№ 05-0395/40/2025

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

адрес дата

Мировой судья судебного участка № 7 адрес фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении директора наименование организации ...а фио, паспортные данные..., имеющего гражданство РФ, паспортные данные – адрес, зарегистрированного и проживающего по адресу: адрес, Паспорт РФ телефон,

УСТАНОВИЛ:

дата главным специалистом отдела контроля требований к управлению МКД и лицензирования Государственной жилищной инспекции по адрес составлен протокол об административном правонарушении, согласно которому фио, являясь директором наименование организации (далее - Общество), осуществлял предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами с нарушением обязательных требований, установленных п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № 416 (далее - Правила от дата № 416), выразившееся в нарушении обязательных (лицензионных) требований к раскрытию информации по обращению жительницы многоквартирном доме № 4 по адрес адрес от дата в части предоставления актов приемки выполненных работ и оказанных услуг, указанных в отчете за дата.

При рассмотрении дела об административном правонарушении фио в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом (статья 192 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подпунктами «а» и «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от дата № 1110 (далее - Положение № 1110) лицензионными требованиями к лицензиату являются, в том числе, соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляю) организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме (часть 2 статьи 162 ЖК РФ).

В части 2.3 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение paбот, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от ypoвня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, одним из которых является порядок раскрытия информации, в том числе по обращениям собственников помещений многоквартирном доме.

В соответствии с пп. «г» п. 31 Правил № 416 управляющие организации обязаны раскрывать путем размещения на постоянной основе на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет» информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Ст. 6 Федерального закона от дата № 209-ФЗ «Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» содержит перечень информации, подлежащий размещению в ГИС ЖКХ.

Согласно абзацу 1 п. 34 Правил № 416 управляющая организация предоставляет по запросу (обращению) собственников помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 настоящих Правил каналам связи.

Согласно материалам дела в ходе проверки установлено, что дата жительницей многоквартирного дома № 4 по адрес адрес в адрес Общества посредством электронной почты направлено обращение, в п. 5 которого заявитель просит предоставить акты приемки выполненных работ и оказанных услуг, указанных в отчете за дата.

Ответ дан Обществом дата, из содержания которого следует, что по п.5 обращения запрашиваемые акты приемки выполненных работ и оказанных услуг, указанных в отчете за дата Обществом заявителю не предоставлены.

Таким образом, ответ на обращение от дата дан с нарушением срока, установленного п. 34 Правил № 416.

Часть 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ предусматривает ответственность за нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В подтверждение виновности директора наименование организации ... С.М. в инкриминируемом административном правонарушении представлены следующие доказательства:

- протокол об административном правонарушении №ПЛ-телефон (564) от дата, из которого следует, что фио, являясь директором наименование организации, осуществлял предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами с нарушением обязательных требований, установленных п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № 416, выразившееся в нарушении обязательных (лицензионных) требований к раскрытию информации по обращению жительницы многоквартирном доме № 4 по адрес адрес от дата в части предоставления актов приемки выполненных работ и оказанных услуг, указанных в отчете за дата;

- обращение от дата;

- обращение от дата;

- решение о проведении документарной проверки № 12013041 от дата;

- требование о предоставлении необходимых документов № 12013041/1 от дата;

- акт документарной проверки № 12013041 (594) от дата;

- предписание № 12013041 (594) от дата.

Суд, проанализировав и оценив совокупность собранных по делу доказательств, приходит к выводу о виновности директора наименование организации ....М. в инкриминируемом административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - как нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу требований ст. 4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях при назначении административного наказания физическому лицу судьей учитывается характер и обстоятельства совершённого административного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение, обстоятельства, смягчающие и отягчающие административную ответственность.

Обстоятельств, смягчающих и отягчающих административную ответственность директора наименование организации ....М. в соответствии со ст.ст. 4.2, 4.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судом не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о назначении директора наименование организации ...М. административного наказания в виде административного штрафа в пределах .

Руководствуясь ст. ст. 29.9 - 29.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, мировой судья

ПОСТАНОВИЛ:

признать директора наименование организации ... фио виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и назначить наказание в виде административного штрафа в размере сумма.

Административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу, либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки. Копию документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, лицо, привлеченное к административной ответственности, направляет судье, вынесшему постановление

В соответствии со ст. 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, неуплата административного штрафа в указанный срок, влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее сумма, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.

...

Постановление может быть обжаловано в Ленинский районный суд адрес через мирового судью в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.

Мировой судья: подпись фио