Дело № 2-3396/2023 УИД 28MS0003-01-2023-002575-34
ОПРЕДЕЛЕНИЕ о передаче дела по подсудности
22 ноября 2023 года город <АДРЕС>
Мировой судья <АДРЕС> области по <АДРЕС> окружному судебному участку Мальцева А.В., при секретаре Гаврошенко Н.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Муниципального казённого учреждения «Комитет имущественных отношений Администрации города <АДРЕС> к ФИО2 о взыскании денежной суммы, расторжении договора аренды земельного участка
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился к мировому судье с настоящим иском к ответчику указав, что с <ДАТА2> между ФИО2 и МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации города <АДРЕС> заключен договор аренды <НОМЕР> «Т» на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 48,0 м2, предоставленный для хранения автотранспорта, расположенный по адресу (имеющий ориентир): <АДРЕС> область г. <АДРЕС>. с момента заключения договора аренды ФИО2 фактически владеет и пользуется указанным земельным участком, но свои обязательства по договору аренды не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность по внесению арендной платы за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 67 123 рубля 29 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика. Кроме этого, истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение платы, расторгнуть договор аренды, обязать ФИО2 передать указанный земельный участок по акту приема-передачи. Стороны в судебное заседание не явились. Мировой судья, проверив материалы дела, пришла к следующему: В силу п.4 ч.1 ст. 23 ГПК РФ Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей. В судах общей юрисдикции исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки и т.д.), в том числе не связанных с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договора аренды). Таким образом, иски о расторжении договора аренды земельного участка на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого участка (Вопрос <НОМЕР> Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от <ДАТА5>). Указанную подсудность нельзя изменить соглашением сторон (ст. 32 ГПК РФ). В соответствии с ч.3 ст. 23 ГПК РФ при объединении нескольких связанных между собой требований, изменении предмета иска или предъявлении встречного иска, если новые требования становятся подсудными районному суду, а другие остаются подсудными мировому судье, все требования подлежат рассмотрению в районном суде. В этом случае, если подсудность дела изменилась в ходе его рассмотрения у мирового судьи, мировой судья выносит определение о передаче дела в районный суд и передает дело на рассмотрение в районный суд. Учитывая, что истцом заявлено требование о расторжении договора арендной платы, настоящее дело подлежит рассмотрению <АДРЕС> городским судом <АДРЕС> области. В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Согласно п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ - суд передаёт дело на рассмотрение другого суда если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. В силу ч.4 ст. 33 ГПК РФ - Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 23, 33, 224, 225 ГПК РФ, мировой судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску Муниципального казённого учреждения «Комитет имущественных отношений Администрации города <АДРЕС> к ФИО2 о взыскании денежной суммы, расторжении договора аренды земельного участка, передать в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области по подсудности. На определение может быть подана частная жалоба в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через мирового судью в течение 15 суток со дня вынесения.
Мировой судья А.В. Мальцева<ФИО1>