РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года г. Жигулевск

Мировой судья судебного участка № 58 судебного района г. Жигулевска Самарской области ФИО4 при секретаре Лешенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2880/2023 по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО6, ФИО7 о взысканиизадолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил :

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» первоначально обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ФИО6, ФИО7, ФИО8 задолженности по оплате коммунальных услуг: водоснабжение, водоотведение за период с 01.03.2022 года по 30.11.2022 года в размере 3984,51 руб., пеней в размере 737,14 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. В обоснование иска истец указал, что является поставщиком тепловой энергии в городском округе Жигулевск и осуществляет поставку тепловой энергии на объекты. По итогам открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов водоснабжения и водоотведения городского округа Жигулевск между ОАО «СамРЭК-Эксплуатация», муниципальным образованием г.о. Жигулевск и МУП «Ресурсоснабжение» заключено концессионное соглашение в отношении объектов водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности г.о. Жигулевск Самарской области № 50 от 29.01.2015 года. 31.01.2015 года указанные объекты водоснабжения и водоотведения г.о. Жигулевск переданы в ООО «СамРЭК-Эксплуатация» по договору аренды № 000033/2015 в связи с чем с 01.02.20215 услуги водоснабжения и водоотведения по городскому округу Жигулевск также осуществляет ООО «СамРЭК-Эксплуатация». За период с 01.03.2022 года по 30.11.2022 года за лицами, проживающими в жилом помещении по адресу: г.Жигулевск, <АДРЕС> числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 3984,51 руб. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам также начислены пени в размере 737,14 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 58 судебного района г. Жигулевска Самарской области от 22.12.2023 года принят отказ от исковых требований ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к <ФИО1> в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Жигулевск, <АДРЕС>, за период с 01.03.2022 года по 30.11.2022 года, пеней и производство по делу в указанной части прекращено. В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. До судебного заседания представителем истца представлено уточненное исковое требование о взыскании солидарно с ответчиков ФИО6, ФИО7 задолженности по оплате коммунальных услуг водоснабжение, водоотведение за период с 11.03.2022 года по <ДАТА3>а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах ответчика ФИО6 на основании доверенности от 22.11.2022 года, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила суду письменный отзыв, из которого следует, что она исковые требования не признает. Ответчик считает, что истец не вправе предъявлять к ним требования, занимается незаконной деятельностью, не имея лицензии на право предоставления коммунальных услуг. Кроме того, иск принят к производству мировым судьей в нарушение требований действующего законодательства.

Исследовав материалы дела, мировой судья признает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу требований статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7). Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе за холодную воду, отведение сточных вод.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В силу ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Фактическое потребление тепловой энергии применительно к энергоснабжению определяется на основании ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежностью сетей, через которые подается энергия. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от оплаты фактически поставленной энергии.

Мировым судьей установлено, что ответчик ФИО6 с 01.11.2005 года является собственником жилого помещения по адресу: г. Жигулевск, ул. <АДРЕС> <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <ДАТА11> (л.д. 33-34). Из выписки из поквартирной карточки (л.д.28) следует, что кроме <ФИО2> в указанном жилом помещении зарегистрированы: ее дочь <ФИО3> с <ДАТА7> по настоящее время, внук <ФИО1> с <ДАТА12> по настоящее время.

<ФИО1> в указанном жилом помещении не проживает и коммунальные услуги на него не начисляются, что следует из выписки из финансового лицевого счета (л.д.5).

Имеющимися в деле доказательствами - копиями постановлений администрации городского округа Жигулевск от 07.07.2014 № 1688 и от 04.03.2015 № 537 о наделении ООО «СамРЭК-Эксплуатация» статусом гарантирующей организации, осуществляющей теплоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведении на территории городского округа Жигулевск и об утверждении схем теплоснабжения городского округа Жигулевск на период до 2028 года подтверждается, что с 01.02.2015 ООО «СамРЭК-Эксплуатация» осуществляет водоснабжение и водоотведение на территории городского округа Жигулевск, а с июля 2014 года - является единственной теплоснабжающей организацией на территории городского округа Жигулевск.

Наличие неисполненных ответчиками обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг - холодного водоснабжения, водоотведения подтверждается предъявленной суду выпиской из финансового лицевого счета за период с <ДАТА7> по <ДАТА>, из которой следует, что за указанный период задолженность по оплате коммунальных платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Жигулевск, ул. <АДРЕС> <АДРЕС>, составляет 3811,74 рублей (л.д.47).

Из представленной суду справки о применяемых при расчетах тарифах следует, что начисление оплаты за водоснабжение и водоотведение производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам, на основании Приказа № 631 от 10.12.2021 (л.д.17)

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики с марта 2022 года, в нарушение требований ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполняли обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, доказательств обратного стороной ответчиков не представлено.

Приведенный истцом расчет задолженности судом проверен и признается выполненным верно, с учетом предоставленной информации об объемах коммунальных ресурсов, объема услуг по водоснабжению, примененных тарифах и нормативах, ответчиками не оспаривался. 26.01.2023 года мировым судьей судебного участка № 58 судебного района г. Жигулевска Самарской области был вынесен судебный приказ № 2-156/2023 по заявлению ООО «СамРЭК-Эксплуатация» о взыскании солидарно с ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8 задолженности по оплате коммунальных ХВС и водоотведению за период с 11.03.2022г. по 30.11.2022г. в размере 3984,51 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. Указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи от 20.02.2023 года (л.д.7).

Вопреки мнению ответчика, поданное в суд исковое заявление отвечает требованиям ст. 131, 132 ГПУ, подписано уполномоченным лицом при наличии соответствующих полномочий, выраженной в доверенности.

Положениями ст. 31, п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на членов семьи собственника возложена солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик <ФИО5>. является членом семьи собственника квартиры и зарегистрирована по указанному адресу, указанное лицо, сохраняя право пользования жилым помещением, должна нести солидарную с собственником обязанность по оплате коммунальных услуг.

Кроме того, в порядке ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.210 ГК РФ, 30,31,39,153,154,155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

Решил :

Исковые требования ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО6 (<ОБЕЗЛИЧЕНО>), ФИО7 (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) задолженность по оплате коммунальных услуг: водоснабжение, водоотведение за период с 11.03.2022 года по 30.11.2022 года в размере 3811,74 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего 4211 (четыре тысячи двести одиннадцать) рублей 74 коп. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Жигулевский городской суд Самарской областив течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы мировому судье.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.12.2023 года.

Мировой судья судебного участка № 58 судебного района г. Жигулевска Самарской области подпись ФИО4<ОБЕЗЛИЧЕНО>