УИД 11MS0043-01-2025-003075-81 № 5-6/2026

ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Сыктывкар 15 января 2026 года

Мировой судья Краснозатонского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми Резько Т.В<ФИО1>, рассмотрев по адресу: <...> дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 24 статьи 19.5 КоАП РФ, в отношении должностного лица - Генерального директора ООО УК «<АДРЕС>

<ФИО2>, <ДАТА2> г.р., место рождения: г. <АДРЕС>, зарегистрированного по адресу: Республика <АДРЕС>, г. Сыктывкар, ул. <АДРЕС>, д. 35, паспорт <НОМЕР> выдан <ДАТА3> Отделом по вопросам миграции МВД России по городу Сыктывкару МВД по Республике <АДРЕС> 110-001,

УСТАНОВИЛ:

Генеральный директор ООО УК «<АДРЕС> <ФИО2>, осуществляющий деятельность по адресу: Республика <АДРЕС> район, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 72, офис 1, в срок до <ДАТА4> не выполнил требования законного предписания Государственной жилищной инспекции по <АДРЕС> району, осуществляющей региональный государственный жилищный контроль, от 25.12.2024 № 49-л, а именно - не обеспечен плотный притвор входной тамбурной двери второго подъезда МКД № 113б, оконные рамы окрашены только с внутренней стороны подъезда. В судебное заседание <ФИО2>, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, не явился. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании защитник <ФИО3>, действующая по доверенности, не согласилась с протоколом об административном правонарушении. Суду пояснила, что <ФИО2> при составлении протокола об административном правонарушении ему не разъяснены процессуальные права, статья 51 Конституции РФ. Заслушав защитника, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Частью 24 статьи 19.5 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований, что влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей. В соответствии с частью 2 статьи 17 Федерального закона от 26.12.2008 г. N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)» при выявлении в результате проведения мероприятия по контролю нарушений юридическим лицом обязательных требований, должностные лица органов государственного контроля (надзора) в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, обеспечению безопасности государства, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к ответственности. Согласно статьей 10 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" предметом внеплановой проверки является соблюдение юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в процессе осуществления деятельности обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора). В случае, если основанием для проведения внеплановой проверки является истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами, предметом такой проверки может являться только исполнение выданного органом государственного контроля (надзора) и (или) органом муниципального контроля предписания. Согласно пункту 13 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее Перечень) работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений (п. 11 Перечня). В соответствии с пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. ООО УК «<АДРЕС> осуществляет лицензионный вид деятельности по управлению многоквартирным домом № 113б по ул. <АДРЕС>, с. Айкино. Предписанием Государственной жилищной инспекции по <АДРЕС> району от 25.12.2024 № 49-л ООО УК «<АДРЕС> с учетом последующего продления срока его исполнения предложено устранить в срок до 30.09.2025 нарушения требований, а именно - произвести очистку крыльца от снега и наледи, посыпку песком; произвести сухую и влажную уборку; убрать строительный и бытовой мусор и оборудование с лестничной площадки между 3 и 4 этажами; произвести работы по ремонту ступеней крыльца; обеспечить плотный притвор входной и межтамбурной дверей; восстановить штукатурные и известковые слои стен и потолков в местах общего пользования (лестничные клетки и марши, тамбур). Суд находит обращение представителя государственного надзорного органа об устранении нарушений к ООО УК «<АДРЕС> законным и обоснованным.

Предписание получено ООО УК «<АДРЕС>. Указанное предписание не обжаловано, ООО УК «<АДРЕС> о невозможности исполнить предписание в срок контролирующий орган не извещался.

Руководитель ООО УК «<АДРЕС> <ФИО2> не представил информацию об исполнении предписания в полном объеме в установленные сроки. Учитывая изложенное, суд квалифицирует действия руководителя ООО УК «<АДРЕС> <ФИО2> по части 24 статьи 19.5 КоАП РФ, и находит его вину полностью доказанной представленными доказательствами: протоколом об административном правонарушении от 16.10.2025 № 38/2025<НОМЕР> предписанием от 25.12.2024 № 49-л; решением о проведении проверки, актами проверки, протоколом осмотра, фотографиями, выпиской из ЕГРЮЛ. Доводы защитника о том, что <ФИО2> при составлении протокола об административном правонарушении последнему не разъяснены процессуальные права, суд находит несостоятельными, поскольку <ФИО2> на составление протокола не явился.

Смягчающие и отягчающие ответственность обстоятельства не установлены.

Учитывая характер совершенного правонарушения, имущественное положение должностного лица, отсутствие смягчающих и отягчающих обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности назначения наказания в виде административного штрафа.

На основании изложенного, руководствуясь частью 24 статьи 19.5, статьями 23.1, 29.1 - 29.11 КоАП РФ, мировой судья

ПОСТАНОВИЛ:

Признать должностное лицо - генерального директора ООО УК «<АДРЕС> <ФИО2> - виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 24 статьи 19.5 КоАП РФ, и назначить наказание в виде административного штрафа в размере 50 000 рублей. Реквизиты для уплаты штрафа: Получатель платежа: УФК по Республике Коми (Служба РКоми строительного, жилищного и тех.надзора (контроля); ИНН:<***>; КПП: 110101001; Расчетный счет: <***>; Банк получателя: Отделение НБ Республики Коми Банка России; БИК:018702501; КБК 84311601193019000140; ОКТМО 87701000; УИН 041 095 960 251 000 000 004 714). Копию квитанции об уплате штрафа необходимо направить в Краснозатонский судебный участок г. Сыктывкара Республики Коми по факсу 88212-20-18-02, эл. почтой msud2.komi@sudrf.ru или почтой по адресу: 167000, <...>. Административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее 60 дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу; неуплата административного штрафа в срок, установленный законом, влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов. В соответствии со статьей 31.5 КоАП РФ при наличии обстоятельств, вследствие которых исполнение постановления о назначении административного наказания в виде административного ареста, лишения специального права или в виде административного штрафа невозможно в установленные сроки, судья, орган, должностное лицо, вынесшие постановление, могут отсрочить исполнение постановления на срок до шести месяцев. С учетом материального положения лица, привлеченного к административной ответственности, уплата административного штрафа может быть рассрочена судьей, органом, должностным лицом, вынесшими постановление, на срок до трех месяцев. Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении может быть подана в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение десяти дней со дня вручения или получения копии постановления.

Мировой судья Т.В. Резько