Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1204/2025 УИД 73MS0037-01-2025-001994-55 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Димитровград 19 августа 2025 года Мировой судья судебного участка №2 Димитровградского судебного района Ульяновской области Козлова В.А., и.о. мирового судьи судебного участка №5 Димитровградского судебного района Ульяновской области, при секретаре Нашиванко Т.С., рассмотрев гражданское дело поиску ИП ФИО1 И.1 к ФИО3 А2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя его следующим. ИП ФИО1 И.1 с 15.05.2022 оказывает услуги собственникам многоквартирного дома <НОМЕР> по уборке мест общего пользования МКД. В квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>, имеется задолженность по оказанной услуге. Услуги оказываются в соответствии с договором оказания услуг по уборке мест общего пользования от 15.05.2022 №0305/22.

В период с мая 2022 года по август 2023 года по жилому помещения, расположенному по адресу: <АДРЕС>, образовалась задолженность за оказанные услуги по уборке мест общего пользования в размере 929,86 руб., а также задолженность по пеням за период на 23.06.2025 в размере 93,00 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №5 Димитровградского судебного района Ульяновской области от 07.11.2024 ИП ФИО1 И.1 отказано в выдаче судебного приказа, в связи со смертью ФИО4 23.04.2010. Просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по уборке мест общего пользования в размере 929,86руб., а также задолженность по пеням за период на 23.06.2025 в размере 93,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000,00 руб., расходы по составлению искового заявления в размере 1000 руб. Судом к участию по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «РИЦ-Димитровград». В судебное заседание представитель истца ИП ФИО1 И.1 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 А.2 в судебное заседание не явился, извещался по всем известным адресам, причина неявки неизвестна. Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, причина неявки не известна. Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 15.05.2022 за №0305/22 между собственниками жилого дома <НОМЕР> и ИП ФИО1 И.1 заключен договор возмездного оказания услуг по уборке мест общего, согласно которому ИП ФИО1 И.1 приняла за себя обязательства по выполнению работ: протирка подоконников и перил по мере загрязнения, мойка входной двери в подъезде дома - по мере загрязнения, влажная уборка лестничных маршей и площадок между ними - 1 раз в неделю, протирка перил и подоконников - 1 раз в неделю. Договор действует с 15.05.2022. (л.д.13-14). В соответствии со сведениями ООО «РИЦ-Димитровград» в жилом помещении по адресу: <АДРЕС>, площадью 16,49 кв.м., в жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 В.3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20.09.2002, умерла 26.07.2012, <ФИО2> Анатолий Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20.09.2002 года по настоящее время, <ФИО2> Дмитрий Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 12.10.2002, выписан 26.05.2006 (л.д.34). Согласно имеющемуся в материалах дела лицевому счету №<***>, открытому на квартиру №66 дома <НОМЕР>, лицевой счет открыт на имя ФИО4 3 (л.д.45).

Истец просит взыскать задолженность за указанное жилое помещение за период с мая 2022 по август 2023 года в размере 929,86 руб., пени на 23.06.2025 в размере 93,00 руб.

В указанном жилом помещении на момент образования задолженности зарегистрирован <ФИО2> Анатолий Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20.09.2002 года по настоящее время. Согласно выписке из имеющих ОРУГ на жилое <АДРЕС> задолженность составляет 929,86 руб. На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальныхуслуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума). Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Учитывая вышеприведенные нормы права и разъяснения Верховного Суда РФ, а также исходя из того, что ответчики являются собственниками жилого помещения, они в силу закона несут обязанность по их оплате, в связи с чем, требования в этой части являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Как следует из материалов гражданского дела определением мирового судьи судебного участка №5 Димитровградского судебного района Ульяновской области от 07.11.2024 ИП ФИО1 И.1 отказано в выдаче судебного приказа в связи со смертью ФИО4 3 23.04.2010 (л.д.17). В соответствии с ответами на запрос суда нотариусов нотариального округа города Димитровград и Мелекесский район Ульяновской области ФИО5 от 22.07.2025, ФИО6 от 24.07.2025, ФИО7 от 07.07.2025, ФИО8 от 07.07.2025, ФИО9 от 07.07.2025, ФИО10 от 08.07.2025, ФИО11 от 15.07.2025, наследственное дело в отношенииФИО4 3, умершей 23.04.2010 не заводилось. Таким образом, с ответчика ФИО3 А.2, надлежит взыскать в пользу ИП ФИО1 И.1 задолженность по оплате услуг по уборке подъезда в заявленном размере. При разрешении искового требования о взыскании пени суд руководствуется следующим. Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). С ФИО3 А.2 подлежит взысканию пени в размере 93,00 руб. Согласно договору на оказание юридических услуг от 16.06.2025 между ФИО12 и ИП ФИО1 И.1 стоимость услуг по составлению и подачи в суд искового заявления составляет 1000,00 руб. Оплата подтверждается чеком №202440Inal от 24.06.2025 (л.д.15-16). В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО3 А.2 в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб., а также расходы в связи с подготовкой искового заявления в суд в размере 1000,00 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1 И.1 (ИНН <***>) к ФИО3 А.2 удовлетворить. Взыскать с ФИО3 А.2 (паспорт <НОМЕР>) в пользу ИП ФИО1 И.1 (ИНН <***>) задолженность по оказанию услуг по уборке мест общего пользования, образовавшуюся по адресу: <АДРЕС>, за период с 01.05.2022 по 31.08.2023 в размере 929 руб.86 коп., пени за период по состоянию на 23.06.2025 в размере 93 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 00 коп., расходы по оказанию юридических услуг в размере 1000 руб. 00 коп., а всего взыскать 6022 (Шесть тысяч двадцать два) руб. 86 коп. Ответчиквправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления Мотивированное решение будет составлено в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда. Мотивированное решение суда составляется в течение десяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Мировой судья В.А.Козлова