2025-08-12 05:49:58 ERROR LEVEL 8
On line 7 in file C:\AMIRS_WEB\program\port\showdoc.php:
Undefined index: case_number
Решение по административному делу
Дело №3-430/2025 УИД 47MS0026-01-2025-003987-62
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
17 июня 2025 г. гп Рощино
Мировой судья судебного участка № 25 Выборгского района Ленинградской области Черноусова Е.В<ФИО1>, рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), в отношении юридического лица <АДРЕС>», юридический адрес: 18880, <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, ком. 1, ИНН <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>,
установил:
юридическое лицо <АДРЕС>» совершил нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами при следующих обстоятельствах: юридическое лицо <АДРЕС>» осуществляет деятельность на основании Лицензии <НОМЕР> от <ДАТА2> и Договор б/н от <ДАТА3>, расположенным по адресу: г. <АДРЕС> Новгород, ул. <АДРЕС>. В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В адрес инспекции поступило обращение собственника помещения по адресу: г. <АДРЕС> Новгород. Ул. <АДРЕС>. Из обращения следует, что на территории г. <АДРЕС> Новгород отсутствует представительство <АДРЕС>». Согласно п.27 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от <ДАТА4> <НОМЕР> «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управляющая организация обязана обеспечить взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, в том числе посредством предоставления казанным лицам возможности личного обращения в действующий офис управляющей организации либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в случае заключения управляющей организацией с указанным центром договора, предусматривающего возможность обеспечения такого взаимодействия. Представительство управляющей организации должно располагаться в пределах муниципального образования, в том числе в пределах внутригородского района в городском округе с внутригородским отделением либо внутригородской территории города федерального значения, на территории которого располагаются многоквартирные дома, управление которыми осуществляет такая управляющая организация, в пешей доступности от указанных многоквартирных домов При этом для целей настоящих Правил под пешей доступностью понимается расстояние не более 3 километров, преодолеваемое пешком. На основании пункта 25 Правил <НОМЕР> представительство управляющей организации предназначено для приема собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, предоставления оперативных ответов на поступающие вопросы, а также оказания любой другой помощи собственнику или пользователю помещения в многоквартирном доме по возникающему у него вопросу. Связанному с управлением многоквартирным домом, собственником, пользователем помещения в котором он является. В соответствии с подп «в» п. 31 Правил <НОМЕР> в с лучае если упрвление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрыть следующую информацию путем размещения на постоянной основе на информационных стендах (стойках) в представительстве управляющей организации:
наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации в сети "Интернет" (при наличии), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет"; контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; пошаговая инструкция о порядке установки индивидуального прибора учета; информация о сроках внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, последствиях несвоевременного и (или) неполного внесения такой платы, об обязательных и (или) рекомендуемых сроках передачи показаний приборов учета исполнителю коммунальных услуг в соответствии с порядком и условиями приема таких показаний, которые установлены договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; информация об органе государственного жилищного надзора (функции, наименование, адрес, контактный телефон, фамилия, имя и отчество (при наличии) руководителя); сведения о размерах цен (тарифов), подлежащих применению при определении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, и о реквизитах нормативных правовых актов, решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (при их наличии), которыми они установлены; сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также в случае принятия в субъекте Российской Федерации решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) - сведения о величине установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений; информационная памятка о правилах безопасного использования газа в быту, информация об обязанности потребителя заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования; информационная памятка, содержащая сведения о составе ежемесячной платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, контактные телефоны лиц, ответственных за начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги; образцы заполнения заявок, жалоб и иных обращений граждан и организаций; стенд с перечнем предлагаемых управляющей организацией работ и услуг; сведения о местах накопления отходов, сбора (в том числе раздельного сбора) отходов I - IV классов опасности; информация о правилах обращения с отходами I - IV классов опасности, порядке осуществления раздельного сбора отходов; информационная памятка о правилах безопасного использования ртутьсодержащих ламп и