оплате взносов в этом году установлена до 15 августа, со следующего года с мая месяца, то есть до мая месяца необходимо оплатить все взносы.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признал, суду пояснил, что земля оформлена с 2015 года, в его собственность, с 2018 году, его участок не принадлежит СНТ. Взносы никакие не платил никогда. Участок имеет собственные границы, которые не в пределах СНТ «Содружество». 217ФЗ установлено правило, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. У истца отсутствует доказательная база. Действующим законодательством РФ не предусмотрено содержание юридического лица, председателя и других должностных лиц, за счет физических лиц. Просит в удовлетворении исковых требований СНТ отказать в полном объеме.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, мировой судья, приходит к следующим выводам. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствие со ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу положений ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 1 ФЗ <НОМЕР> "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующего до <ДАТА18>) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребителей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). Согласно п. 2 ст. 8 вышеуказанного Закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 вышеуказанного Закона, к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости относится принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов. В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от <ДАТА19> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действует с <ДАТА20>) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (ст. 1102 ГК РФ). Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом ТСН для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества собственников недвижимости. Ведение садоводства и огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе регламентируется Гл.14 Устава СНТ «Содружество». Из материалов дела следует, что ответчик <ФИО3> является собственником земельного участка <НОМЕР> СНТ «Содружество» с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 800 кв.м., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА21> 27-АГ 133276. <ФИО3> членом СНТ «Содружество» не является Согласно постановления <НОМЕР> от 31.11.2017 Администрации <АДРЕС> - СНТ «Содружество» из земель категории «земли населенных пунктов» в собственность бесплатно под земли общего пользования предоставлен участок площадью 101001,0 кв.м. Согласно сведений ЕГРН кадастровый номер СНТ «Содружество» <НОМЕР>. Протоколами общих собраний СНТ «Содружество» утверждены сметы доходов и расходов, суммы членских взносов: на 2020-2021гг. в размере 3750 руб. (выписка из протокола общего собрания от <ДАТА10>г.; на 2021-2022гг. в размере 3750 руб. (выписка из протокола общего собрания от <ДАТА> утверждена смета на период с <ДАТА13> по <ДАТА14>г. - 2500 руб. (выписка из протокола общего собрания от <ДАТА12>г., смета на период с <ДАТА26> по <ДАТА7> - 4250 руб. (протокол общего собрания от <ДАТА27>). Согласно уточненного расчета исковых требования за период с 2020-2023гг. за ответчиком, как собственником участка <НОМЕР> числится задолженность на общую сумму 14.250 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отсутствие членства ФИО4 в СНТ «Содружество» не освобождает его от уплаты установленных целевых и членских взносов, поскольку ни один из представленных истцом в материалы дела протоколов, до настоящего времени в судебном порядке не оспорен, являются действительными и подлежат исполнению всеми собственниками земельных участков СНТ «Содружество». Представителем истца предоставлены документы, подтверждающие факт несения СНТ расходов на содержание общего имущества, в том числе дорог, улиц, в т.ч. ямочный, охрану территории, уборку территории (опиловка деревьев, покос травы), вывоз мусора, расходы на уличное освещение, ремонт пожарного щита, а именно: акты ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТ за соответствующие периоды от <ДАТА28>, приходно-расходные сметы за спорный период . Указанные расходы непосредственно связаны с содержанием инфраструктуры и иного общего имущества СНТ «Содружество». Данная деятельность производится товариществом как в интересах своих членов, так фактически и в интересах индивидуальных садоводов, ведущих хозяйство на территории СНТ. Доказательств того, что ответчик, как собственник расположенных в СНТ земельных участков, обязательства по содержанию общего имущества СНТ и уплате платежей за спорный период времени исполнил, материалы дела не содержат, ответчиком не представлены. При таком положении, ответчик, ведущий садоводство индивидуально, в отсутствии заключенного письменного договора с СНТ «Содружество», обязан нести расходы в том же объеме, что и члены СНТ, и, отказываясь от оплаты, ответчик незаконно сберегает свое имущество, в связи с чем, в силу ст. 1102 ГК РФ с него подлежит взысканию задолженность за пользование объектами инфраструктуры садоводства. Проверив расчет иска представителя истца, суд признает его верным, выполненным в соответствии с утвержденными целевыми и членскими взносами, и правилами ст.395 ГК РФ, и считает обоснованным взыскать в ответчика задолженность по взносам за 2020-2023гг. в размере 14250,00 руб., проценты за неуплату взносов и пользование денежных средств за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> в размер 1.990,38 руб. Доводы ответчика о том, что земельный участок не входит в состав СНТ, судом не принимаются, т.к. согласно Свидетельства о государственной регистрации 27-АГ 133276 имеется указание на местоположении объекта: <АДРЕС> край, г. <АДРЕС> район садоводческое некоммерческое товарищество «Содружество», <НОМЕР>.

Доводы ответчика о том, что он не является членом СНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории СНТ, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ, участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ. Иные доводы ответчика признаются судом неверной трактовкой Закона, поскольку по смыслу ч. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ). Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 100 ГПК РФ). С учетом характера спора, сложности рассмотрения дела, объема оказанных услуг, а также количества проведенных судебных заседаний, требований разумности, установленных ст. 100 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг 10.000 руб. На основании положения ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканы почтовые расходы в размере 274,24 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 649,62 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Содружество» (СНТ «Содружество») к ФИО4 о взыскании долга по взносам, процентов за неуплату взносов и пользование денежных средств, судебных расходов - удовлетворить частично. Взыскать с ФИО4 (06.07.1970г.р., урож. г. Хабаровска, паспорт <...>, выд. 270-002 ОУФМС России по Хабаровскому кр. в ЖД районе гор. Хабаровска, 28.07.2015, 270-002) в пользу СНТ «Содружество» (ИНН <***>, ОГРН <***>) долг по взносам за участок № 728 за период с 2020г. по 2023г. в размере 14.250,00 руб., проценты за неуплату взносов и пользование денежных средств за период с 16.08.2020г. по 10.10.2023г. в размер 1.990,38 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10.000,00 руб., почтовые расходы в размере 274,24 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 649,62 рублей. Лица, участвующие в деле, их представители, не присутствовавшие в судебном заседании, могут подать заявление мировому судье о составлении мотивированного решения суда в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, присутствовавшие в судебном заседании - в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено: 31.10.2023г. Мировой судья Е.В.Абубакирова<ОБЕЗЛИЧЕНО><АДРЕС>