№ 2-3934/43-2023 УИД 14MS0052-01-2023-005436-77
ОПРЕДЕЛЕНИЕ об утверждении мирового соглашения
город Якутск 23 ноября 2023 года
Мировой судья судебного участка №46 г. Якутска Республики Саха (Якутия) Павлова О.П., исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка №43 г.Якутска Республики Саха (Якутия), при секретаре Докторовой Ю.Е., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности ________ от 09 января 2023 года, представителя третьего лица ФИО3, действующего на основании доверенности ________ от 20 декабря 2022 года рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4, ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Якутск» о возмещении ущерба, причиненного затоплением жилого помещения, третье лицо Акционерное общество «Инвестиционно-финансовая компания «РФА-Инвест»,
установил:
ФИО4 и ФИО1 обратились в суд с иском к ООО УК «Якутск», указав, что 29 марта и 02 апреля 2023 года в принадлежащей истцам квартире ________ произошла течь в результате протечки ливневого слива на техническом этаже дома (чердак). Актом осмотра с участием представителей ООО УК «Якутск» от 30 марта 2023 года, установлено, что в квартире имеются следы потеков и вздутия краски общей площадью 8 кв.м., течь была по ливневой канализации на техэтаже (чердак). Актом осмотра с участием ООО «РДР-групп» и ООО УК «Якутск» от 06 апреля 2023 года установлено, что произошел залив квартиры в результате протечки ливневого слива, в квартире у дверей в комнату присутствуют трещины, видны набухания от воды. Такие же повреждения обнаружены в двух комнатах и прихожей. На крыше дома в месте стекания вод по водоотводу видны два разрыва длиной около 1 см., также на прижимном диске, который прижимает тело кровли, из 8 гаек стоят 4, которые закручены не полностью. Согласно отчету об оценке от 23 апреля 2023 года стоимость работ, услуг и материалов для устранения причиненного ущерба установлена в размере 59498,33 руб.
Стоимость оценки составила 5000 рублей. 24 апреля 2023 года истцы направили в АО «ИФК «РФА-Инвест» претензию с требованием возмещения ущерба в указанном размере. Однако представлен ответ о несогласии с претензией в связи с тем, что ущерб произошел в результате ненадлежащего содержания общего имущества, а не по причине недостатков проектирования и производства работ при устройстве кровли застройщиком. 18 мая 2023 года
истцы направили претензию в ООО УК «Якутск», но поступил ответ об отказе в удовлетворении заявленных требований. В связи с указанными обстоятельствами истцы обратились в суд. Согласно разъяснениям, содержащимся в п.12 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство ( п.2 ст.401 ГК РФ). Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное. Согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в доме. В силу п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 общее имущество, в состав которого включаются крыши, должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества). Согласно п.42 указанных Правил управляющие компании, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Истцы просили взыскать с ответчика Управляющей компании «Якутск» в их пользу сумму возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры в размере 59498,33 рублей, судебные расходы по оплате услуг оценочной фирмы в размере 5000 рублей, юридических услуг в сумме 6000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1985 рублей.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 исковые требования признал, представил суду заявление об утверждении мирового соглашения, указав, что в ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу стороны пришли к выводу о необходимости окончить дело мировым соглашением. Мировое соглашение подписано уполномоченными лицами, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения сторонам известны и понятны.
Истец ФИО1 просит суд утвердить заключенное ею и ФИО4 с ответчиком мировое соглашение, последствия ей разъяснены и понятны. Отказывается от исковых требований к ответчику при утверждении судом мирового соглашения. С условиями мирового соглашения ознакомилась, согласилась и подписала, полагает, что представленное суду для утверждения мировое соглашение не нарушает прав и интересов истцов. Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменное заявление об утверждении мирового соглашения с ООО УК «Якутск» на указанных в нем условиях. Последствия утверждения судом мирового соглашения ему известны и понятны. Представитель третьего лица Акционерного общества «Инвестиционно-финансовая компания «РФА-Инвест» ФИО3 не возражает против утверждения мирового соглашения, указав, что интересы и права третьего лица не затрагиваются, не нарушаются. Таким образом, в судебном заседании представитель ответчика ФИО2 заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, текст мирового соглашения предоставлен суду в письменном виде, подписан представителем ответчика ФИО2 Согласно доверенности ________, выданной директором Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Якутск» ________ от 09 января 2023 года, ФИО2 уполномочен представлять права и интересы юридического лица, в том числе с правом заключения мирового соглашения. Истец ФИО1 и истец ФИО4 просят утвердить представленное и согласованное сторонами мировое соглашение, указав, что данное мировое соглашение ими подписано добровольно, последствия им разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица ФИО3 возражений против заключения и утверждения мирового соглашения между истцами и ответчиком не имеет.
