Дело № (3)2-2052/2025

УИД 76MS0020-01-2025-002463-56 Мотивированное решение составлено 01.12.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года г. Ярославль

Мировой судья судебного участка № 3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля Дяденко О.В., при секретаре Розановой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ТГК-2» к <ФИО1> о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее - ПАО «ТГК-2», истец) обратилось с иском к <ФИО1> (далее - <ФИО1>, ответчик) о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с 01.11.2023 по 30.09.2024 в сумме 7 584,46 руб., пени за период с 10.01.2024 по 25.02.2025 - 12 711,34 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины - 4 000 руб. В обоснование требований истец указывает, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу<АДРЕС>. В нарушение положений ст. 153-155 ЖК РФ ответчицей в период с 01.11.2023 по 30.09.2024 г. не были надлежащим образом исполнены обязательства по оплате потребленной тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 7 584,46 руб. Кроме того, на основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ истцом на образовавшуюся задолженность за период с 10.01.2024 по 25.02.2025 начислены пени в сумме 12 711,34 руб., требования о взыскании которых также заявлены истцом в рамках настоящего дела. За подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4 000 руб., которую он наряду с иными требованиями просит взыскать с ответчицы.

Ответчик с исковыми требованиями не согласилась, представила в суд возражения, в которых указала, что задолженность за тепловую энергию погашена в полном объеме 15.03.2025, что подтверждается квитанцией банка. Требования о взыскании пени являются также необоснованными, поскольку основное обязательство было исполнено до подачи иска в суд. Дополнительно указала, что являлась собственником квартиры в период с 19.10.2023 до 12.11.2024, в связи с чем она не несет ответственность за задолженность, возникшую до 19.10.2023 (включая период с марта 2023). Просит отказать в удовлетворении исковых требований. В обоснование своих возражений ответчиком приложены копии договора купли-продажи квартиры от 19.10.2023, выписки из ЕГРН, чека ПАО Сбербанк от 15.03.2025, ответа на обращение от ПАО ТГК-2 с расчетом задолженности от 21.02.2025.

Стороны и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили. Истец не возражал против рассмотрения дела в свое отсутствие, ответчик в возражениях также указала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При указанных обстоятельствах, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства в своей совокупности, суд пришел к следующим выводам. Как следует из материалов дела, <ФИО1> в период с 23.10.2023 до 12.11.2024 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Частью 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственников жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В течение всего периода нахождения квартиры в собственности ответчика оплата за коммунальные услуги услугу по отоплению и горячему водоснабжению не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 27 983,48 руб., что подтверждается справкой от 21.02.2025 № 1001/1022-2025 и расчетом долга по лицевому счету <НОМЕР>, представленными ПАО «ТГК-2» по запросу ответчика. Данная задолженность, включая задолженность за спорный период с 01.11.2023 по 30.09.2024 г., полностью погашена 15.03.2025, что подтверждается представленной в материалы дела квитанцией об оплате. В пояснениях на возражения ответчика истец указал, что поскольку в чеке ответчика об оплате от 15.03.2025 указывался один период - февраль 2025 года, то сумма 27 984,48 руб. была распределена на задолженность за февраль 2025 и далее в хронологическом порядке, в том числе на более ранние периоды, вне зависимости от собственника жилого помещения.

Между тем из приведенных выше норм права следует, что обязанность по оплате коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, потребленной в квартире по адресу: <АДРЕС>, возникла у ответчика с даты государственной регистрации данного права, то есть с 23.10.2023, в связи с чем у ответчика не могла образоваться задолженность за периоды до указанной даты, а у истца не имелось каких-либо оснований относить поступившую оплату на эти периоды. При таких обстоятельствах, поскольку задолженность за спорный период полностью погашена ответчиком, оснований для ее взыскания в пользу истца не имеется. Вместе с тем оплата потребленной коммунальной услуги произведена ответчиком с нарушением установленных сроков.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Представленный истцом расчет пени за период с 10.01.2024 по 25.02.2025 проверен судом и признан верным, ответчиком не оспорен.

Однако суд приходит к выводу о том, что с учетом того, что задолженность в настоящее время погашена, размер начисленной пени является чрезмерным и не соответствует последствиям нарушения ответчиком обязательств. В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Руководствуясь положениями указанной нормы права, полагает необходимым уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки до 6 000 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом того, что пп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ установлен фиксированный размер уплаты государственной пошлины при подаче в суд искового заявления имущественного характера при цене иска до 100 000 руб. - 4 000 руб., что является одновременно минимумом, соответственно, по настоящему делу расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., вне зависимости от объема удовлетворенных исковых требований, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «ТГК-2» удовлетворить частично. Взыскать с <ФИО1> (паспорт гражданина Российской Федерации <НОМЕР>) в пользу ПАО «ТГК-2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) пени за период с 10.01.2024 по 25.02.2025, с применением ст. 333 ГК РФ - 6 000 руб., с продолжением начисления по дату фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины - 4 000 руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ПАО «ТГК-2» отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через судебный участок № 3 Красноперекопского судебного района г Ярославля в Красноперекопский районный суд г.Ярославля в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мировой судья О.В.Дяденко