Решение по гражданскому делу

Решение Именем Российской Федерации

г. Чудово 19 июля 2023 года

Мировой судья судебного участка № 25 Чудовского судебного района Новгородской области Анищенкова А.В.,

при секретаре судебного заседания Степановой Г.А.,

с участием истца <ФИО1>., представителя ответчика ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» <ФИО2> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Загорского <ОБЕЗЛИЧЕНО> и Загорской <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Обществу с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» о защите прав потребителя в связи с необоснованным начислением и взысканием денежных средств, связанных с потреблением горячей воды,

установил:

Загорский <ОБЕЗЛИЧЕНО>, Загорская <ОБЕЗЛИЧЕНО> обратились в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» (далее ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>») о защите прав потребителей. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> В указанном жилом помещении установлен индивидуальный отопительный газовый котел. <ДАТА2> работниками управляющей компании, путем демонтажа произведено полное отключение указанной выше квартиры от центрального отопления и центрального горячего водоснабжения. В связи с проведенными работами составлен акт, и на основании данного акта освобождены от всех платежей, связанных с поставкой и потреблением отопления и горячего водоснабжения. Кроме того, снята обязанность по оплате всех платежей, связанных с отоплением и горячим водоснабжением. Остальные платежи по поставке электроэнергии, холодной воды, газоснабжению оплачиваются в установленном порядке. Одновременно указывают, что ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» необоснованно начислено к оплате и соответственно необоснованно оплачено истцом Загорской <ОБЕЗЛИЧЕНО>. за <ОБЕЗЛИЧЕНО> Истцы указывают, что не являются потребителями горячего водоснабжения, так как в квартире полностью отсутствуют все коммуникации, связанные с поставкой горячей воды и соответственно выставленные платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, потребленные, в том числе при использовании и содержания общего имущества в многоквартирном доме является необоснованным и противоречит нормам действующего законодательства, нарушает права. Таким образом, в результате действий ответчика понесен материальный ущерб. Ввиду этого, истцы полагают, что свои законные права, как потребителей они могут восстановить только в судебном порядке, со взысканием с ответчика уплаченной суммы, а также штрафа. Считают, что ответчик должен полностью исключить взимание платы за горячее водоснабжение по всем позициям. Следовательно, просят взыскать с ответчика денежные средства в пользу Загорской <ОБЕЗЛИЧЕНО>. в сумме 7 708 рублей 46 копеек, штраф в пользу Загорский <ОБЕЗЛИЧЕНО>. в размере половины уплаченной суммы, обязать ответчика полностью исключить взимание платы за горячее водоснабжение.

Представителем ответчика представлены возражения на исковое заявление, просит в удовлетворении исковых требований Загорскому <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и Загорской <ОБЕЗЛИЧЕНО>. отказать. В обоснование доводов ответчик ссылается на нормы Жилищного кодекса РФ, изложенные в ч. 1 ст. 158, согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность оплачивать потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме коммунальные услуги (на нужды ОДН) установлена п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещение в многоквартирных домах и жилых помещениях, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА3> <НОМЕР>, вступившие в силу с <ДАТА4> В настоящее время законодателем определены такие виды коммунальных услуг на нужды ОДН (общедомовые нужды), как холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, и отопление. Плата за услуги ГВС (горячего водоснабжения), потребленные на ОДН, потребителю начисляются в обязательном порядке, поскольку любые коммунальные услуги, предоставляемые на ОДН, подлежат оплате всеми потребителями независимо от факта и объема потребления соответствующих услуг в жилых и нежилых помещениях МКД (многоквартирного жилого дома). Истец Загорский <ОБЕЗЛИЧЕНО>. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» <ФИО2> в судебном заседании возражала против удовлетворения иска в полном объеме по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление. Истец ФИО3 <ОБЕЗЛИЧЕНО>. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем, суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, на основании ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истица, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 123 Конституции РФ и ст. 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. (ст. 157 ЖК РФ). Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику, нанимателю жилого помещения либо члену жилищного кооператива. В судебном заседании установлено, что истицы является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>

Организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <АДРЕС> является ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». В соответствии с пунктом 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Пунктом 3 этой же статьи установлено, что при необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса, а именно: другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. По смыслу приведенных норм, коммерческая организация понуждать потребителя к заключению такого договора не вправе, в случаях, когда потребитель пользуется услугами оказываемой обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, такое пользование следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). При таких обстоятельствах отсутствие между сторонами договора, заключенного в установленном законом порядке, не освобождает их от обязательств, возникающих при фактическом оказании одной стороной услуг и их получении другой стороной. Учитывая, что помещение истцов находится в многоквартирном жилом доме, абонентами которого являются граждане, теплоснабжение осуществляется централизованно. Посредством централизованного отопления происходит отопление не только жилых помещений, но и общего имущества многоквартирного жилого дома. Теплоснабжающая организация, оказывающая услуги по теплоснабжению на территории <АДРЕС> района <АДРЕС> области является ООО «ТК <АДРЕС>, которая обеспечивает теплоснабжение на всей территории <АДРЕС> области. Передача тепловой энергии согласно положениям статьи 2 ФЗ «О теплоснабжении» представляет собой совокупность действий, обеспечивающих поддержание тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами требованиям, прекращение ресурсоснабжающей организацией передачи тепловой энергии в отдельно расположенное нежилое помещение многоквартирного дома может иметь место лишь при наличии технической возможности. Принимая во внимание данное обстоятельство, а также то, что доставка тепловой энергии в жилой дом имеет технологические особенности (через систему инженерных сетей, стояков и т.д.), факт отключения истицами расположенных в принадлежащем им жилом помещении радиаторов отопления от системы отопления жилого дома, сам по себе не может указывать на прекращение подачи теплоснабжения в данное помещение и не может свидетельствовать о возникновении у ресурсоснабжающей организации возможности для такого прекращения. Истцом Загорским <ОБЕЗЛИЧЕНО>. в жилом помещении установлен индивидуальный отопительный газовый котел. <ДАТА2> работниками управляющей компании, путем демонтажа произведено полное отключение квартиры от центрального отопления и центрального горячего водоснабжения. Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА3> <НОМЕР> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правил) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В связи с тем, что многоквартирный дом отапливается в целом, как единый объект, начисление платы за отопление в помещениях, располагающихся в многоквартирном доме, осуществляется в соответствии с пунктами 42 (1), 43 Правил.

Учитывая изложенное, с истцов обоснованно взыскивалась плата за горячее водоснабжение с января 2017 по март 2023 года и составила 5 880 рублей 83 копейки. Утверждение истцов, что на основании акта от <ДАТА5> с них снята обязанность по оплате всех платежей, связанных с отоплением и горячим водоснабжением не основано на законе, так как отказ гражданина от услуги индивидуального потребления отопления в своем жилом помещении не прекращает услуги теплоснабжения на общедомовые нужды и не освобождает потребителя от внесения платы за услуги теплоснабжения. Довод истцов о незаконности перерасчета, произведенного ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» согласно квитанции за горячее водоснабжение по общедомовому прибору учета в сумме 1 827 рублей 63 копейки, несостоятелен. С 01.09.2022 вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2022 года <НОМЕР> «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», которым утверждены изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА8> <НОМЕР>, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА9> <НОМЕР>. Таким образом, введен принцип обязательной оплаты жителям многоквартирных домов всего объема коммунального ресурса, используемого на общедомовые нужды. Согласно подпункту «а» пункта 29(3) Правил <НОМЕР> перерасчет производится по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом.

В соответствии с указанными правилами первый перерасчет произведен ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» в I квартале 2023 года, что нашло свое отражение в расчете по услугам за 28.02.2023 - «ОДН горячее водоснабжение (перерасчет по ОПУ)» - 1 827 рублей 63 копейки. Таким образом, действия ответчика по начислению платы за отопление правомерны и не нарушают права потребителя. При таких обстоятельствах, оценив приведенные нормы материального права и представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Загорского <ОБЕЗЛИЧЕНО> и Загорской <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Обществу с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» о защите прав потребителя в связи с необоснованным начислением и взысканием денежных средств, связанных с потреблением горячей воды — отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Чудовский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его вынесения через мирового судью судебного участка № 25 Чудовского судебного района - в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 24.07.2023

Мировой судья А.В. Анищенкова