В соответствии со статьей 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. По условиям мирового соглашения истцы отказываются от исковых требований, а ответчик ООО УК «Якутск» обязуется в течение определенного срока двумя платежами с момента заключения мирового соглашения выплатить ФИО4 и ФИО1 в счет возмещения убытков в результате затопления принадлежащего им жилого помещения и судебных расходов по оценке причиненного ущерба и оплаты государственной пошлины в размере 66981,64 рублей. Судом установлено, что условия мирового соглашения сторонами согласованы и подписаны добровольно. Третье лицо не выступает участником мирового соглашения. Возражений относительно мирового соглашения от сторон не поступило. Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. последствия,
На основании изложенного, учитывая, что стороны достигли соглашения добровольно и осознанно, форма и содержание представленного сторонами мирового соглашения соответствует требованиям, установленным ст. 153.9 ГПК РФ, мировое соглашение подписано сторонами, его условия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221, 153.11 ГПК РФ, сторонам известны и понятны, мировой судья полагает возможным утвердить мировое соглашение сторон и производство по гражданскому делу прекратить.
Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8 - 153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, мировой судья
определил:
Заявление представителя ответчика ФИО2 об утверждении мирового соглашения по делу по иску ФИО4, ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Якутск» о возмещении ущерба, причиненного затоплением принадлежащего им на праве собственности жилого помещения в результате течи кровли дома, и взыскании судебных расходов - удовлетворить.
Мировое соглашение, утвердить в соответствии со следующими условиями, указанными в мировом соглашении:
Согласно ст.ст.39,173 ГПК РФ стороны заключили настоящее мировое соглашение для урегулирования спора в добровольном порядке: 1. Истец отказывается от требований, заявленных по гражданскому делу №2-3934/43-2023 в судебном участке №43 г.Якутска Республики Саха (Якутия) в полном объеме, в свою очередь ответчик обязуется добровольно возместить сумму в размере 66981 (шестидесяти шести тысяч девятисот восьмидесяти одного) рубля 64 копеек. 2. В указанную сумму входит ущерб в размере 59996 (пятидесяти девяти тысяч девятисот девяноста шести) рублей 64 копеек, согласно экспертному заключению ________ от 12 сентября 2023 года ________ расходы на подготовку экспертного заключения ________ от 23 апреля 2023 года Общества с ограниченной ответственностью «Вердикт» в размере 5000 (пяти тысяч) рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1985 (одной тысячи девятисот восьмидесяти пяти) рублей. 3. Ответчик выплачивает сумму в размере 66981(шестидесяти шести тысяч девятисот восьмидесяти одного) рубля 64 копеек двумя платежами: - первый платеж в размере 33490 (тридцати трех тысяч четырехсот девяноста) рублей 82 копеек ответчик обязуется произвести в срок до 02 декабря 2023 года; -второй платеж в размере 33490 (тридцати трех тысяч четырехсот девяноста) рублей 82 копеек ответчик обязуется произвести в срок до 11 января 2024 года. В случае надлежащего исполнения условий настоящего мирового соглашения стороны претензий друг к другу не имеют. Документ не противоречит законодательству и не нарушает законные интересы третьих лиц. Соглашение вступает в силу немедленно после его утверждения. Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. ст.153.10, 173 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ. Повторное обращение в суд между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения. Сторонам разъяснить, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение. Настоящее определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.
________Мировой судья О.П. Павлова
________