приборов; уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. В случае изменения информации, указанной в абзацах втором - пятнадцатом настоящего подпункта, такая информация подлежит раскрытию в течение 3 рабочих дней со дня изменения. Информация, указанная в абзаце шестнадцатом настоящего подпункта, подлежит раскрытию не позднее чем за 30 календарных дней до дня представления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в ином размере, если иной срок информирования собственников помещений в многоквартирном доме не установлен договором управления многоквартирным домом. Инспекцией в адрес <АДРЕС>» был направлен запрос <НОМЕР> от <ДАТА5> В ответе на запрос инспекции <АДРЕС>» сообщило, что представительство размещено по адресу: г. <АДРЕС> Новгород, ул. <АДРЕС>, прием граждан производится по предварительной записи по тел <НОМЕР>, офис располагается в МКД на втором этаже в кабинете <НОМЕР>. При проведении выездного обследования установлено, что на первом этаже в МКД расположены организации <ОБЕЗЛИЧЕНО>, размещены закрытые помещения, на которых отсутствуют вывески. На втором этаже МКД расположены жилые помещения, в квартире <НОМЕР> проживает пожилая женщина, которая сообщила инспектору, что не обладает информацией об <АДРЕС>». Осмотр показал, что представительство <АДРЕС>» отсутствует. Таким образом, <АДРЕС>»
Нарушены требования пп. 27,28 под. «в» п. 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от <ДАТА4> <НОМЕР>, то есть совершило правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ. Представитель юридического лица <АДРЕС>» для рассмотрения дела не явился, о времени и месте его рассмотрения извещен повесткой, которая находится в материалах дела, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. При таких обстоятельствах в соответствии с ч. 2 ст. 25.1 КоАП РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лица, привлекаемого к административной ответственности. Суд, исследовав представленные в суд материалы об административном правонарушении, считает, что вина юридического лица <АДРЕС>» в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ подтверждается: протоколом об административном правонарушении <НОМЕР> от 06.05.2025; обращением размещенным в ГИС <ОБЕЗЛИЧЕНО> от 14.02.2025; запросом инспекции о предоставлении информации ЖИ-<ОБЕЗЛИЧЕНО> от 12.03.2025; ответ юридического лица <АДРЕС>» на запрос <НОМЕР>; заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от <ДАТА6> <НОМЕР>; актом выездного обследования инспекции государственного жилищного надзора и лицензионного контроля <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА7>, результат осмотра показал, что представительство юридического лица <АДРЕС>» отсутствует; решением инспекции государственного жилищного надзора и лицензионного контроля <АДРЕС> области о проведении внеплановой документарной проверки от <ДАТА8> <НОМЕР>; актом документарной проверки от <ДАТА8>; предписанием <НОМЕР> от <ДАТА8>. Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд признает их достоверными, допустимыми и достаточными, а вину юридического лица <АДРЕС>» в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.23.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, установленной и доказанной. При назначении наказания суд учитывает характер совершенного административного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение, обстоятельства, смягчающие и отягчающие административную ответственность. Смягчающих и отягчающих обстоятельств по делу судом не установлено. На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 7.23.3, ст. 29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях, суд
постановил:
юридическое лицо <АДРЕС>» признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.23.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, и назначить административное наказание в виде административного штрафа в размере 150000 рублей, подлежащего зачислению на реквизиты:
Инспекции государственного жилищного надзора и лицензионного контроля <АДРЕС> области, ИНН <НОМЕР>, КПП <НОМЕР>, р/с <***>, БИК <НОМЕР>, наименование банка: Отделение Новгород, л/с <***> в УФК по <АДРЕС> области, ОКТМО 49701000, КБК 91411601072010233140, назначение платежа: административный штраф по постановлению (протоколу) <НОМЕР> от <ДАТА10>, УИН 0321727434067627050185630. Разъяснить, что административный штраф должен быть уплачен лицом, привлечённым к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления в законную силу.
Документ, подтверждающий уплату штрафа, необходимо представить в судебный участок <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области лично, по электронной почте mirsud25@yandex.ru либо по факсу 8(81378) 64-383. При отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, по истечении указанного срока судья, вынесший постановление, в течение десяти суток направляет постановление о наложении штрафа с отметкой о его неуплате судебному приставу-исполнителю для исполнения в порядке, предусмотренном федеральным законодательством. Неуплата штрафа влечёт за собой привлечение к административной ответственности, предусмотренной ч. 1 ст.20.25 КоАП РФ. Постановление может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области в течение десяти дней со дня вручения или получения копии постановления.
Мировой судья Е.В.Черноусова